Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 19.08.2014 N 1511-па "О подготовке проекта внесения изменений и об отклонении части предложений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 августа 2014 г. № 1511-па

О ПОДГОТОВКЕ ПРОЕКТА ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ
И ОБ ОТКЛОНЕНИИ ЧАСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЙ В ПРАВИЛА
ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ НА ТЕРРИТОРИИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ЮЖНО-САХАЛИНСК"

В соответствии со ст. 30, 31, 33 Градостроительного кодекса РФ, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", на основании Заключения комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" от 24.07.2014 администрация города Южно-Сахалинска постановляет:

1. Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" в установленном порядке с целью внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденные решением городского Собрания от 30.01.2013 № 744/44-13-4 (далее - Проект внесения изменений в Правила):
1.1. Подготовить Проект внесения изменений в Правила в течение 30 дней с момента опубликования данного постановления в части:
- изменения границы зоны транспортной инфраструктуры "ИТ-2" и зоны ритуального назначения "СН-1", расположенных юго-восточнее пересечения ул. Пуркаева и ул. Ленина;
- внесения изменений в статью 27 Правил землепользования и застройки в части включения норм, позволяющих предоставление земельных участков для размещения некапитальных банковских терминалов в местах, определенных в качестве остановочных пунктов;
- изменения границы зоны малоэтажной жилой застройки "Ж-2" и зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3", расположенных северо-восточнее пересечения ул. Автомобильная и ул. 1-я Октябрьская.
1.2. Отклонить предложения по внесению изменений в Правила по следующим вопросам:
- изменение границы зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3", расположенной юго-западнее пересечения ул. Фархутдинова и ул. 1-я Октябрьская в границах земельных участков, отведенных под индивидуальную жилую застройку (заявитель Бурдзенидзе О.А.), в связи с тем, что испрашиваемый участок попадает в СЗЗ аэропорта.
Решением Городской Думы от 26.02.2014 № 998/59-14-4 приостановлено с 12.03.2014 сроком на 18 месяцев действие ст. 38 Правил землепользования и застройки, в части территорий, расположенных на расстоянии 500 метров от границ земельного участка ОАО "Аэропорт Южно-Сахалинск";
- изменение границ малоэтажной жилой застройки "Ж-2", расположенной южнее пересечения ул. Тихая и ул. Деповская, с установлением зоны культового назначения "ОД-7" в связи с отсутствием оснований для внесения изменений в Правила (заявитель Ли Ки Рен);
- изменение границы зоны индивидуальной жилой застройки "Ж-3" и зоны природного ландшафта "ПТ-2" для оформления в собственность земельного участка под жилым индивидуальным домом, расположенным по ул. Парковая, д. 8 в с. Новая Деревня (заявитель Засорина Т.Н.), в связи с тем, что испрашиваемый участок находится в зоне ограничений, установленных Правилами землепользования и застройки;
- установление общественно-деловой зоны "ОД-9" в границах земельного участка, расположенного северо-западнее пересечения ул. Емельянова и ул. Горького, для строительства объектов торгового назначения, в связи с необходимостью исполнения муниципальной программы "Обеспечение жителей городского округа "Город Южно-Сахалинск" местами для хранения личного автотранспорта на 2012 - 2017 годы", утвержденной постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 26.09.2012 № 2017 (обращение ООО "Сахспорт");
- изменение границ общественно-деловой зоны "ОД-9", расположенной северо-западнее пересечения ул. Емельянова и ул. Горького (заявитель ООО "Инкриз"), в связи с тем, что в соответствии с утвержденными Правилами испрашиваемый участок находится в зоне транспортной инфраструктуры "ИТ-2", градостроительным регламентом которой объекты торговли отнесены к условно разрешенному виду использования;
- изменение границ территориальных зон: "Р-3", "Р-2", "ИТ-1", "С-3", "ПТ-2" на территории, расположенной вдоль р. Сусуя, 175 м в восточном направлении от жилого дома № 14 по ул. Торговая в с. Новая Деревня, для использования земельного участка под сенокошение (заявитель Соцердотский В.В.), в связи с тем, что испрашиваемая территория в настоящее время предназначена для размещения объектов инженерной инфраструктуры и строительства индивидуальных жилых домов;
- установление производственной зоны "П-2" в границах земельного участка, расположенного по ул. Крюкова, д. 168а, для реконструкции существующего пристроенного к производственной базе здания АБК, в связи с отсутствием оснований для внесения изменений в правила землепользования и застройки (заявка Коробко А.С.).
2. Направить Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск" в Департамент архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска для осуществления проверки на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану городского округа "Город Южно-Сахалинск".
3. Постановление администрации города Южно-Сахалинска опубликовать в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.
4. Контроль исполнения настоящего постановления администрации города Южно-Сахалинска возложить на исполняющего обязанности вице-мэра.

Исполняющий обязанности
мэра г. Южно-Сахалинска
А.В.Ковальчук


------------------------------------------------------------------