Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 27.06.2014 N 1103-па "О подготовке проекта внесения изменений и об отклонении части предложений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июня 2014 г. № 1103-па

О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА
ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ И ОБ ОТКЛОНЕНИИ ЧАСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЙ
В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"

В соответствии со ст. 30, 31, 33 Градостроительного кодекса РФ, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", на основании Заключения комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" от 29.04.2014 администрация города Южно-Сахалинска постановляет:

1. Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" в установленном порядке с целью внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденные решением городского Собрания от 30.01.2013 № 744/44-13-4 (далее - Проект внесения изменений в Правила):
1.1. Подготовить Проект внесения изменений в Правила в течение 30 дней с момента опубликования данного постановления в части:
- изменения границ административно-деловой зоны "ОД-1", расположенной юго-западнее пересечения ул. Пуркаева и пр. Мира, с установлением границ общественно-деловой зоны "ОД-9", а также исключения размещения земельного участка УМВД России по Сахалинской области, в двух территориальных зонах;
- изменения границ территориальных зон на территории производственной базы ОАУ "Южное лесное хозяйство", расположенной по ул. Лесная, 2 в г. Южно-Сахалинске;
- изменения границ территориальных зон "С-2", "ПТ-2", "П-1", расположенных в северо-западной части территории с. Новая Деревня (севернее ул. Центральная), для использования земельного участка под коровник;
- изменения границ коммунально-складской зоны "П-1", на территории, расположенной севернее р. Колка между автомобильной и железной дорогой в с. Березняки для использования земельного участка под напольный склад;
- установления границ производственной зоны "П-2" применительно к территории, расположенной в с. Дальнее южнее ООО "Сахалинский бекон", для строительства объекта "Производственно-складская база", по адресу ул. Ударная, 4/7;
- установления общественно-деловой зоны "ОД-9" юго-восточнее пересечения пер. Железнодорожный и ул. 2-я Комсомольская в п/р Ново-Александровск для реконструкции существующего магазина, расположенного по ул. 2-я Комсомольская, 19а в п/р Ново-Александровск;
- изменения границ территориальной зоны многоэтажной жилой застройки "Ж-1" и производственной зоны "П-2" на территории, расположенной на западной стороне автодороги Южно-Сахалинск - Ново-Александровск в г. Южно-Сахалинске, для использования земельного участка под строительство производственной базы.
1.2. Отклонить предложения по внесению изменений в Правила землепользования и застройки в части:
- изменения границы административно-деловой зоны "ОД-1", расположенной юго-восточнее пересечения ул. Молодежной и ул. Лермонтова, с установлением зоны, допускающей реконструкцию (строительство) АЗС. По причине отсутствия в регламенте территориальной зоны "ОД-1" автозаправочных станций, а также отсутствиЯ возможности установления зоны, допускающей реконструкцию и организацию санитарно-защитной зоны;
- изменения границ территориальной зоны "ОД-9", расположенной юго-западнее пересечения ул. Железнодорожная и ул. Советская в с. Ключи, для использования земельного участка под бокс техобслуживания тракторов. По причине отсутствия оснований для внесения изменений, так как объект включен в основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков зоны "ОД-9";
- изменения границ территориальной зоны "С-2" на территории, расположенной северо-западнее пересечения улиц Дружбы и ул. В.Гайдука, и зоны "Ж-1" на территории, расположенной юго-западнее пересечения ул. Дружбы и Гайдука в п/р Луговое г. Южно-Сахалинска, для использования земельных участков под административное здание и здание МТМ. По причине не требующей внесения изменений, так как объекты могут существовать как условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков зоны "С-2";
- изменения границ культурно-досуговой зоны "ОД-5", расположенной юго-восточнее пересечения ул. Крайняя и ул. Физкультурная, с установлением границ зоны, допускающей размещение склада магазина оптово-розничной торговли. По причине не требующей внесения изменений, так как объект может существовать как условно разрешенный вид и параметр использования земельных участков зоны "ОД-5" в случае его переименования в "магазин";
- изменения границ зоны здравоохранения "ОД-6" с установлением границ зоны, позволяющей ведение СНТ, расположенной в п. Тепловодск. По причине нахождения данного земельного участка в постоянном (бессрочном) пользовании у ООО "Голубые Ели".
2. Направить Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" в Департамент архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска для осуществления проверки на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану городского округа "Город Южно-Сахалинск".
3. Постановление администрации города Южно-Сахалинска опубликовать в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.
4. Контроль исполнения настоящего постановления администрации города Южно-Сахалинска возложить на исполняющего обязанности вице-мэра.

Исполняющий обязанности
мэра г. Южно-Сахалинска
С.А.Надсадин


------------------------------------------------------------------