Постановление Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" от 16.07.2014 N 795 "Об утверждении Порядка предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ"
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ХОЛМСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 июля 2014 г. № 795
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ХОЛМСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
В соответствии со статьями 14, 92, 93, 99 - 104 Жилищного кодекса РФ, ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 "Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений", решением Собрания муниципального образования "Холмский городской округ" от 31.10.2013 № 3/5-22 "Об органах администрации муниципального образования "Холмский городской округ", руководствуясь подп. 6 п. 1 ст. 10, п. 1 ст. 46 Устава муниципального образования "Холмский городской округ", администрация муниципального образования "Холмский городской округ" постановляет:
1. Утвердить Порядок предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ" (прилагается).
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Холмская панорама".
3. Настоящее постановление разместить на официальном сайте администрации муниципального образования "Холмский городской округ".
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого вице-мэра муниципального образования "Холмский городской округ" (Кобзарева Н.В.).
Мэр муниципального образования
"Холмский городской округ"
О.П.Назаренко
Утвержден
постановлением администрации
муниципального образования
"Холмский городской округ"
от 16.07.2014 № 795
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ХОЛМСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ" (далее - Порядок) разработан с целью определения условий и порядка предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ".
1.2. Служебное жилое помещение муниципального специализированного жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ" (далее - служебное жилое помещение) - жилое помещение муниципального жилищного фонда, принадлежащее муниципальному образованию "Холмский городской округ", включенное в специализированный жилищный фонд с отнесением к определенному виду специализированного жилого помещения, предназначенное для проживания отдельных категорий граждан, имеющих право пользования таким жилым помещением, и предоставляемое гражданам в соответствии с действующим жилищным законодательством, настоящим Порядком.
1.3. Служебные жилые помещения должны быть пригодными для проживания граждан и соответствовать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
1.4. Не допускается размещение в служебных жилых помещениях промышленных производств.
Наниматель жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения не вправе вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц, за исключением членов семьи нанимателя, сдавать жилое помещение в поднаем, разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, осуществлять обмен занимаемого жилого помещения либо злоупотреблять своим правом пользования специализированным жилым помещением иным образом.
1.5. Наниматель специализированного жилого помещения и члены его семьи пользуются также общим имуществом в многоквартирном доме. Помимо обязанностей по использованию специализированных жилых помещений по назначению, текущему их содержанию, внесению платы за пользование таким помещением и коммунальными услугами и других обязанностей, наниматели таких помещений обязаны также поддерживать надлежащее состояние помещений общего пользования в доме, соблюдать чистоту в подъездах, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования.
1.6. Контроль за соблюдением правомерности пользования специализированными жилыми помещениями (в том числе за своевременностью заключения, внесения изменений, расторжения договоров найма специализированных жилых помещений) возлагается на Комитет по управлению имуществом администрации муниципального образования "Холмский городской округ".
1.7. Реестр муниципального служебного жилого фонда ведется Комитетом по управлению имуществом администрации муниципального образования "Холмский городской округ".
1.8. Непосредственным ведением реестра муниципального служебного жилого фонда, внесением в него изменений, дополнений занимается отдел имущественных отношений Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования "Холмский городской округ" на основании издаваемых Комитетом по управлению имуществом администрации муниципального образования "Холмский городской округ" распоряжений о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд.
1.9. Вопросы пополнения реестра муниципального служебного жилого фонда рассматриваются на заседании комиссии по жилищным вопросам администрации муниципального образования "Холмский городской округ", утвержденной постановлением администрации муниципального образования "Холмский городской округ" от 26.03.2012 № 268.
2. Предоставление служебных жилых помещений
2.1. Служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным учреждением, в связи с избранием на выборные должности в орган местного самоуправления.
2.2. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жильем в муниципальном образовании "Холмский городской округ", на период трудовых отношений.
2.3. Гражданин, работающий в органе местного самоуправления, муниципальном учреждении, избранный на выборную должность в орган местного самоуправления, не обеспеченный жильем в населенном пункте, где находится его место работы, для получения служебного жилого помещения представляет в администрацию муниципального образования "Холмский городской округ" следующие документы:
- ходатайство работодателя, с которым работник (гражданин) состоит в трудовых отношениях, о предоставлении служебного жилого помещения на имя мэра муниципального образования "Холмский городской округ";
- заявление гражданина на имя председателя комиссии по жилищным вопросам администрации муниципального образования "Холмский городской округ" о предоставлении служебного жилого помещения;
- справку о составе семьи нанимателя и копии документов, подтверждающих степень родства;
- копию приказа и трудового договора о приеме на работу;
- копии документов, подтверждающих избрание на выборную должность;
- копию паспорта, подтверждающего регистрацию по месту жительства;
- сведения из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области о жилых помещения, принадлежащих на праве собственности гражданину и членам его семьи (либо об отсутствии таковых сведений);
- для граждан, проживающих в государственном или муниципальном жилищных фондах, копию лицевого счета с места жительства;
- для граждан, проживающих в индивидуальном жилищном фонде, копии домовой книги и технического паспорта с места жительства;
- сведения о гражданах, зарегистрированных по месту жительства заявителя, в виде копии поквартирной карточки, справки о гражданах, зарегистрированных по месту жительства заявителя;
- доверенность, оформленная в установленном порядке (в случае представления интересов гражданина уполномоченным лицом).
2.4. Предоставляемое гражданину служебное жилое помещение должно быть предназначенным для проживания и отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям действующего законодательства.
2.5. Срок договора найма служебного жилого помещения определяется продолжительностью трудовых отношений либо сроком нахождения на выборной должности.
2.6. Служебные жилые помещения в специализированном жилищном фонде, предназначенные для проживания работников муниципальных предприятий и учреждений, могут передаваться этим предприятиям и учреждениям в хозяйственное ведение или оперативное управление.
Порядок предоставления служебных жилых помещений
2.7. Комитет по управлению имуществом муниципального образования "Холмский городской округ" (далее - Комитет), при наличии всех необходимых документов, производит регистрацию заявления и передает заявление на рассмотрение комиссии по жилищным вопросам муниципального образования "Холмский городской округ" (далее - жилищная комиссия).
2.8. По результатам рассмотрения заявления жилищная комиссия вносит предложение мэру муниципального образования "Холмский городской округ" о предоставлении гражданину служебного жилого помещения либо об отказе в предоставлении служебного жилого помещения.
2.9. Решение о предоставлении служебного жилого помещения принимается мэром муниципального образования "Холмский городской округ" и оформляется в виде постановления администрации муниципального образования "Холмский городской округ".
2.10. На основании постановления администрации муниципального образования "Холмский городской округ" о предоставлении служебного жилого помещения Комитет заключает договор найма служебного жилого помещения (Приложение № 1 - не приводится) на период трудовых отношений с гражданином, которому предоставлено служебное жилое помещение.
2.11. Наймодателями по договору найма служебных жилых помещений, преданных в оперативное управление или закрепленных на праве хозяйственного ведения, являются соответствующие муниципальные учреждения и предприятия муниципального образования "Холмский городской округ".
2.12. Руководители муниципальных предприятий и учреждений (наймодатели) обязаны в течение 10 дней в письменной форме известить администрацию муниципального образования "Холмский городской округ" о прекращении трудовых отношений с работником, которому предоставлялось служебное жилое помещение.
2.13. Самовольное переселение из одного служебного жилого помещения в другое, а также заселение лиц, не включенных в договор найма служебного жилого помещения, не допускается.
2.14. В случае расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения гражданин и члены его семьи, совместно проживающие с ним, должны освободить помещения в течение 14 календарных дней, которые они занимали по данному договору. В случае отказа добровольно освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.
3. Категории граждан, которым могут предоставляться
служебные жилые помещения
3.1 Право на предоставление служебных жилых помещений имеют категории граждан, не обеспеченные жилыми помещениями на территории муниципального образования "Холмский городской округ", не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя такого помещения, и (или) нанимателями жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений или членами семьи нанимателя такого помещения, и (или) собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения:
3.1.1. Имеющие высшее или среднее специальное образование по специальности, соответствующей профилю работы, высококвалифицированные специалисты:
- занимающие муниципальные должности и должности муниципальной службы в органах местного самоуправления муниципального образования "Холмский городской округ";
- муниципальных учреждений;
- муниципальных унитарных предприятий;
- приглашенные для работы в органы местного самоуправления, муниципальные учреждения, муниципальные предприятия муниципального образования "Холмский городской округ".
4. Ответственность за нарушение настоящего Порядка
4.1. За нарушение настоящего Порядка должностные лица привлекаются к дисциплинарной ответственности в соответствии с действующим законодательством.
4.2. Решения органов местного самоуправления муниципального образования "Холмский городской округ" по вопросам, регулируемым настоящим Порядком, могут быть оспорены в судебном порядке.
------------------------------------------------------------------