Постановление Администрации Анивского городского округа от 11.09.2014 N 1422-па "Об утверждении Положения "О проведении ресурсоснабжающей и управляющей организацией комиссионного отбора подрядных организаций для выполнения работ по энергосбережению и повышению энергоэффективности"

АДМИНИСТРАЦИЯ АНИВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 сентября 2014 г. № 1422-па

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ
"О ПРОВЕДЕНИИ РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ И УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ
КОМИССИОННОГО ОТБОРА ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ
РАБОТ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ"

На основании Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в целях реализации муниципальной программы "Энергосбережение и повышение энергоэффективности на территории муниципального образования "Анивский городской округ" на 2014 - 2016 годы и на период до 2020 года", утвержденной постановлением администрации муниципального образования "Анивский городской округ" от 07.02.2014 № 123-па, подпрограммы "Повышение энергетической эффективности региональной экономики и сокращение издержек в бюджетном секторе Сахалинской области" государственной программы Сахалинской области "Обеспечение населения Сахалинской области качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства на 2014 - 2020 годы", утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области от 31 мая 2013 года № 278, руководствуясь статьей 38 Устава муниципального образования "Анивский городской округ", администрация Анивского городского округа постановляет:

1. Утвердить Положение "О проведении ресурсоснабжающей и управляющей организацией комиссионного отбора подрядных организаций для выполнения работ по энергосбережению и повышению энергоэффективности".
2. Настоящее постановление разместить на официальном сайте муниципального образования "Анивский городской округ" и опубликовать в спецвыпуске газеты "Утро Родины".
3. Контроль выполнения настоящего постановления возложить на вице-мэра по вопросам жизнеобеспечения, руководителя управления жилищно-коммунального и дорожного хозяйства администрации муниципального образования "Анивский городской округ" Е.А.Белобаба.

Мэр Анивского городского округа
А.В.Ивашов





Утверждено
постановлением администрации
Анивского городского округа
от 11.09.2014 № 1422-па

ПОЛОЖЕНИЕ
"О ПРОВЕДЕНИИ РЕСУРСОСНАБЖАЮЩЕЙ И УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ
КОМИССИОННОГО ОТБОРА ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ
РАБОТ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ И ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ"

Раздел I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Настоящее Положение разработано в целях обеспечения единого методологического подхода при:
- привлечении ресурсоснабжающей и управляющей организацией подрядных организаций для выполнения работ по энергосбережению и повышению энергоэффективности с использованием средств, выделяемых из местного бюджета муниципального образования "Анивский городской округ";
- подготовке договоров подряда на выполнение работ по энергосбережению и повышению энергоэффективности, заключаемых с победителями открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций.
1. Процедуры привлечения подрядных организаций осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и основываются на принципах прозрачности выбора подрядных организаций, равноправной конкуренции между подрядными организациями, а также ответственности муниципального образования и ресурсоснабжающей организации за результаты выбора подрядной организации.
2. Привлечение подрядных организаций осуществляется путем проведения открытых конкурсов.
3. Положение включает в себя следующие документы:
3.1. Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по энергосбережению и повышению энергоэффективности.
3.2. Положение о конкурсных комиссиях по проведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по энергосбережению и повышению энергоэффективности.
3.3. Конкурсную документацию по проведению открытого конкурса по привлечению подрядной организации для выполнения работ по энергосбережению и повышению энергоэффективности с типовыми формами документов для участников конкурсных процедур (извещение о проведении открытого конкурса, протоколы заседаний конкурсных комиссий, типовой договор подряда и др.).
4. Основные понятия:
Субсидия - средства бюджета муниципального образования "Анивский городской округ", предоставляемые в соответствии с настоящим порядком.
Ресурсоснабжающая и управляющая организация - юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, осуществляющие эксплуатацию объектов уличного освещения, коммунального хозяйства, содержание жилищного фонда и несущие ответственность за выполнение обязанностей, возлагаемых на них в соответствии с законодательством.
Заявитель - управляющая компания, ресурсоснабжающая организация.
Объект предоставления субсидии - многоквартирный дом, линии уличного освещения, объекты коммунального хозяйства.
Подрядная организация - юридическое лицо, независимо от организационно-правовой формы, или индивидуальный предприниматель, осуществляющие работы в соответствии с договором.
Главный распорядитель средств - администрация муниципального образования "Анивский городской округ".
Заказчик - управляющая и ресурсоснабжающая организация.
Конкурсный отбор - способ определения подрядной организации для выполнения работ, обеспечивающий привлечение наиболее квалифицированной организации.
Договор на выполнение мероприятий (далее - договор) - договор, заключаемый между заказчиком и подрядной организацией, определенной по итогам конкурсного отбора.
Организатор конкурсного отбора - Заказчик либо уполномоченное Заказчиком лицо.
Конкурсная комиссия - коллегиальный рабочий орган, формируемый Организатором конкурсного отбора.
Участник конкурсного отбора - подрядная организация, осуществляющая выполнение мероприятий.
Предмет конкурсного отбора - совокупность работ, действий, обязательств, характеризующих сущность заключаемого договора; кратко отражается в названии договора.
Документация - комплект документов, содержащих требования и критерии оценки участников конкурсного отбора по их финансовому положению и квалификации, исходную информацию о технических, коммерческих и иных характеристиках объекта, условиях и процедурах конкурсного отбора, основных условиях договора на выполнение мероприятий.
Заявка на участие в конкурсном отборе - комплект документов, составленных с соблюдением условий документации, содержащих предложение участника конкурсного отбора заключить договор на выполнение мероприятий.

Раздел II. ПОРЯДОК ПРИВЛЕЧЕНИЯ ПОДРЯДНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ
ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ
И ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ

1. Участники конкурсных процедур.
1.1. Привлечение подрядных организаций для выполнения работ по энергосбережению и повышению энергоэффективности путем проведения открытого конкурса осуществляется Заказчиком.
1.2. Заказчик осуществляет следующие функции:
1.2.1. Определяет во взаимодействии с администрацией муниципального образования "Анивский городской округ":
1.2.1.1. предмет конкурса;
1.2.1.2. срок проведения конкурса;
1.2.1.3. определяет организатора конкурса, выделяет ему рабочее место и предоставляет средства связи (телефон, факс, адрес электронной почты);
1.2.1.4. предоставляет помещение для проведения процедуры вскрытия конвертов с заявками и участвует через своего представителя в этой процедуре;
1.2.1.5. заключает договор подряда с победителем конкурса.
1.3. Организатор конкурса осуществляет следующие функции:
1.3.1. на основании утвержденных муниципальных программ разрабатывает и утверждает конкурсную документацию по проведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по энергосбережению и повышению энергоэффективности (далее - Конкурсная документация);
1.3.2. формирует и проводит работу конкурсных комиссий по проведению открытого конкурса по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по энергосбережению и повышению энергоэффективности (далее - Конкурсные комиссии);
1.3.3. отвечает на вопросы участников конкурса, вносит изменения в Конкурсную документацию;
1.3.4. в порядке, установленном пунктом 2 настоящего Положения, публикует информацию о проведении конкурса и Конкурсную документацию;
1.3.5. отвечает на письменные запросы участников конкурса в течение двух рабочих дней со дня поступления такого письменного запроса;
1.3.6. при необходимости вносит изменения в Конкурсную документацию, сроки конкурса;
1.3.7. осуществляет прием, регистрацию и хранение конкурсных заявок;
1.3.8. ведет протоколы заседаний Конкурсной комиссии, обеспечивает их подписание и опубликование в порядке, установленном пунктом 2 настоящего порядка;
1.3.9. оповещает в письменном виде победителя конкурса;
1.3.10. организует получение, возврат и удержание обеспечений конкурсных заявок (если обеспечение заявки предусмотрено Конкурсной документацией);
1.3.11. направляет информацию о результатах конкурса в администрацию муниципального образования "Анивский городской округ".
1.4. Подготовка Конкурсной документации осуществляется организатором конкурса в соответствии с Типовой конкурсной документацией по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по энергосбережению и повышению энергоэффективности (раздел IV настоящих методических рекомендаций).
1.5. Участниками конкурса могут быть компании, имеющие законное право заниматься деятельностью, составляющую предмет конкурса, и соответствующие требованиям, указанным в Конкурсной документации.
2. Порядок опубликования информации о конкурсе.
2.1. Официальная информация о конкурсе (извещение о проведении открытого конкурса по форме согласно приложению № 1 к настоящему порядку, Конкурсная документация, протоколы заседаний Конкурсных комиссий) публикуется организатором конкурса на официальном сайте муниципального образования "Анивский городской округ" не менее чем за 10 дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсном отборе.
2.2. Дополнительно информация о проведении конкурса может быть опубликована на ином сайте по форме согласно приложению № 2 к настоящему порядку. При этом информация о конкурсе должна содержать ссылку на сайт администрации муниципального образования "Анивский городской округ" с официальной информацией о конкурсе.
2.3. По решению организатора конкурса информация о проведении конкурса может размещаться в печатных и электронных средствах массовой информации либо дополнительно распространяться претендентам на участие в конкурсе путем индивидуальной адресной рассылки.
3. Порядок подачи и рассмотрения заявок.
3.1. Требования к составу, форме и порядку подачи заявок на участие в конкурсе указываются в Конкурсной документации.
3.2. В Конкурсной документации может быть предусмотрена необходимость внесения претендентом на участие в конкурсе на счет организатора конкурса денежных средств в размере 3% от максимальной (начальной) цены договора подряда в качестве обеспечения заявки.
3.3. Конкурсные заявки, поданные участниками и зарегистрированные организатором конкурса, а также конверты с изменениями к ним, хранятся вместе с книгой регистрации в специальном сейфе или в помещении с ограниченным доступом. Ответственность за сохранность представленной документации несет организатор конкурса.
3.4. Конкурсные заявки рассматриваются Конкурсной комиссией, которая создается в порядке, установленном Типовым Положением о конкурсных комиссиях по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по энергосбережению и повышению энергоэффективности (раздел III настоящего Положения).
3.5. Вскрытие конвертов с конкурсными заявками производится не менее чем через 10 дней после опубликования информации о конкурсе. Дата, время и место вскрытия конвертов указываются в извещении о проведении конкурса.
3.6. В случае внесения изменений в Конкурсную документацию организатор конкурса имеет право перенести дату вскрытия конвертов, но не более чем на 10 дней. Организатор конкурса не позднее, чем за пять дней до новой даты вскрытия конвертов размещает на официальном сайте администрации муниципального образования "Анивский городской округ" объявление о переносе с указанием причин переноса и новой даты вскрытия конвертов с заявками.
3.7. Процедура вскрытия конвертов при проведении открытого конкурса является публичной, на нее приглашаются представители всех участников конкурса, подавших конкурсные заявки.
3.8. Конверты с конкурсными заявками вскрываются в порядке их регистрации, присутствующим объявляется следующая информация по каждой вскрытой конкурсной заявке:
3.8.1. наименование участника конкурса;
3.8.2. должность лица, подписавшего заявку, и наличие документа, подтверждающего его полномочия;
3.8.3. наличие документа (или его копии), подтверждающего обеспечение заявки (если обеспечение заявки предусмотрено Конкурсной документацией);
3.8.4. предлагаемые участниками конкурса условия (цена договора подряда, срок выполнения работ, квалификация участника);
3.8.5. другая информация на усмотрение организатора конкурса.
3.9. Конкурсные заявки, поступившие с опозданием, не принимаются к рассмотрению.
3.10. Заявки рассматриваются Конкурсной комиссией на предмет определения полномочий лиц, подавших заявки, а также соответствия конкурсных заявок требованиям Конкурсной документации. По результатам рассмотрения заявок Конкурсной комиссией принимается решение о допуске участника к участию в конкурсе или об отказе в таком допуске. Результаты вскрытия конвертов оформляются протоколом (приложение № 3 к настоящему порядку).

3.1. В случае отказа в допуске к участию в конкурсе организатор конкурса в течение двух рабочих дней с момента подписания протокола вскрытия заявок направляет участнику письменное уведомление с указанием причин отказа.
3.12. Заявки участников, допущенных к участию в конкурсе, подлежат оценке и сопоставлению Конкурсной комиссией с целью сравнения условий, предложенных участниками, и определения победителя конкурса. Результаты оценки и сопоставления заявок оформляются протоколом (приложение № 4 к настоящему порядку).
3.13. Протокол оценки и сопоставления заявок должен быть составлен и размещен на официальном сайте муниципального образования "Анивский городской округ" в пятидневный срок с даты вскрытия конвертов с заявками.
3.14. Договор подряда заключается с победителем конкурса в десятидневный срок с даты размещения на официальном сайте муниципального образования "Анивский городской округ" протокола оценки и сопоставления заявок.
3.15. Если победитель конкурса уклонился от заключения договора или не представил надлежащее обеспечение обязательств по договору, то обеспечение его заявки (если обеспечение заявки предусмотрено Конкурсной документацией) удерживается в пользу заказчика. В этом случае заказчик заключает договор подряда с участником, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер.
3.16. Если участник, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер, уклонился от заключения договора или не представил надлежащее обеспечение исполнения договора, то обеспечение его заявки (если обеспечение заявки предусмотрено Конкурсной документацией) также удерживается в пользу заказчика. В этом случае проводится повторный конкурс.
3.17. Конкурс объявляется Конкурсной комиссией не состоявшимся в следующих случаях:
3.17.1. если к объявленному сроку вскрытия конвертов не поступило ни одной конкурсной заявки;
3.17.2. если всем участникам отказано в допуске к участию в конкурсе по результатам рассмотрения конкурсных заявок;
3.17.3. если к конкурсу допущена только одна заявка на участие в конкурсе.
3.18. В случае если к конкурсу допущена только одна заявка на участие в конкурсе, конкурс признается несостоявшимся, и договор заключается с участником, подавшим эту заявку. Заказчик в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола обязан передать такому участнику конкурса проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных таким участником в заявке на участие в конкурсе, в проект договора, прилагаемый к Конкурсной документации. В случае уклонения такого участника от заключения договора обеспечение его заявки (если обеспечение заявки предусмотрено Конкурсной документацией) удерживается в пользу заказчика и проводится повторный конкурс.

Раздел III. ТИПОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ "О КОНКУРСНЫХ КОМИССИЯХ
ПО ПРОВЕДЕНИЮ ОТКРЫТЫХ КОНКУРСОВ ПО ПРИВЛЕЧЕНИЮ ПОДРЯДНЫХ
ОРГАНИЗАЦИЙ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ
И ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ"

1. Конкурсные комиссии по проведению открытых конкурсов по привлечению подрядных организаций для выполнения работ по энергосбережению и повышению энергоэффективности (далее - комиссии или конкурсные комиссии) являются временными, специально уполномоченными органами и создаются для рассмотрения, сопоставления и оценки предложений (далее - конкурсная заявка или заявка) претендентов, пожелавших принять участие в открытом конкурсе (далее - участники конкурса), а также для определения победителя конкурса.
2. Персональный состав конкурсных комиссий формируется организатором конкурса из числа представителей, кандидатуры которых утверждаются администрацией муниципального образования "Анивский городской округ" и заказчиком.
3. Администрация муниципального образования "Анивский городской округ" включает в состав комиссии представителей, обеспечивающих управление муниципальными программами по энергосбережению и повышению энергоэффективности, представителей, осуществляющих функции надзора в области строительства.
4. Заказчик включает в состав комиссии своего представителя, уполномоченного на осуществление строительного контроля над проводимыми подрядной организацией работами.
5. Заказчик может включить в состав комиссии представителя сторонней организации, уполномоченной на осуществление строительного контроля над проводимыми подрядной организацией работами (при наличии). При осуществлении надзора над работами, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства согласно перечню, утвержденному приказом Минрегиона России от 30 декабря 2009 года № 624 "Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства", организация должна иметь свидетельство о допуске к таким видам работ, выданное саморегулируемой организацией.
6. В состав конкурсной комиссии может быть включен представитель некоммерческой организации, представляющий интересы потребителей результатов работ по энергосбережению и повышению энергоэффективности.
7. Сбор членов конкурсной комиссии на заседания и проведение заседаний проводит организатор конкурса.
8. Конкурсная комиссия осуществляет следующие функции:
8.1. осуществляет вскрытие конвертов с заявками, оформляет и подписывает протокол вскрытия конвертов;
8.2. осуществляет рассмотрение, оценку и сопоставление конкурсных заявок, оформляет и подписывает соответствующие протоколы;
8.3. определяет победителя конкурса или принимает иное решение по результату конкурса.
9. Конкурсная комиссия имеет право запрашивать и получать от участников конкурса информацию, необходимую для осуществления работы комиссии.
10. Конкурсная комиссия проводит свои заседания в сроки и в порядке, определенном соответствующей Конкурсной документацией, а также настоящим Положением.
11. Комиссию возглавляет председатель, назначаемый организатором конкурса из числа представителей заказчика. Заместитель председателя комиссии назначается организатором конкурса из числа представителей администрации муниципального образования "Анивский городской округ".
12. Заседание комиссии проводит председатель комиссии. В случае отсутствия председателя заседание комиссии проводит заместитель председателя комиссии.
13. Ответственный секретарь комиссии назначается организатором конкурса из числа представителей заказчика.
14. Решения комиссии считаются правомочными, если на ее заседании присутствуют не менее чем две трети от ее состава, при обязательном условии участия в заседании хотя бы одного представителя заказчика.
15. Решения комиссии принимаются, если за их принятие проголосовало не менее половины присутствующих на заседании членов комиссии. При равенстве голосов голос председательствующего на заседании является решающим.
16. Решения комиссии оформляются протоколами, которые подписываются присутствующими на заседании членами комиссии. В протоколах обязательно должны быть указаны особые мнения членов комиссии (при наличии).
17. Председатель комиссии (заместитель председателя в случае отсутствия председателя):
17.1. руководит деятельностью комиссии;
17.2. председательствует на заседаниях комиссии;
17.3. несет ответственность за соблюдение требований Конкурсной документации и выполнение возложенных на комиссию задач;
17.4. осуществляет иные действия в соответствии с Конкурсной документацией и законодательством Российской Федерации.
18. Члены комиссии:
18.1. участвуют в решении всех вопросов, входящих в компетенцию комиссии;
18.2. участвуют в заседаниях комиссии;
18.3. выполняют в установленные сроки поручения председателя комиссии, решения комиссии.
19. Председатель и члены комиссии обязаны обеспечивать конфиденциальность данных об участниках конкурса и сведений, содержащихся в заявках, до опубликования результатов конкурса.
20. Председатель, заместитель председателя, ответственный секретарь и другие члены комиссии не вправе проводить переговоры с участниками во время процедур проведения конкурса за исключением случаев, предусмотренных Конкурсной документацией и законодательством Российской Федерации.
21. Комиссия по результатам рассмотрения, оценки и сопоставления поступивших заявок участников конкурса принимает решение об итогах конкурса.
22. Конкурсная комиссия прекращает свою деятельность после проведения всех конкурсных процедур, приведших к заключению договора подряда.

Раздел IV. ТИПОВАЯ КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ПРОВЕДЕНИЮ
ОТКРЫТОГО КОНКУРСА НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ
И ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ

Общие положения

1.1. Предметом настоящего конкурса является право заключения договора
подряда на выполнение следующих работ по энергосбережению и повышению
энергоэффективности _______________________________________________________
(наименование и адрес объекта)
___________________________________________________________________________
(перечислить работы)
1.2. Заказчиком является ______________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование заказчика)
1.3. Организатором конкурса является: _________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование организатора конкурса)
1.4. Начальная (максимальная) цена договора подряда: __________________
рублей, в том числе НДС ___________________ рублей.
1.5. Крайним сроком подачи конкурсных заявок является день и час
вскрытия конвертов с конкурсными заявками. Заявки подаются по адресу: _____
______________________________________________________________, часы работы
___________________________________________________________.
1.6. Вскрытие конвертов с конкурсными заявками будет произведено в
____ часов ____ минут "___" ___________ 20___ года по адресу: _____________
_______________. На процедуру вскрытия конвертов приглашаются представители
всех претендентов на участие в конкурсе. Полномочия представителя должны
быть подтверждены доверенностью.
1.7. Официальное извещение о проведении конкурса публикуется на сайте
________________________________________________ не позднее, чем за 10 дней
до даты проведения конкурса.
1.8. Участники конкурса _____________________ предоставляют обеспечение
___________________________________________________________________ заявки.
(предоставляют, не предоставляют)
1.9. В случае предоставления участниками конкурса обеспечения заявки
участники конкурса должны перечислить сумму в размере _____________________
рублей (3% от начальной цены договора подряда) до даты вскрытия конвертов с
заявками на следующий счет:
___________________________________________________________________________
(указать наименование организатора конкурса и его банковские реквизиты)
1.10. Официальные результаты открытого конкурса публикуются на сайте
_______________________________________________ в десятидневный срок с даты
вскрытия конвертов.
1.11. Договор подряда с победителем конкурса заключается по форме
согласно приложению № 5 к настоящей конкурсной документации в десятидневный
срок с даты опубликования результатов конкурса.
1.12. Должностное лицо организатора конкурса, ответственное за контакты
с участниками конкурса: ___________________________________________________
(ФИО, контактные телефоны, факс,
адрес электронной почты)

2. Требования к участникам конкурса

Для участия в конкурсе допускаются участники, соответствующие следующим требованиям:
2.1. Деятельность участника не должна быть приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
2.2. У участника не должно быть просроченной задолженности перед бюджетами всех уровней или государственными внебюджетными фондами.
2.3. Участник не должен находиться в процессе ликвидации или в процедуре банкротства.
2.4. Отсутствие участника в реестре недобросовестных поставщиков, который ведется согласно Правилам ведения реестра недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 25.11.2013 № 1062.
2.5. В зависимости от вида работ в конкурсной документации могут быть определены специальные квалификационные требования для допуска участников к конкурсу.

3. Требования к составу, форме и порядку подачи заявок
на участие в конкурсе

3.1. Для участия в конкурсе участник подает заявку, составленную по форме согласно приложению № 1 к настоящей конкурсной документации, с приложением следующих документов:
3.1.1. опись входящих в состав заявки документов по форме согласно приложению № 2 к настоящей конкурсной документации;
3.1.2. документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника по форме согласно приложению № 3 к настоящей конкурсной документации;
3.1.3. документ или копия документа, подтверждающего внесение обеспечения заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией);
3.1.4. документы или копии документов, подтверждающие опыт работы специалистов подрядчика на объектах-аналогах и соответствие квалификационным требованиям;
3.1.5. организационно-штатное расписание компании и (или) подразделений подрядчика, на которые планируется возложить выполнение работ с информацией о составе и квалификации специалистов, которые планируются к привлечению для выполнения соответствующих работ, и имеющих высшее специальное образование в строительной отрасли и опыт работы на руководящих должностях не менее 5 лет, по форме согласно приложению № 4 к конкурсной документации с приложением документов, подтверждающих их квалификацию и опыт работы (копия диплома, заверенная копия трудовой книжки);
3.1.6. нотариально заверенные копии учредительных документов со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями к ним (для юридических лиц), нотариально заверенную копию документа, удостоверяющего личность - паспорт гражданина Российской Федерации (для индивидуальных предпринимателей);
3.1.7. нотариально заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
3.1.8. нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации;
3.1.9. оригинал или нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей), полученная не ранее чем за шесть месяцев до объявления конкурса;
3.1.10. справка из налогового органа о размере задолженности участника по обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за последний календарный год, полученная не позднее, чем за месяц до даты подачи заявки;
3.1.11. копия свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, выданного саморегулируемой организацией (при проведении работ, указанных в перечне, утвержденном приказом Минрегиона России от 30 декабря 2009 года № 624).
3.2. Указанные документы являются обязательными для представления. Отсутствие в составе конкурсной заявки какого-либо документа или представление документов по формам, отличным от тех, что включены в настоящую конкурсную документацию, могут являться основанием для отказа в допуске к участию в конкурсе.
3.3. Представление документов, предусмотренных пунктами 3.1.4 - 3.1.11 конкурсной документации, в составе заявки не требуется, если данные документы были представлены ранее при участии претендента в других аналогичных конкурсах в данном муниципальном образовании (при условии, что организатором указанных конкурсов являлась администрация муниципального образования "Анивский городской округ") и срок их действия не истек, а содержащаяся в них информация не утратила свой актуальности. Информация с указанием реквизитов конкурса, на котором были представлены данные документы, должна быть отражена в заявке на участие в конкурсе.
3.4. Конкурсная заявка должна быть представлена организатору конкурса в двойном конверте. На внешнем конверте указывается предмет конкурса. Во внешний конверт вкладываются два внутренних конверта - один с оригиналом конкурсной заявки, а второй - с ее копией. На каждом внутреннем конверте проставляется маркировка, соответственно, "Оригинал" или "Копия", и указывается наименование, организационно-правовая форма участника, его почтовый адрес и телефон. Копия заявки должна содержать копии всех документов оригинала. Заверение копий заявки и входящих в ее состав документов не требуется.
3.5. Конкурсная заявка доставляется участником с помощью почты, курьером или лично, по адресу, указанному в пункте 1.5. Конкурсные заявки, поступившие с опозданием, независимо от причины опоздания, к рассмотрению не принимаются и возвращаются участнику в нераспечатанном виде. Организатор конкурса регистрирует конкурсную заявку или изменение в конкурсную заявку в книге регистрации заявок немедленно после ее приема уполномоченным лицом. Зарегистрированной конкурсной заявке присваивается порядковый номер, соответствующий номеру очередности ее доставки участником.
3.6. Участник имеет право в любое время до даты и часа вскрытия конвертов отозвать поданную конкурсную заявку. Уведомление об отзыве заявки подается участником в письменном виде по адресу, в который доставлена конкурсная заявка. Уведомление об отзыве заявки должно быть подписано лицом, подписавшим ее, и скреплено печатью организации-участника. Отозванная конкурсная заявка возвращается организатором конкурса участнику в нераспечатанном виде.
3.7. Участник имеет право в любое время до даты и часа вскрытия конвертов вносить изменения в поданную конкурсную заявку. Изменение вносится и регистрируется в соответствии с процедурой подачи заявки и должно быть оформлено участником как самостоятельный документ, подписанный лицом, подписавшим конкурсную заявку, и скрепленный печатью организации-участника. Документ, представляющий собой изменение, запечатывается в конверт, который оформляется так же, как внешний конверт с конкурсной заявкой, и на котором делается надпись "Изменение". Изменение имеет приоритет над конкурсной заявкой.

4. Обеспечение конкурсной заявки

4.1. Для участия в конкурсе участник обязан представить обеспечение конкурсной заявки (если обеспечение заявки предусмотрено конкурсной документацией) в размере, указанном в пункте 1.9 раздела IV.
4.2. Обеспечение конкурсной заявки удерживается в пользу заказчика в следующих случаях:
4.2.1. участник отозвал свою конкурсную заявку после процедуры вскрытия конвертов;
4.2.2. участник, выигравший конкурс, уклоняется от подписания договора подряда;
4.2.3. участник, выигравший конкурс, не предоставил обеспечение исполнения договора.
4.3. Обеспечение конкурсной заявки возвращается:
4.3.1. участникам, не допущенным к участию в конкурсе, - в пятидневный срок со дня подписания протокола рассмотрения конкурсных заявок;
4.3.2. победителю конкурса - в десятидневный срок со дня подписания договора подряда при условии представления победителем надлежащего обеспечения исполнения договора;
4.3.3. участникам, которые участвовали в конкурсе, но не стали победителями конкурса, за исключением участника конкурса, заявке которого присвоен второй номер, в пятидневный срок со дня подписания протокола оценки и сопоставления заявок;
4.3.4. участнику конкурса, заявке на участие которого присвоен второй номер, в течение десяти дней со дня подписания договора подряда с победителем или с таким участником конкурса при условии представления надлежащего обеспечения исполнения договора.

5. Процедура проведения конкурса

5.1. Любой участник до даты вскрытия конвертов вправе задавать вопросы уполномоченному лицу организатора конкурса и получать от него разъяснения по содержанию конкурсной документации и процедуре проведения конкурса. Вопросы задаются в письменной форме, либо в форме электронного документа, либо по телефону, с использованием контактной информации, указанной в пункте 1.12 настоящей конкурсной документации. Ответы на письменные вопросы участников конкурса направляются в течение двух рабочих дней со дня поступления.
5.2. Организатор конкурса вправе вносить изменения в конкурсную документацию не позднее, чем за пять дней до даты вскрытия конвертов, о чем он должен известить участников путем публикации соответствующей информации. Организатор конкурса имеет право предоставить участникам дополнительное время для учета внесенных им изменений путем переноса даты вскрытия конвертов на более поздний срок, но не более чем на 10 календарных дней с первоначальной даты вскрытия конвертов.
5.3. После вскрытия конвертов, полученные конкурсные заявки проходят процедуру рассмотрения конкурсной комиссией на предмет соответствия требованиям конкурсной документации, по результатам которой конкурсной комиссией принимается решение о допуске претендента к участию в конкурсе или об отказе в таком допуске. Основаниями для отказа в допуске к участию в конкурсе являются:
5.3.1. отсутствие подписи в конкурсной заявке или наличие подписи лица, не уполномоченного подписывать конкурсную заявку;
5.3.2. представление участником неполного комплекта документов, установленных пунктом 3.1 настоящей конкурсной документации, либо документов, оформленных ненадлежащим образом;
5.3.3. несоответствие участника требованиям, установленным пунктом 2 настоящей конкурсной документации;
5.3.4. превышение цены конкурсной заявки над начальной ценой, указанной в конкурсной документации;
5.3.5. представление участником в конкурсной заявке недостоверных сведений.
5.4. Конкурсные заявки, допущенные к участию в конкурсе, проходят процедуру оценки и сопоставления в целях выявления лучших условий для исполнения договора подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в соответствии с критериями и на основе методики оценки конкурсных заявок согласно пункту 6 настоящей конкурсной документации.

6. Критерии и порядок оценки заявок на участие в конкурсе

Особенности предоставления субсидии
на выполнение мероприятий по установке общедомовых
приборов учета и/или информационных систем сбора
и анализа данных о потребленных коммунальных ресурсах
(далее - информационных систем)

Для определения лучших условий для исполнения договора подряда на выполнение работ по реконструкции, модернизации и капитальному ремонту объектов жилищно-коммунального хозяйства, предложенных в заявках на участие в конкурсе, конкурсная комиссия осуществляет оценку заявок по следующим критериям:
- обязательство о привлечении для реализации мероприятия внебюджетных инвестиций: максимальное количество баллов - 30;
- квалификация участника: максимальное количество баллов - 30;
- обязательство о сокращении потребления коммунального ресурса по итогам реализации мероприятия: максимальное количество баллов - 5;
- наличие производственной базы (техническая оснащенность) - максимальное количество баллов - 5;
- соответствие представленных подрядчиком предложений запросу на проведение работ: максимальное количество баллов - 5;
- цена договора: максимальное количество баллов - 10;
- срок выполнения работ: максимальное количество баллов - 5;
- предлагаемые подрядчиком современные материалы и технологии выполнения работ: максимальное количество баллов - 5;
- наличие добровольной сертификации подрядчиков: максимальное количество баллов - 5.
В случае если организация, признанная победителем конкурсного отбора, обязалась привлечь для реализации мероприятия внебюджетные инвестиции, заключается трехсторонний договор, по которому подрядная организация обязуется исполнить обязательства в соответствии с предложением, указанным в конкурсной заявке, ресурсоснабжающая организация является заказчиком и инвестором, администрация муниципального образования - гарантом возврата внебюджетных инвестиций, с обязательным включением следующих положений:
- внебюджетные инвестиции возвращаются при условии достижения экономии потребления коммунального ресурса;
- внебюджетные инвестиции возвращаются за счет средств собственников помещений многоквартирного дома;
- решение собственников помещений многоквартирного дома о согласии возврата внебюджетных инвестиций, в случае достижения по итогам проведенных мероприятий экономии общедомового расхода коммунального ресурса, принимается большинством голосов на собрании собственников помещений многоквартирного дома в виде решения о ежемесячном внесении фиксированной суммы с целью возврата внебюджетных инвестиций на специальный счет ресурсоснабжающей организации.

Особенности предоставления субсидии
на энергетические обследования многоквартирных домов

Для определения лучших условий для исполнения договора подряда на энергетическое обследование многоквартирных домов, предложенных в заявках на участие в конкурсе, конкурсная комиссия осуществляет оценку заявок по следующим критериям:
- квалификация участника (в том числе - опыт работы в сфере энергетического обследования): максимальное количество баллов - 30;
- соответствие представленных подрядчиком предложений запросу на проведение работ: максимальное количество баллов - 5;
- цена договора: максимальное количество баллов - 10;
- срок выполнения работ: максимальное количество баллов - 5;
- наличие добровольной сертификации подрядчиков: максимальное количество баллов - 5.

Особенности предоставления субсидии
на выполнение мероприятий по капитальному ремонту
внутридомовых сетей многоквартирных домов

- обязательство о привлечении для реализации мероприятия внебюджетных инвестиций: максимальное количество баллов - 30;
- квалификация участника: максимальное количество баллов - 30;
- обязательство о сокращении потребления коммунального ресурса по итогам реализации мероприятия: максимальное количество баллов - 5;
- наличие производственной базы (техническая оснащенность) - максимальное количество баллов - 5;
- соответствие представленных подрядчиком предложений запросу на проведение работ: максимальное количество баллов - 5;
- цена договора: максимальное количество баллов - 10;
- срок выполнения работ: максимальное количество баллов - 5;
- предлагаемые подрядчиком современные материалы и технологии выполнения работ: максимальное количество баллов - 5;
- наличие добровольной сертификации подрядчиков: максимальное количество баллов - 5.
В случае если организация, признанная победителем конкурсного отбора, обязалась привлечь для реализации мероприятия внебюджетные инвестиции, заключается трехсторонний договор, по которому подрядная организация обязуется исполнить обязательства в соответствии с предложением, указанным в конкурсной заявке, управляющая компания является заказчиком и инвестором, администрация муниципального образования - гарантом возврата внебюджетных инвестиций, с обязательным включением следующих положений:
- внебюджетные инвестиции возвращаются при условии достижения экономии потребления коммунального ресурса;
- внебюджетные инвестиции возвращаются за счет средств собственников помещений многоквартирного дома;
- решение собственников помещений многоквартирного дома о согласии возврата внебюджетных инвестиций, в случае достижения по итогам проведенных мероприятий экономии общедомового расхода коммунального ресурса, принимается большинством голосов на собрании собственников помещений многоквартирного дома в виде решения о ежемесячном внесении фиксированной суммы с целью возврата внебюджетных инвестиций на расчетный счет управляющей компании с целью последующего перечисления подрядной организации или подрядной организации.
Ежемесячная сумма с целью возврата внебюджетных инвестиций не может превышать суммы, полученной с применением следующей формулы:

X = ОДН1 - ОДН2,

где:
X - предельный размер платы для одного помещения;
ОДН1 - расход на общедомовые нужды до мероприятия на основании показаний месяца, предшествующего началу мероприятия;
ОДН2 - расход на общедомовые нужды после мероприятия.
Собрание собственников помещений многоквартирного дома вправе принять решение об установлении большей суммы ежемесячного платежа, подлежащей выплате инвестору, или о выплате суммы с целью возврата внебюджетных инвестиций единовременно.

Особенности предоставления субсидии
на выполнение мероприятий по капитальному ремонту
и замене уличного освещения

Для определения лучших условий для исполнения договора подряда на выполнение работ по реконструкции, модернизации и капитальному ремонту объектов жилищно-коммунального хозяйства, предложенных в заявках на участие в конкурсе, конкурсная комиссия осуществляет оценку заявок по следующим критериям:
- обязательство о привлечении для реализации мероприятия внебюджетных инвестиций: максимальное количество баллов - 30;
- квалификация участника: максимальное количество баллов - 30;
- обязательство о сокращении потребления коммунального ресурса по итогам реализации мероприятия: максимальное количество баллов - 5;
- наличие производственной базы (техническая оснащенность) - максимальное количество баллов - 5;
- соответствие представленных подрядчиком предложений запросу на проведение работ: максимальное количество баллов - 5;
- цена договора: максимальное количество баллов - 10;
- срок выполнения работ: максимальное количество баллов - 5;
- предлагаемые подрядчиком современные материалы и технологии выполнения работ: максимальное количество баллов - 5;
- наличие добровольной сертификации подрядчиков: максимальное количество баллов - 5.
В случае если организация, признанная победителем конкурсного отбора, обязалась привлечь для реализации мероприятия внебюджетные инвестиции, заключается трехсторонний договор, по которому подрядная организация обязуется исполнить обязательства в соответствии с предложением, указанным в конкурсной заявке, ресурсоснабжающая организация является заказчиком и инвестором, администрация муниципального образования - гарантом возврата внебюджетных инвестиций в случае нарушения ресурсоснабжающей организацией условий возврата внебюджетных инвестиций, с обязательным включением положения о возврате внебюджетных инвестиций только при условии достижения экономии потребления коммунального ресурса.
6.1. Оценка по критерию "квалификация участника" производится по четырем подкритериям:
а) опыт работы (количество успешно завершенных объектов-аналогов за последний год);
б) квалификация персонала (наличие в штате квалифицированного инженерного персонала);
в) соблюдение техники безопасности (количество несчастных случаев при производстве работ за последние два года);
г) участие в судебных заседаниях в качестве ответчика по арбитражным делам об исполнении договорных обязательств по договорам подряда за последние два года (проигранные арбитражные дела).
6.2. Оценка конкурсных заявок проводится конкурсной комиссией в следующей последовательности:
6.2.1. Определение количества баллов по критерию "обязательство о привлечении для реализации мероприятия внебюджетных инвестиций" производится в зависимости от начисленных штрафных баллов, определенных по таблице 1, которые вычитаются из максимального количества баллов, установленного для данного критерия.
Ранжирование заявок по критериям "цена договора", "срок выполнения работ", "обязательство о сокращении потребления коммунального ресурса по итогам реализации мероприятия", "наличие производственной базы (техническая оснащенность)", "соответствие представленных подрядчиком предложений запросу на проведение работ", "предлагаемые подрядчиком современные материалы и технологии выполнения работ": номер 1 получает заявка с наилучшим показателем критерия, далее порядковые номера выставляются по мере снижения показателей; при равенстве показателей меньший номер получает заявка, поданная и зарегистрированная раньше.
Выставление количества баллов заявкам по критериям "цена договора", "срок выполнения работ" "обязательство о сокращении потребления коммунального ресурса по итогам реализации мероприятия", "наличие производственной базы (техническая оснащенность)", "соответствие представленных подрядчиком предложений запросу на проведение работ", "предлагаемые подрядчиком современные материалы и технологии выполнения работ" - в соответствии с таблицами № 2, 3.
В таблицах № 2, 3 присваиваемое участнику количество баллов указано против порядкового номера заявки.

Таблица № 1

НАЧИСЛЕНИЕ ШТРАФНЫХ БАЛЛОВ
ПО КРИТЕРИЮ "ОБЯЗАТЕЛЬСТВО О ПРИВЛЕЧЕНИИ
ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ МЕРОПРИЯТИЯ "ВНЕБЮДЖЕТНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ"

Максимальное количество баллов
Критерий
Показатель критерия (%)
Количество штрафных баллов

40
Доля внебюджетных инвестиций в общем объеме средств на реализацию мероприятия
30 и более
0
с 26 до 30
5
с 22 до 26
10
с 18 до 22
15
с 14 до 18
20
с 10 до 14
25
с 0 до 10
30

Таблица № 2

БАЛЛЬНАЯ ОЦЕНКА РАНЖИРОВАННЫХ ЗАЯВОК
ПО КРИТЕРИЮ "ЦЕНА ДОГОВОРА"

N
Критерий
Максимальное кол-во баллов
Результат ранжирования заявок
Присваиваемое кол-во баллов

Цена договора
10
1
10
2
8
3
6
4
4
5 и более
2

Таблица № 3

БАЛЛЬНАЯ ОЦЕНКА РАНЖИРОВАННЫХ ЗАЯВОК ПО КРИТЕРИЯМ
"СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ", "ОБЯЗАТЕЛЬСТВО О СОКРАЩЕНИИ
ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНОГО РЕСУРСА ПО ИТОГАМ РЕАЛИЗАЦИИ
МЕРОПРИЯТИЯ", "НАЛИЧИЕ ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ БАЗЫ
(ТЕХНИЧЕСКАЯ ОСНАЩЕННОСТЬ)", "СООТВЕТСТВИЕ ПРЕДСТАВЛЕННЫХ
ПОДРЯДЧИКОМ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ЗАПРОСУ НА ПРОВЕДЕНИЕ РАБОТ",
"ПРЕДЛАГАЕМЫЕ ПОДРЯДЧИКОМ СОВРЕМЕННЫЕ МАТЕРИАЛЫ
И ТЕХНОЛОГИИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ"

N
Критерий
Максимальное количество баллов
Результат ранжирования заявок
Присваиваемое количество баллов

Срок выполнения
5
1
5
2
3
3
2
4 и более
0

6.4.4. Выставление количества баллов заявкам по критерию "квалификация участника" в соответствии с таблицей № 4.
В таблице № 4 в зависимости от показателей подкритериев каждой заявке начисляются штрафные баллы, которые вычитаются из максимального количества баллов, установленного для данного критерия.
6.4.5. Если количество штрафных баллов превышает 30, то участнику присваивается 0 баллов по критерию "квалификация участника".
6.4.6. Ранжирование заявок по количеству полученных баллов: номер 1 получает заявка, набравшая наибольшее количество баллов, далее порядковые номера выставляются по мере уменьшения количества баллов. При равном количестве баллов, приоритет получает заявка, получившая наибольшее количество баллов по критерию "Квалификация", затем по критериям "Обязательство о привлечении для реализации мероприятия внебюджетные инвестиции", "Цена договора" и, в случае необходимости, - подкритерию "Срок выполнения работ" последовательно. Участник, подавший заявку, которой в результате ранжирования присвоен номер 1, объявляется победителем конкурса.

Таблица № 4

НАЧИСЛЕНИЕ ШТРАФНЫХ БАЛЛОВ
ПО ПОДКРИТЕРИЯМ КРИТЕРИЯ "КВАЛИФИКАЦИЯ"

N
Критерий
Максимальное количество баллов
Подкритерии
Показатель подкритерия, ед.
Количество штрафных баллов

Квалификация
30
Опыт работы (количество успешно завершенных <*> объектов-аналогов <**> за последний год)
2 и более
0
1
5
0
10
Квалификация персонала (наличие квалифицированного инженерного персонала <***>)
2 и более с опытом работы более 10 лет и стажем работы в компании более 2 лет
0
2 и более с опытом работы более 5 лет
5
в остальных случаях
10
Соблюдение техники безопасности (количество несчастных случаев при производстве работ за последние два года)
0
0
1
5
2 и более
10
Сведения об удовлетворенных исках, предъявленных участнику конкурса, об исполнении договорных обязательств по договорам подряда за последние 2 года
0
0
1
5
2 и более
10

--------------------------------
<*> Под успешно завершенными объектами понимаются объекты капитального ремонта, превышение стоимости и сроков выполнения работ на которых составили не более 10% от первоначально установленных договором подряда.
<**> Под объектом-аналогом понимается объект капитального ремонта, на котором участником были выполнены работы аналогичные тем, которые являются предметом конкурса, в объеме не менее 50% начальной (максимальной) цены договора отдельно по каждому виду работ.
<***> Под квалифицированным инженерным персоналом понимаются работники, имеющие высшее специальное образование в строительной отрасли и опыт работы на руководящих должностях в строительстве или ремонте не менее 5 лет.

Раздел VI. ПРИЛОЖЕНИЯ

Приложение № 1
к порядку
привлечения подрядных организаций
для выполнения работ
по энергосбережению и повышению
энергоэффективности

ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении открытого конкурса на выполнение работ
по энергосбережению и повышению энергоэффективности

Дата публикации извещения: ____________________________________________
Предмет конкурса: право заключения договора подряда на выполнение работ
по энергосбережению и повышению энергоэффективности.
Место работ: __________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Работы (объекты): _____________________________________________________
___________________________________________________________________________
(перечислить работы)
Заказчик ______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование, ИНН, телефон, адрес, адрес электронной почты,
контактное лицо заказчика)
Организатор конкурса __________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование, телефон, адрес, адрес электронной почты,
контактное лицо организатора конкурса)
Начальная (максимальная) цена договора подряда: _______________________
___________________________________________________________________ рублей,
Дата начала работ: ____________________________________________________
Дата вскрытия конвертов: ______________________________________________
Официальный интернет-сайт для публикации ______________________________
___________________________________________________________________________
Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками _____________________
___________________________________________________________________________
Приложение: конкурсная документация в составе:
1) Общие положения, требования к участникам конкурса, формы документов;
2) Техническая и сметная документация, в составе: _____________________
(перечислить
документы)
3) Договор подряда (проект).





Приложение № 2
к порядку
привлечения подрядных организаций
для выполнения работ
по энергосбережению и повышению
энергоэффективности

ИНФОРМАЦИЯ
о проведении открытого конкурса на выполнение работ
по энергосбережению и повышению энергоэффективности

Дата __________________________________________________________________
Предмет конкурса: право заключения договора подряда на выполнение работ
по энергосбережению и повышению энергоэффективности _______________________
___________________________________________________________________________
(наименование субъекта Российской Федерации)
___________________________________________________________________________
(наименование муниципального образования)
Место работ: __________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Работы (объекты): _____________________________________________________
___________________________________________________________________________
(перечислить работы)
Заказчик ______________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование, ИНН, телефон, адрес, контактное лицо заказчика)
Организатор конкурса __________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование, телефон, адрес, адрес электронной почты,
контактное лицо организатора конкурса)
Начальная (максимальная) цена договора подряда: _______________________
___________________________________________________________________ рублей,
Дата начала работ: ____________________________________________________
Дата вскрытия конвертов: ______________________________________________
Место, дата и время вскрытия конвертов с заявками
___________________________________________________________________________
Официальное извещение и конкурсная документация опубликованы на
интернет-сайте ___________________________________________________________.





Приложение № 3
к порядку
привлечения подрядных организаций
для выполнения работ
по энергосбережению и повышению
энергоэффективности

ПРОТОКОЛ
вскрытия конвертов с заявками на участие
в открытом конкурсе на выполнение работ
по энергосбережению и повышению энергоэффективности

___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование работ, объект и адрес)
___________________________________________________________________________
(место проведения вскрытия конвертов) (дата)

Состав конкурсной комиссии:
Председатель комиссии ___________________________________________
Секретарь комиссии ______________________________________________
Члены комиссии __________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(ФИО, должность)
Процедура вскрытия конвертов проведена по адресу:
___________________________________________________________________________
Время начала вскрытия конвертов _______________________________________
На процедуре вскрытия конвертов присутствовали представители участников
конкурса:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование организации, ФИО, должность, реквизиты доверенности)
По приглашению организатора конкурса на процедуре вскрытия конвертов
присутствовали
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(ФИО, должность)
Организатором конкурса было получено и зарегистрировано _______ заявок.
До вскрытия конвертов конкурсная комиссия зафиксировала, что они не
повреждены и упакованы способом, не позволяющим просмотр либо изъятие
вложений.
Конкурсная комиссия, вскрыв конверты, установила, что заявки поданы от
следующих организаций:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование участника конкурса, адрес)
Конкурсная комиссия рассмотрела конкурсные заявки на предмет
определения полномочий лиц, подавших заявки, а также соответствия
конкурсных заявок требованиям конкурсной документации (приложение № 1 к
настоящему протоколу).
По результатам рассмотрения заявок конкурсная комиссия решила, что к
участию в конкурсе допускаются следующие организации:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
По результатам рассмотрения заявок конкурсная комиссия решила, что к
участию в конкурсе не допускаются следующие организации:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

Председатель конкурсной комиссии ______________________________________
Члены конкурсной комиссии _____________________________________________
___________________________________________________________________________
(подписи)





Приложение
к протоколу
вскрытия конвертов с заявками
на участие в открытом конкурсе
от _______________________

СВОДНАЯ ТАБЛИЦА
КОНКУРСНЫХ ЗАЯВОК

№ п/п
Наименование участника, адрес
Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени участника
Документ, подтверждающий внесение обеспечения
Информация о составе и квалификации работников
Документы, подтверждающие опыт работы (копии договоров подряда)
Нотариально заверенные копии учредительных документов
Нотариально заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе
Нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации
Оригинал или нотариально заверенная копия выписки из Единого государственного реестра юридических лиц
Справка из налогового органа о размере задолженности
Цена конкурсной заявки
Отметка о соблюдении требований к допуску на участие в конкурсе
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
1.












2.












3.












4.













Председатель конкурсной комиссии ______________________________________
Члены конкурсной комиссии _____________________________________________
(подписи)





Приложение № 4
к порядку
привлечения подрядных организаций
для выполнения работ
по энергосбережению и повышению
энергоэффективности

ПРОТОКОЛ
оценки и сопоставления заявок на участие
в открытом конкурсе на выполнение работ
по энергосбережению и повышению энергоэффективности

___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование работ, объект и адрес)
___________________________________________________________________________
(место проведения оценки и сопоставления заявок) (дата)

Состав конкурсной комиссии:
Председатель комиссии ___________________________________________
Секретарь комиссии ______________________________________________
Члены комиссии __________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(ФИО, должность)
На процедуру оценки и сопоставления конкурсных заявок поступили заявки
следующих участников конкурса:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование участника конкурса, адрес)
Оценка заявок проведена конкурсной комиссией по критериям,
установленным пунктом 6 конкурсной документации.
Результаты оценки заявок по критериям: ________________________________
_____________________________ отражены в Приложении к настоящему протоколу.
Конкурсная комиссия произвела суммирование результатов оценки заявок.
По результатам оценки и сопоставления заявок, представленным заявкам
присвоены следующие номера:
1. ___________________________________________________________________,
2. ___________________________________________________________________,
3. ___________________________________________________________________,
4. _____________________________________________________________ и т.д.
Победителем конкурса признана _________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование организации)
Организатору конкурса поручается:
- в пятидневный срок со дня подписания настоящего протокола осуществить
возврат обеспечения конкурсной заявки участникам, за исключением
участников, заявкам которых присвоены 1 и 2 номера.

Председатель конкурсной комиссии ______________________________________
Члены конкурсной комиссии _____________________________________________
(подписи)





Приложение
к протоколу
оценки и сопоставления заявок
на участие в открытом конкурсе
от ______________________

ОЦЕНКА
ЗАЯВОК ПО КРИТЕРИЯМ И ПОДКРИТЕРИЯМ

№ п/п
Наименование участника
Дата и время регистрации заявки
Критерий "Обязательство о привлечении для реализации мероприятия внебюджетные инвестиции"
Критерий "цена договора"
Критерий "срок выполнения работ"
Критерий "квалификация"
Критерий "обязательство о сокращении потребления коммунального ресурса по итогам реализации мероприятия"
Критерий "наличие производственной базы"
Критерий "соответствие представленных подрядчиком предложений запросу на проведение работ"
Критерий "предлагаемые подрядчиком современные материалы и технологии выполнения работ"
Итого
балл
рублей
балл
показатель
балл
балл
балл
балл
балл
балл
балл
1
2
3
4
5
6
7
9
10
11
12
13
14
15











































Председатель конкурсной комиссии ______________________________________
Члены конкурсной комиссии _____________________________________________
(подписи)





Приложение № 1
к конкурсной документации
по проведению открытого аукциона
на выполнение работ
по энергосбережению и повышению
энергоэффективности

ЗАЯВКА
на участие в конкурсе на выполнение работ
по энергосбережению и повышению энергоэффективности

___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указать наименование работ, объект и адрес)

1. Участник:

1.1. Наименование юридического лица

1.2. ИНН

1.3. Юридический адрес

1.4. Фактический адрес

1.5. Контактный телефон (факс)

1.6. Контактное лицо


2. Электронный адрес участника ________________________________________
3. Участник ________________________ плательщиком налога на добавленную
стоимость ________________________________________________________________.
является (не является), основание освобождения
от уплаты НДС в случае наличия
4. Участник __________________________________________________ выданное
имеет (не имеет)
саморегулируемой организацией свидетельство о допуске к работам, которые
оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства
согласно перечню, утвержденному приказом Минрегиона России от 30 декабря
2009 года № 624.
5. Конкурсная документация изучена нами в полном объеме и признана
полной и достаточной для подготовки настоящей конкурсной заявки.
6. Подтверждаем соответствие требованиям:
- деятельность не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом
Российской Федерации об административных правонарушениях;
- отсутствие просроченной задолженности перед бюджетами всех уровней
или государственными внебюджетными фондами;
- участник не находится в процессе ликвидации или в процедуре
банкротства;
- отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков.
7. Предлагаем следующие условия выполнения договора подряда:

№ п/п
Наименование
Единица измерения
Значение (все значения указываются цифрами)
1
2
3
4
1.
Цена договора, в том числе налог на добавленную стоимость (при наличии)
Рубли

2.
Срок выполнения работ
Календарные дни с даты начала работ


8. Информация для оценки по критериям:
1. "Обязательство о привлечении для реализации мероприятия внебюджетных
инвестиций": ______________________________________________________________
2. "Цена договора" ____________________________________________________
3. "Срок выполнения работ" ____________________________________________
4. "Обязательство о сокращении потребления коммунального ресурса по
итогам реализации мероприятия" ____________________________________________
5. "Наличие производственной базы" ____________________________________
6. "Соответствие представленных подрядчиком предложений запросу на
проведение работ" _________________________________________________________
7. "Предлагаемые подрядчиком современные материалы и технологии
выполнения работ" _________________________________________________________
8. "Квалификация":

№ п/п
Наименование
Единица измерения
Значение (все значения указываются цифрами)

Опыт работы, в том числе:
шт.

количество успешно завершенных объектов-аналогов за последний год по видам работ (не подтвержденных документально)

количество успешно завершенных объектов-аналогов за последний год по видам работ, подтвержденных представленными договорами подряда и другими документами


Квалификация персонала (наличие квалифицированного инженерного персонала), в том числе:
человек

с опытом работы более 10 лет и стажем работы в компании более 2-х лет

- с опытом работы более 5 лет

Соблюдение техники безопасности (кол-во несчастных случаев при производстве работ за последние 2 года)
шт.


Участие в судебных заседаниях в качестве ответчика по делам об исполнении договорных обязательств по договорам подряда за последние 2 года (проигранные арбитражные дела)
шт.


9. Нами внесено денежное обеспечение заявки в размере _________________
___________________________________________________________________ рублей,
___________________________________________________________________________
(дата, номер платежного поручения)
10. Обеспечение заявки просим возвратить на счет ______________________
___________________________________________________________________________
(указываются реквизиты банковского счета
участника для возврата обеспечения)
11. Нами были представлены ранее в составе заявки на участие в конкурсе
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(указать наименование работ, объект и адрес)
документы, предусмотренные пунктами 3.1.4 - 3.1.11 конкурсной документации.

Должность, подпись уполномоченного лица, ссылка на доверенность, печать





Приложение № 2
к конкурсной документации
по проведению открытого аукциона
на выполнение работ
по энергосбережению и повышению
энергоэффективности

ОПИСЬ
входящих в состав заявки документов

___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование участника)
подтверждает, что для участия в конкурсе на выполнение работ по
энергосбережению и повышению энергоэффективности.
___________________________________________________________________________
(указать наименование работ, объект и адрес)
в составе конкурсной заявки представлены нижеперечисленные документы и что
содержание описи и состав заявки совпадают.

Наименование документа
Количество листов





Должность, подпись уполномоченного лица, печать





Приложение № 3
к конкурсной документации
по проведению открытого аукциона
на выполнение работ
по энергосбережению и повышению
энергоэффективности

ДОВЕРЕННОСТЬ № ________

Место составления _____________________________________________________
Дата выдачи _______________________

Настоящей доверенностью _______________________________________________
(наименование участника)
в лице ___________________________________________________________________,
(должность руководителя участника, Ф.И.О.)
действующего на основании ________________________________________________,
(устава, положения и т.п.)
уполномочивает ____________________________________________________________
(Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность,
и реквизиты документа, удостоверяющего его личность)
осуществлять все необходимые действия, в том числе подписывать заявку на
участие в конкурсе на выполнение работ по энергосбережению и повышению
энергоэффективности
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(наименование работ, объект и адрес)
Настоящая доверенность выдана сроком на ______________________________.

Подпись __________________________________________________ удостоверяю.
(Ф.И.О. лица, которому выдается доверенность)

Должность, подпись уполномоченного лица, печать





Приложение № 4
к конкурсной документации
по проведению открытого аукциона
на выполнение работ
по энергосбережению и повышению
энергоэффективности

Сведения
о составе и квалификации специалистов, имеющих
высшее специальное образование в ___________________ отрасли
и опыт работы на руководящих должностях не менее 5 лет


ФИО
Должность в компании
Стаж работы в отрасли
Стаж работы в компании
Название учебного заведения и год окончания
Примечания
1.






2.






3.







Итого:
- количество специалистов, с опытом работы более 10 лет и стажем работы в компании более 2-х лет: ________ человек.
- количество специалистов с опытом работы более 5 лет __________ человек.
Среднесписочная численность работников участника на дату подачи заявки:
_______________________________________________________________________

Прилагаются следующие документы в отношении каждого работника (заверенные участником):
1. Копия паспорта в количестве ____ шт.
2. Копия диплома в количестве ____ шт.
3. Копия трудовой книжки в количестве ____ шт.

Должность, подпись уполномоченного лица, печать





Приложение № 5
к конкурсной документации
по проведению открытого аукциона
на выполнение работ
по энергосбережению и повышению
энергоэффективности

ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА
ПОДРЯДА НА ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ ПО ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЮ
И ПОВЫШЕНИЮ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ

Договор № _____
на выполнение работ по капитальному ремонту
внутридомовых сетей многоквартирных домов, в том числе
установке приборов учета и информационных систем сбора
и анализа данных о потребленных коммунальных ресурсах

г. _____________________ "___" ____________ 20___ года

___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(полное наименование заказчика)
в лице ______________________________________________________, действующего
на основании ___________________________________________ (далее - Заказчик)
с одной стороны и _________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(полное наименование подрядной организации)
в лице ______________________________________________________, действующего
на основании _________________________________________ (далее - Подрядчик),
и _________________________________________________________________________
(полное наименование администрации муниципального образования)
в лице ______________________________________________________, действующего
на основании __________________________________ (далее - Гарант), именуемые
в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет и существенные условия договора

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту внутридомовых сетей, в том числе: установке приборов учета и информационных систем сбора и анализа данных о потребленных коммунальных ресурсах (далее - работы) многоквартирных домов (далее - объекты) (приложение № 1 - не приводится), в соответствии с технической и сметной документацией (приложение № 2 - не приводится).
1.2. Общая стоимость работ по Договору составляет _______________________ рублей, в том числе НДС __________________ рублей.
Объем средств, привлекаемых Подрядчиком по настоящему Договору, составляет _____________________________ (__________________) рублей.
1.3. Указанная в пункте 1.2 стоимость работ может быть увеличена на 10% при необходимости изменения объема работ.
1.4. Срок выполнения работ составляет ___________________ дней.
1.5. В счет стоимости работ, в пределах суммы, указанной в пункте 1.2 Договора, Подрядчик берет на себя обязательство перед Заказчиком за свой риск из своих материалов, своими силами и средствами выполнить работы в соответствии с Договором, устранить все недостатки и передать результаты выполненных работ Заказчику.
1.6. Заказчик берет на себя обязательство уплатить Подрядчику за выполнение работ сумму, равную их стоимости, определенной в соответствии с Договором, в пределах суммы, указанной в пункте 1.2 Договора, в сроки и в порядке, определенные настоящим Договором.
1.7. Основанием для заключения настоящего Договора является протокол _____ № __________ от "___" ____________ 20___ г.

2. Порядок оплаты работ

2.1. Оплата по Договору осуществляется на основании акта по форме КС-2 и справки по форме КС-3 в _____-дневный срок с даты подписания Заказчиком указанных документов.

3. Сроки выполнения работ

3.1. Срок начала работ: не позднее "___" ____________ 20___ года.
3.2. Срок окончания работ не позднее: "___" ____________ 20___ года.
3.3. Фактической датой окончания работ на объекте является дата подписания акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта.

4. Заказчик

4.1. Создать рабочую (приемочную) комиссию и организовать приемку и ввод в эксплуатацию объекта после капитального ремонта.
4.2. Рассматривать и подписывать акты по форме КС-2 и справки по форме КС-3.
4.3. Заказчик имеет другие права и обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, иными правовыми актами и настоящим Договором.

5. Подрядчик

5.1. При выполнении Договора Подрядчик обязан:
5.1.1. Принять от Заказчика по акту объект в срок, указанный в пункте 3.2.
5.1.2. Нести ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической и сметной документации и СНиП, за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части.
5.1.3. Поставлять на рабочую площадку материалы, оборудование, изделия, конструкции, строительную технику, необходимые для производства работ, а также осуществлять их приемку, разгрузку и складирование. Используемые при производстве работ материалы (комплектующие и оборудование) должны соответствовать государственным стандартам Российской Федерации и техническим условиям. На всех этапах выполнения работ должны быть в наличии сертификаты (соответствия, пожарные, гигиенические), технические паспорта и (или) другие документы, удостоверяющие качество используемых Подрядчиком материалов.
5.1.4. Разместить за свой счет на строительных лесах и (или) ограждениях информацию с указанием: видов и сроков выполнения работ, наименований Заказчика и Подрядчика, ФИО Представителей Заказчика и Подрядчика, контактных телефонов.
5.1.5. Обеспечить режим труда в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации, а также нормативными актами, направленными на защиту тишины и покоя граждан. Работы должны производиться в будние дни в период с 8.00 по 21.00 час. По письменному согласованию с Заказчиком работы могут проводиться в выходные и праздничные дни с учетом соответствующих требований законодательства Российской Федерации.
5.1.6. Обеспечить в ходе производства работ выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, соблюдению норм экологической безопасности, пожарной безопасности и других норм безопасности, рациональному использованию территории, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли.
5.1.7. Содержать рабочую площадку и прилегающие участки свободными от отходов, накапливаемых в результате выполненных работ, и обеспечивать их своевременную уборку.
5.1.8. Обеспечить за свой счет сохранность материалов, оборудования, стоянки строительной техники и другого имущества, необходимого для производства работ, ограждение рабочей площадки с момента начала работ до сдачи объекта в эксплуатацию.
5.1.9. Вывезти с рабочей площадки строительный мусор до подписания акта о приемке приемочной комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта.
5.1.10. При обнаружении обстоятельств, угрожающих сохранности или прочности объекта, немедленно известить Заказчика и до получения от него указания - приостановить работы и принять все возможные меры по предотвращению наступления отрицательных последствий, которые могут быть вызваны обнаруженными обстоятельствами.
5.1.11. По первому требованию представителя Заказчика представлять всю необходимую информацию о ходе ремонтных работ.
5.1.12. Обеспечить представителю Заказчика необходимые условия для исполнения им своих обязанностей на объекте.
5.1.13. Сдать объект в эксплуатацию в установленные пунктом 3.2 Договора сроки и передать Заказчику комплект исполнительной документации, который включает общий журнал производства работ, уточненные сметы, перечни фактически выполненных работ, исполнительные чертежи, акты приемки работ, акты освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций.
5.1.14. Обеспечить своевременное устранение недостатков, выявленных в ходе производства работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта. Исправлять дефекты, допущенные при выполнении работ, за свой счет в согласованные с представителем Заказчика сроки. При невыполнении Подрядчиком этих обязательств Заказчик вправе для исправления некачественно выполненных работ привлечь другую организацию за счет Подрядчика.
5.1.15. Соблюдать установленный законодательством порядок привлечения и использование иностранных работников.
5.2. Подрядчик имеет другие права и обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, иными правовыми актами и настоящим Договором.

6. Гарант

6.1. Заказчик обязуется обеспечить возврат средств, привлеченных Подрядчиком, в размере, указанном в пункте 1.2 настоящего Договора (далее - внебюджетные инвестиции), в соответствии с графиком возврата внебюджетных инвестиций (приложение № 3 - не приводится), при наличии следующих условий:
- внебюджетные инвестиции возвращаются при условии достижения экономии потребления коммунального ресурса;
- внебюджетные инвестиции возвращаются за счет средств собственников помещений многоквартирного дома;
- решение собственников помещений многоквартирного дома о согласии возврата внебюджетных инвестиций, в случае достижения по итогам проведенных мероприятий экономии общедомового расхода коммунального ресурса, принимается большинством голосов на собрании собственников помещений многоквартирного дома в виде решения о ежемесячном внесении фиксированной суммы с целью возврата внебюджетных инвестиций на расчетный счет Заказчика с целью последующего перечисления Подрядчику.
6.2. Ежемесячная сумма с целью возврата внебюджетных инвестиций не может превышать суммы, полученной с применением следующей формулы:

Х = ОДН1 - ОДН2,

где:
Х - предельный размер платы для одного помещения;
ОДН1 - расход на общедомовые нужды до мероприятия на основании показаний месяца, предшествующего началу мероприятия;
ОДН2 - расход на общедомовые нужды после мероприятия.
Собрание собственников помещений многоквартирного дома вправе принять решение об установлении большей суммы ежемесячного платежа, подлежащей выплате Заказчику, или о выплате суммы с целью возврата внебюджетных инвестиций единовременно.
6.3. При выполнении Договора Гарант обязуется обеспечить возврат средств, привлеченных Подрядчиком, в размере, указанном в пункте 1.2 настоящего Договора (далее - внебюджетные инвестиции), в случае невозврата средств Заказчиком или просрочки возврата средств на сумму, превышающую более двух месяцев, в течение четырех месяцев с момента получения претензии.

7. Выполнение работ

7.1. Заказчик назначает представителя Заказчика, который представляет Заказчика во взаимоотношениях с Подрядчиком и выполняет функции технического надзора.
Полномочным представителем Заказчика является:
(должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия, название организации, адрес, контактные телефоны).
7.2. Подрядчик назначает в качестве своего представителя должностное лицо, обеспечивающее выполнение работ Подрядчиком, ведение документации на объекте и представляющее Подрядчика во взаимоотношениях с Заказчиком.
Полномочным представителем Подрядчика является:
(должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия).
7.3. Замена представителя Заказчика или Подрядчика осуществляется с обязательным письменным уведомлением об этом соответствующей Стороны.
7.4. Представитель Заказчика выполняет следующие функции:
7.4.1. Контроль за соответствием работ, применяемых конструкций, изделий, материалов требованиям СНиП, стандартов, технических условий и других нормативных документов.
7.4.2. Принятие своевременных мер и контроль за устранением выявленных дефектов в технической и сметной документации.
7.4.3. Проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых Подрядчиком изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, и других документов).
7.4.4. Освидетельствование совместно с Подрядчиком скрытых работ и ответственных конструкций и подписание акта освидетельствования скрытых работ.
7.4.5. Проверка фактических объемов, качества и стоимости выполненных работ для расчета платежей Подрядчику и визирование акта приемки выполненных работ КС-2.
7.4.6. Участие в работе комиссии по приемке объекта в эксплуатацию после проведения капитального ремонта многоквартирного дома и подписание акта ввода объекта в эксплуатацию.
7.5. С целью выполнения функций, указанных в пункте 8.4, представитель Заказчика имеет право:
7.5.1. Проводить совещания с Подрядчиком и участвовать в совещаниях, проводящихся по инициативе Заказчика или Подрядчика.
7.5.2. Давать в письменной форме замечания Подрядчику и требовать от него устранения указанных в замечаниях недостатков.
7.6. Представитель Заказчика не имеет права вносить изменения в Договор или требовать от Подрядчика действий, нарушающих условия Договора.
7.7. Представитель Подрядчика имеет право в письменной форме уведомлять Заказчика о действиях представителя Заказчика, которые он считает неправомерными, и получать от Заказчика соответствующие разъяснения.
7.8. Все действия во исполнение настоящего Договора осуществляются Сторонами только в письменном виде, при этом письменные указания Подрядчику могут даваться представителем Заказчика в журнале производства работ.
7.9. Представитель и при необходимости другие должностные лица Подрядчика обязаны по приглашению представителя Заказчика принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.
7.10. Представитель Заказчика по приглашению представителя Подрядчика обязан принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.
7.11. Результаты совместного обсуждения вопросов, связанных с работами, представителями Заказчика и Подрядчика, оформляются в виде протоколов совещаний и/или записываются в журнал производства работ.
7.12. С момента начала работ и до приемки их результатов Заказчиком Подрядчик обязан вести общий журнал производства работ, в котором отражаются технологическая последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства работ по форме, установленной СНиП 12-01-2004, одобрен постановлением Госстроя РФ от 19 апреля 2004 г. № 70 "Организация строительства".
7.13. Подрядчик может привлечь по согласованию с Заказчиком субподрядные организации, обладающие необходимым опытом, оборудованием и персоналом, а в случаях, предусмотренных действующим законодательством, документами, подтверждающими их право на выполнение данного вида работ.
7.14. Все ископаемые предметы и иные находки, представляющие геологический, археологический интерес или иную ценность, найденные на месте производства работ, не являются собственностью Подрядчика. В случае их обнаружения Подрядчик обязан приостановить работы и немедленно уведомить об этом Заказчика.

8. Сдача и приемка объекта в эксплуатацию

8.1. Приемка результатов завершенных работ осуществляется в соответствии с ВСН 42-85(Р) - "Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий", Приказом Госгражданстроя СССР от 07.05.1985 № 135, технической и сметной документацией, а также иными применимыми нормативными актами.
8.2. Подрядчик обязан письменно уведомить представителя Заказчика о завершении работ по Договору и готовности объекта к сдаче и представить представителю Заказчика акт по форме КС-2, справку по форме КС-3, счет, счет-фактуру.
КС-3. Заказчик в течение 5 дней после получения уведомления Подрядчика организует и в установленном порядке осуществляет приемку рабочей (приемочной) комиссией объекта в эксплуатацию.
8.3. Объект считается принятым в эксплуатацию со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию, а при проведении капитального ремонта по нескольким видам работ на объекте - актов о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта по всем видам работ.
8.4. При обнаружении рабочей комиссией в ходе приемки в эксплуатацию объекта недостатков в выполненной работе составляется акт, в котором фиксируется перечень дефектов и сроки их устранения Подрядчиком. Подрядчик обязан устранить все обнаруженные дефекты своими силами и за свой счет в сроки, указанные в акте.
8.5. Приемка объекта в эксплуатацию производится только после выполнения всех работ в полном соответствии с технической и сметной документацией, а также после устранения всех дефектов в соответствии с пунктом 9.4 Договора.
8.6. С момента приемки объекта в эксплуатацию Заказчиком он принимает на себя ответственность за сохранность объекта и несет риск возможного его повреждения или утраты.

9. Гарантии качества по сданным работам

9.1. Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы, инженерные системы и работы, выполненные Подрядчиком и субподрядчиками по Договору.
9.2. Гарантийный срок составляет 5 (пять) лет со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию, если Подрядчик не докажет, что дефекты произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, или неправильной его эксплуатации. Гарантийный срок на смонтированное Подрядчиком оборудование соответствует гарантийному сроку, установленному его производителем.
9.3. При обнаружении дефектов Заказчик должен письменно известить об этом Подрядчика. Подрядчик направляет своего представителя не позднее _________ дней с даты получения извещения, а в случае выявления дефектов, ведущих к нарушению безопасности эксплуатации объекта и (или) убыткам, - немедленно. Представители Сторон составляют акт, фиксирующий дефекты, и согласовывают порядок и сроки их устранения. Срок устранения дефектов не должен превышать сроков, необходимых для подготовки производства соответствующих работ и производства таких работ, более чем на 5 (пять) рабочих дней.
9.4. При отказе Подрядчика от составления и (или) подписания акта обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт с привлечением независимых экспертов, все расходы по оплате услуг которых при установлении наступления гарантийного случая несет Подрядчик.
9.5. Если Подрядчик не обеспечивает устранение выявленных дефектов в установленные сроки, Заказчик вправе привлечь для выполнения этих работ другую организацию за счет Подрядчика, в том числе в счет обеспечения исполнения его обязательств по устранению выявленных дефектов в гарантийный период.

10. Ответственность сторон

10.1. Заказчик и Подрядчик, Гарант несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за ненадлежащее выполнение своих обязательств по Договору.
10.2. За нарушение сроков исполнения обязательств по Договору Заказчиком или Подрядчиком виновная Сторона несет ответственность в виде штрафа в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от стоимости, указанной в пункте 1.2 Договора, за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств.
10.3. За заключение договора субподряда без согласования с Заказчиком Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 1% (один процент) стоимости работ, переданных на выполнение субподрядной организации. При этом Заказчик вправе требовать расторжения договора субподряда.
10.4. В случае нарушения Подрядчиком условий Договора, Представитель Заказчика немедленно письменно предупреждает об этом Подрядчика с составлением акта выявленного нарушения, подписываемого Заказчиком и Подрядчиком, а в случае отказа Подрядчика от подписи - в одностороннем порядке. В случае неустранения Подрядчиком в течение 2-х дней выявленных нарушений, Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 0,5% (ноль целых пять десятых процента) стоимости, указанной в пункте 1.2 Договора, за каждый день до фактического устранения нарушений.
10.5. Уплата штрафа за просрочку или иное ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, а также возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает Стороны от фактического исполнения обязательств по Договору.
10.6. Указанные в настоящей статье штрафы взимаются за каждое нарушение в отдельности.
10.7. Сторона освобождается от уплаты штрафа, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.

11. Внесение изменений в техническую документацию

11.1. Представитель Заказчика вправе вносить от имени Заказчика изменения в техническую документацию при условии, что дополнительные работы по стоимости не превышают 10% (десяти процентов) указанной в пункте 1.2 Договора стоимости работ и характер работ не изменяется.
11.2. При внесении изменений в техническую документацию в соответствии с пунктом 11.1 дополнительные работы оплачиваются Заказчиком по расценкам в соответствии со сметной документацией, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.
11.3. Внесение в техническую документацию изменений в большем против указанного в пункте 12.1 настоящей статьи объема осуществляется на основе согласованной Сторонами дополнительной сметы с корректировкой сроков выполнения работ и оформлением дополнительного соглашения.

12. Обстоятельства непреодолимой силы

12.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по Договору, если оно явилось следствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся землетрясения, пожары, наводнения, забастовки, изменения действующего законодательства, другие чрезвычайные обстоятельства, влияющие на исполнение обязательств по контракту, на которые Стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых не несут ответственности.
12.2. В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте 12.1, Сторона, которая не в состоянии исполнить обязательства, взятые на себя по Договору, должна в трехдневный срок сообщить об этих обстоятельствах другой Стороне в письменной форме с приложением справки, выданной органами местной власти.
12.3. С момента наступления форс-мажорных обстоятельств действие Договора приостанавливается до момента, определяемого Сторонами.

13. Порядок расторжения Договора

13.1. Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор и потребовать возмещения причиненных убытков в случае следующих нарушений Подрядчиком условий Договора:
13.1.1. Если Подрядчик не приступил к выполнению работ на объекте в течение 10 дней с установленной в пункте 3.1 настоящего Договора даты начала работ.
13.1.2. В случае неоднократного нарушения Подрядчиком обязательств по Договору.
13.2. При принятии Заказчиком решения о расторжении Договора в соответствии с пунктом 13.1, Заказчик направляет Подрядчику соответствующее уведомление. Договор считается расторгнутым с момента получения Подрядчиком указанного уведомления. После расторжения Договора представитель Заказчика должен оценить стоимость работ, произведенных Подрядчиком к моменту расторжения, и стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик в результате невыполнения Подрядчиком своих обязательств и расторжения Договора.
13.3. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ превышает стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разница должна быть выплачена Подрядчику с учетом авансового платежа в течение 10 дней. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ меньше стоимости убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разница должна быть выплачена Заказчику в течение 10 дней.

14. Разрешение споров

14.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора, разрешаются сторонами путем переговоров.
14.2. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком споров по поводу недостатков выполненных работ или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами, по требованию любой из Сторон может быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Сторона, требовавшая назначения экспертизы. В случае установления нарушений Подрядчиком условий Договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками, расходы на экспертизу, назначенную Заказчиком, несет Подрядчик. В случае если экспертиза назначена по соглашению между Сторонами, расходы несут обе Стороны поровну.
14.3. В случае невозможности урегулирования спора путем переговоров, спорные вопросы передаются на рассмотрение в арбитражный суд Сахалинской области.

15. Прочие условия

15.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны Сторонами.
15.2. В случае изменения адреса либо иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.
15.3. Договор составлен в 3-х подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, а именно: 1 экземпляр - Заказчику, 1 экземпляр - Подрядчику, 1 экземпляр - Гаранту.
15.4. Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.

16. Приложения к настоящему Договору

Приложениями к настоящему Договору, составляющими его неотъемлемую часть, являются следующие документы:
№ 1. _________________________________________________________________
№ 2. _________________________________________________________________
№ 3. _________________________________________________________________

17. Местонахождение и реквизиты сторон

17.1. Заказчик:
Местонахождение: _____________________________________________________
Реквизиты: ___________________________________________________________
17.2. Подрядчик: _____________________________________________________
Местонахождение: _____________________________________________________
Реквизиты: ___________________________________________________________
17.3. Гарант: ________________________________________________________
Местонахождение: _____________________________________________________
Реквизиты: ___________________________________________________________

Подписи сторон
Заказчик Подрядчик
"___" ____________ 20___ г. "___" ____________ 20___ г.
М.П. М.П.
Гарант
"___" ____________ 20___ г.
М.П.





Договор № ___
на выполнение работ по капитальному ремонту
и замене уличного освещения

г. _____________________ "___" ____________ 20___ года

___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(полное наименование заказчика)
в лице ______________________________________________________, действующего
на основании __________________________________________ (далее - Заказчик),
с одной стороны, и ________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(полное наименование подрядной организации)
в лице ______________________________________________________, действующего
на основании _________________________________________ (далее - Подрядчик),
и _________________________________________________________________________
(полное наименование администрации муниципального образования)
в лице ______________________________________________________, действующего
на основании __________________________________ (далее - Гарант), именуемые
в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет и существенные условия договора

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту и замене уличного освещения (далее - работы) в соответствии с технической и сметной документацией (приложение № 1 - не приводится).
1.2. Общая стоимость работ по Договору составляет _______________________ рублей, в том числе НДС ________________________ рублей.
Объем средств, привлекаемых Подрядчиком по настоящему Договору, составляет _____________________ (__________________) рублей.
1.3. Указанная в пункте 1.2 стоимость работ может быть увеличена на 10% при необходимости изменения объема работ.
1.4. Срок выполнения работ составляет __________________ дней.
1.5. В счет стоимости работ, в пределах суммы, указанной в пункте 1.2 Договора, Подрядчик берет на себя обязательство перед Заказчиком за свой риск из своих материалов, своими силами и средствами выполнить работы в соответствии с Договором, устранить все недостатки и передать результаты выполненных работ Заказчику.
1.6. Заказчик берет на себя обязательство уплатить Подрядчику за выполнение работ сумму, равную их стоимости, определенной в соответствии с Договором, в пределах суммы, указанной в пункте 1.2 Договора, в сроки и в порядке, определенные настоящим Договором.
1.7. Основанием для заключения настоящего Договора является протокол _________ № _______ от "___" ____________ 20___ г.

2. Порядок оплаты работ

2.1. Оплата по Договору осуществляется на основании акта по форме КС-2 и справки по форме КС-3 в _____-дневный срок с даты подписания Заказчиком указанных документов.

3. Сроки выполнения работ

3.1. Срок начала работ: не позднее "___" ____________ 20___ года.
3.2. Срок окончания работ не позднее: "___" ____________ 20___ года.
3.3. Фактической датой окончания работ на объекте является дата подписания акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту и замене уличного освещения.

4. Заказчик

4.1. Создать рабочую (приемочную) комиссию и организовать приемку и ввод в эксплуатацию объекта после капитального ремонта.
4.2. Рассматривать и подписывать акты по форме КС-2 и справки по форме КС-3.
4.3. Заказчик имеет другие права и обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, иными правовыми актами и настоящим Договором.

5. Подрядчик

5.1. При выполнении Договора Подрядчик обязан:
5.1.1. Принять от Заказчика по акту объект в срок, указанный в пункте 3.2.
5.1.2. Нести ответственность перед Заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической и сметной документации и СНиП, за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности сооружения или его части.
5.1.3. Поставлять на рабочую площадку материалы, оборудование, изделия, конструкции, строительную технику, необходимые для производства работ, а также осуществлять их приемку, разгрузку и складирование. Используемые при производстве работ материалы (комплектующие и оборудование) должны соответствовать государственным стандартам Российской Федерации и техническим условиям. На всех этапах выполнения работ должны быть в наличии сертификаты (соответствия, пожарные, гигиенические), технические паспорта и (или) другие документы, удостоверяющие качество используемых Подрядчиком материалов.
5.1.4. Разместить за свой счет на строительных лесах и (или) ограждениях информацию с указанием: видов и сроков выполнения работ, наименований Заказчика и Подрядчика, ФИО Представителей Заказчика и Подрядчика, контактных телефонов.
5.1.5. Обеспечить режим труда в соответствии с трудовым законодательством Российской Федерации, а также нормативными актами, направленными на защиту тишины и покоя граждан. Работы должны производиться в будние дни в период с 8.00 по 21.00 час. По письменному согласованию с Заказчиком работы могут проводиться в выходные и праздничные дни с учетом соответствующих требований законодательства Российской Федерации.
5.1.6. Обеспечить в ходе производства работ выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, соблюдению норм экологической безопасности, пожарной безопасности и других норм безопасности, рациональному использованию территории, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли.
5.1.7. Содержать рабочую площадку и прилегающие участки свободными от отходов, накапливаемых в результате выполненных работ, и обеспечивать их своевременную уборку.
5.1.8. Обеспечить за свой счет сохранность материалов, оборудования, стоянки строительной техники и другого имущества, необходимого для производства работ, ограждение рабочей площадки с момента начала работ до сдачи объекта в эксплуатацию.
5.1.9. Вывезти с рабочей площадки строительный мусор до подписания акта о приемке приемочной комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта.
5.1.10. При обнаружении обстоятельств, угрожающих сохранности или прочности объекта, немедленно известить Заказчика и до получения от него указаний - приостановить работы и принять все возможные меры по предотвращению наступления отрицательных последствий, которые могут быть вызваны обнаруженными обстоятельствами.
5.1.11. По первому требованию представителя Заказчика представлять всю необходимую информацию о ходе ремонтных работ.
5.1.12. Обеспечить представителю Заказчика необходимые условия для исполнения им своих обязанностей на объекте.
5.1.13. Сдать объект в эксплуатацию в установленные пунктом 3.2 Договора сроки и передать Заказчику комплект исполнительной документации, который включает общий журнал производства работ, уточненные сметы, перечни фактически выполненных работ, исполнительные чертежи, акты приемки работ, акты освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций.
5.1.14. Обеспечить своевременное устранение недостатков, выявленных в ходе производства работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта. Исправлять дефекты, допущенные при выполнении работ, за свой счет в согласованные с представителем Заказчика сроки. При невыполнении Подрядчиком этих обязательств Заказчик вправе для исправления некачественно выполненных работ привлечь другую организацию за счет Подрядчика.
5.1.15. Соблюдать установленный законодательством порядок привлечения и использования иностранных работников.
5.2. Подрядчик имеет другие права и обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, иными правовыми актами и настоящим Договором.

6. Гарант

6.1. Заказчик обязуется обеспечить возврат средств, привлеченных Подрядчиком, в размере, указанном в пункте 1.2 настоящего Договора (далее - внебюджетные инвестиции), в соответствии с графиком возврата внебюджетных инвестиций (приложение № 2 - не приводится), при наличии следующих условий:
- внебюджетные инвестиции возвращаются при условии достижения экономии потребления коммунального ресурса.
6.2. При выполнении Договора Гарант обязуется обеспечить возврат средств, привлеченных Подрядчиком, в размере, указанном в пункте 1.2 настоящего Договора (далее - внебюджетные инвестиции), в случае невозврата средств Заказчиком или просрочки возврата средств на сумму, превышающую более двух месяцев, в течение четырех месяцев с момента получения претензии.

7. Выполнение работ

7.1. Заказчик назначает представителя Заказчика, который представляет Заказчика во взаимоотношениях с Подрядчиком и выполняет функции технического надзора.
Полномочным представителем Заказчика является:
(должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия, название организации, адрес, контактные телефоны).
7.2. Подрядчик назначает в качестве своего представителя должностное лицо, обеспечивающее выполнение работ Подрядчиком, ведение документации на объекте и представляющее Подрядчика во взаимоотношениях с Заказчиком.
Полномочным представителем Подрядчика является:
(должность, Ф.И.О., документ, подтверждающий полномочия).
7.3. Замена представителя Заказчика или Подрядчика осуществляется с обязательным письменным уведомлением об этом соответствующей Стороны.
7.4. Представитель Заказчика выполняет следующие функции:
7.4.1. Контроль за соответствием работ, применяемых конструкций, изделий, материалов требованиям СНиП, стандартов, технических условий и других нормативных документов.
7.4.2. Принятие своевременных мер и контроль за устранением выявленных дефектов в технической и сметной документации.
7.4.3. Проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых Подрядчиком изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, и других документов).
7.4.4. Освидетельствование совместно с Подрядчиком скрытых работ и ответственных конструкций и подписание акта освидетельствования скрытых работ.
7.4.5. Проверка фактических объемов, качества и стоимости выполненных работ для расчета платежей Подрядчику и визирование акта приемки выполненных работ КС-2.
7.4.6. Участие в работе комиссии по приемке объекта в эксплуатацию после проведения капитального ремонта многоквартирного дома и подписание акта ввода объекта в эксплуатацию.
7.5. С целью выполнения функций, указанных в пункте 8.4, представитель Заказчика имеет право:
7.5.1. Проводить совещания с Подрядчиком и участвовать в совещаниях, проводящихся по инициативе Заказчика или Подрядчика.
7.5.2. Давать в письменной форме замечания Подрядчику и требовать от него устранения указанных в замечаниях недостатков.
7.6. Представитель Заказчика не имеет права вносить изменения в Договор или требовать от Подрядчика действий, нарушающих условия Договора.
7.7. Представитель Подрядчика имеет право в письменной форме уведомлять Заказчика о действиях представителя Заказчика, которые он считает неправомерными, и получать от Заказчика соответствующие разъяснения.
7.8. Все действия во исполнение настоящего Договора осуществляются Сторонами только в письменном виде, при этом письменные указания Подрядчику могут даваться представителем Заказчика в журнале производства работ.
7.9. Представитель и при необходимости другие должностные лица Подрядчика обязаны по приглашению представителя Заказчика принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.
7.10. Представитель Заказчика по приглашению представителя Подрядчика обязан принимать участие в совещаниях для обсуждения вопросов, связанных с работами.
7.11. Результаты совместного обсуждения вопросов, связанных с работами, представителями Заказчика и Подрядчика, оформляются в виде протоколов совещаний и/или записываются в журнал производства работ.
7.12. С момента начала работ и до приемки их результатов Заказчиком Подрядчик обязан вести общий журнал производства работ, в котором отражается технологическая последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства работ по форме, установленной СНиП 12-01-2004, одобрен постановлением Госстроя Российской Федерации от 19 апреля 2004 г. № 70 "Организация строительства".
7.13. Подрядчик может привлечь по согласованию с Заказчиком субподрядные организации, обладающие необходимым опытом, оборудованием и персоналом, а в случаях, предусмотренных действующим законодательством, документами, подтверждающими их право на выполнение данного вида работ.
7.14. Все ископаемые предметы и иные находки, представляющие геологический, археологический интерес или иную ценность, найденные на месте производства работ, не являются собственностью Подрядчика. В случае их обнаружения Подрядчик обязан приостановить работы и немедленно уведомить об этом Заказчика.

8. Сдача и приемка объекта в эксплуатацию

8.1. Приемка результатов завершенных работ осуществляется в соответствии с ВСН 42-85(Р) "Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий", Приказом Госгражданстроя СССР от 07.05.1985 № 135, технической и сметной документацией, а также иными применимыми нормативными актами.
8.2. Подрядчик обязан письменно уведомить представителя Заказчика о завершении работ по Договору и готовности объекта к сдаче и представить представителю Заказчика счет, счет-фактуру, акт по форме КС-2 и справку по форме КС-3. Заказчик в течение 5 дней после получения уведомления Подрядчика организует и в установленном порядке осуществляет приемку рабочей (приемочной) комиссией объекта в эксплуатацию.
8.3. Объект считается принятым в эксплуатацию со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию, а при проведении капитального ремонта по нескольким видам работ на объекте - актов о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта по всем видам работ.
8.4. При обнаружении рабочей комиссией в ходе приемки в эксплуатацию объекта недостатков в выполненной работе составляется акт, в котором фиксируется перечень дефектов и сроки их устранения Подрядчиком. Подрядчик обязан устранить все обнаруженные дефекты своими силами и за свой счет в сроки, указанные в акте.
8.5. Приемка объекта в эксплуатацию производится только после выполнения всех работ в полном соответствии с технической и сметной документацией, а также после устранения всех дефектов в соответствии с пунктом 9.4 Договора.
8.6. С момента приемки объекта в эксплуатацию Заказчиком он принимает на себя ответственность за сохранность объекта и несет риск возможного его повреждения или утраты.

9. Гарантии качества по сданным работам

9.1. Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы, инженерные системы и работы, выполненные Подрядчиком и субподрядчиками по Договору.
9.2. Гарантийный срок составляет 60 месяцев со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию, если Подрядчик не докажет, что дефекты произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, или неправильной его эксплуатации. Гарантийный срок на смонтированное Подрядчиком оборудование соответствует гарантийному сроку, установленному его производителем.
9.3. При обнаружении дефектов Заказчик должен письменно известить об этом Подрядчика. Подрядчик направляет своего представителя не позднее ______ дней с даты получения извещения, а в случае выявления дефектов, ведущих к нарушению безопасности эксплуатации объекта и (или) убыткам - немедленно. Представители Сторон составляют акт, фиксирующий дефекты, и согласовывают порядок и сроки их устранения. Срок устранения дефектов не должен превышать сроков, необходимых для подготовки производства соответствующих работ и производства таких работ, более чем на 5 (пять) рабочих дней.
9.4. При отказе Подрядчика от составления и (или) подписания акта обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт с привлечением независимых экспертов, все расходы по оплате услуг которых при установлении наступления гарантийного случая несет Подрядчик.
9.5. Если Подрядчик не обеспечивает устранение выявленных дефектов в установленные сроки, Заказчик вправе привлечь для выполнения этих работ другую организацию за счет Подрядчика, в том числе в счет обеспечения исполнения его обязательств по устранению выявленных дефектов в гарантийный период.

10. Ответственность сторон

10.1. Заказчик и Подрядчик, Гарант несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации за ненадлежащее выполнение своих обязательств по Договору.
10.2. За нарушение сроков исполнения обязательств по Договору Заказчиком или Подрядчиком виновная Сторона несет ответственность в виде штрафа в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от стоимости, указанной в пункте 1.2 Договора, за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательств.
10.3. За заключение договора субподряда без согласования с Заказчиком Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 1% (один процент) стоимости работ, переданных на выполнение субподрядной организации. При этом Заказчик вправе требовать расторжения договора субподряда.
10.4. В случае нарушения Подрядчиком условий Договора, Представитель Заказчика немедленно письменно предупреждает об этом Подрядчика с составлением акта выявленного нарушения, подписываемого Заказчиком и Подрядчиком, а в случае отказа Подрядчика от подписи - в одностороннем порядке. В случае неустранения Подрядчиком в течение 2-х дней выявленных нарушений, Подрядчик выплачивает Заказчику штраф в размере 0,5% (ноль целых пять десятых процента) стоимости, указанной в пункте 1.2 Договора, за каждый день до фактического устранения нарушений.
10.5. Уплата штрафа за просрочку или иное ненадлежащее исполнение обязательств по Договору, а также возмещение убытков, причиненных ненадлежащим исполнением обязательств, не освобождает Стороны от фактического исполнения обязательств по Договору.
10.6. Указанные в настоящей статье штрафы взимаются за каждое нарушение в отдельности.
10.7. Сторона освобождается от уплаты штрафа, если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.

11. Внесение изменений в техническую документацию

11.1. Представитель Заказчика вправе вносить от имени Заказчика изменения в техническую документацию при условии, что дополнительные работы по стоимости не превышают 10% (десяти процентов) указанной в пункте 1.2 Договора стоимости работ и характер работ не изменяется.
11.2. При внесении изменений в техническую документацию в соответствии с пунктом 11.1 дополнительные работы оплачиваются Заказчиком по расценкам в соответствии со сметной документацией, являющейся неотъемлемой частью настоящего Договора.
11.3. Внесение в техническую документацию изменений в большем против указанного в пункте 12.1 настоящей статьи объема осуществляется на основе согласованной Сторонами дополнительной сметы с корректировкой сроков выполнения работ и оформлением дополнительного соглашения.

12. Обстоятельства непреодолимой силы

12.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по Договору, если оно явилось следствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся землетрясения, пожары, наводнения, забастовки, изменения действующего законодательства, другие чрезвычайные обстоятельства, влияющие на исполнение обязательств по контракту, на которые Стороны не могут оказать влияния и за возникновение которых не несут ответственности.
12.2. В случае наступления обстоятельств, указанных в пункте 12.1, Сторона, которая не в состоянии исполнить обязательства, взятые на себя по Договору, должна в трехдневный срок сообщить об этих обстоятельствах другой Стороне в письменной форме с приложением справки, выданной органами местной власти.
12.3. С момента наступления форс-мажорных обстоятельств действие Договора приостанавливается до момента, определяемого Сторонами.

13. Порядок расторжения Договора

13.1. Заказчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор и потребовать возмещения причиненных убытков в случае следующих нарушений Подрядчиком условий Договора:
13.1.1. Если Подрядчик не приступил к выполнению работ на объекте в течение 10 дней с установленной в пункте 3.1 настоящего Договора даты начала работ.
13.1.2. В случае неоднократного нарушения Подрядчиком обязательств по Договору.
13.2. При принятии Заказчиком решения о расторжении Договора в соответствии с пунктом 13.1 Заказчик направляет Подрядчику соответствующее уведомление. Договор считается расторгнутым с момента получения Подрядчиком указанного уведомления. После расторжения Договора представитель Заказчика должен оценить стоимость работ, произведенных Подрядчиком к моменту расторжения, и стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик в результате невыполнения Подрядчиком своих обязательств и расторжения Договора.
13.3. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ превышает стоимость убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разница должна быть выплачена Подрядчику с учетом авансового платежа в течение 10 дней. Если стоимость произведенных Подрядчиком работ меньше стоимости убытков, которые понес и (или) понесет Заказчик, разница должна быть выплачена Заказчику в течение 10 дней.

14. Разрешение споров

14.1. Спорные вопросы, возникающие в ходе исполнения Договора, разрешаются сторонами путем переговоров.
14.2. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком споров по поводу недостатков выполненных работ или их причин и невозможности урегулирования этого спора переговорами, по требованию любой из Сторон может быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет Сторона, требовавшая назначения экспертизы. В случае установления нарушений Подрядчиком условий Договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками, расходы на экспертизу, назначенную Заказчиком, несет Подрядчик. В случае если экспертиза назначена по соглашению между Сторонами, расходы несут обе Стороны поровну.
14.3. В случае невозможности урегулирования спора путем переговоров, спорные вопросы передаются на рассмотрение в арбитражный суд Сахалинской области.

15. Прочие условия

15.1. Все изменения и дополнения к Договору считаются действительными, если они оформлены в письменной форме и подписаны Сторонами.
15.2. В случае изменения адреса либо иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга в недельный срок со дня таких изменений.
15.3. Договор составлен в 3-х подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, а именно: 1 экземпляр - Заказчику, 1 экземпляр - Подрядчику, 1 экземпляр - Гаранту.
15.4. Договор считается заключенным с момента его подписания Сторонами и действует до исполнения Сторонами своих обязательств.

16. Приложения к настоящему Договору

Приложениями к настоящему Договору, составляющими его неотъемлемую часть, являются следующие документы:
№ 1. _________________________________________________________________
№ 2. _________________________________________________________________
№ 3. _________________________________________________________________

17. Местонахождение и реквизиты сторон

17.1. Заказчик:
Местонахождение: _____________________________________________________
Реквизиты: ___________________________________________________________
17.2. Подрядчик: _____________________________________________________
Местонахождение: _____________________________________________________
Реквизиты: ___________________________________________________________
17.3. Гарант: ________________________________________________________
Местонахождение: _____________________________________________________
Реквизиты: ___________________________________________________________

Подписи сторон
Заказчик Подрядчик
"___" ____________ 20___ г. "___" ____________ 20___ г.
М.П. М.П.
Гарант
"___" ____________ 20___ г.
М.П.





ДОГОВОР № _____
на проведение энергетических обследований
в отношении объектов жилищного фонда

г. ____________________ "___" ____________ 2014 г.

___________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________,
(полное наименование заказчика)
в лице ______________________________________________________, действующего
на основании __________________________________________ (далее - Заказчик),
с одной стороны, и ________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(полное наименование подрядной организации)
в лице ______________________________________________________, действующего
на основании _______________________________ (далее - Подрядчик), именуемые
в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет и существенные условия договора

1.1. Предметом Договора является проведение энергетических обследований в отношении объектов жилищного фонда.
1.2. "Заказчик" поручает, а "Исполнитель" принимает на себя обязательства провести энергетическое обследование с формированием энергетического паспорта в соответствии с техническим заданием (приложение № 1 - не приводится).
1.3. "Заказчик" принимает и оплачивает указанные услуги по условиям настоящего договора в соответствии со сметой стоимости работ (приложение № 2 - не приводится).
1.4. Место выполнения работ, оказания услуг: _________________________

2. Цена договора и порядок расчетов

2.1. Цена Договора установлена и составляет _______________________.
2.2. В цену Договора входит общая стоимость оказания услуг с учетом всех необходимых расходов по проведению энергетического обследования и формирования энергетического паспорта, с учетом налогов и сборов, транспортных расходов, материалов и других затрат, необходимых для выполнения муниципального контракта.
2.3. Цена Договора является твердой и не может изменяться в ходе его исполнения.
2.4. Оплата по настоящему Договору производится ____________________ после оказания услуг и подписания сторонами товарной накладной (3 экз.), акта приемки оказанных услуг (приложение № 3 - не приводится) на основании выставленного Поставщиком счета (3 экз.), счета-фактуры (3 экз.).
Днем оплаты считается день списания денежных средств со счета "Заказчика".

3. Срок (период) оказания услуг

3.1. Срок (период) оказания услуг по настоящему Договору ______________ с момента подписания обеими сторонами Договора.

4. Обязанности сторон

4.1. "Исполнитель" обязан:
- обеспечить оказание услуг надлежащего качества с соблюдением требований, норм и правил, утвержденных нормативной документацией, в объеме, соответствующем приложению № 1, в сроки, предусмотренные п. 3.1 настоящего договора;
- представить копию свидетельства о допуске к работам по проведению энергетических обследований;
- при оказании услуг должно использоваться оборудование, имеющее действующее свидетельство о государственной метрологической поверке;
- во время оказания услуг должны быть обеспечены необходимые противопожарные мероприятия, мероприятия по технике безопасности, охране окружающей среды;
- обеспечить Заказчику беспрепятственный доступ к объекту для контроля за ходом и качеством оказания услуг;
- сдать "Заказчику" оказанные услуги по акту-приемке оказанных услуг в срок, установленный пунктом 3.1 договора;
- в случае досрочного оказания услуг по соглашению с Заказчиком сдать объект Заказчику.
4.2. "Заказчик" обязан:
- передать "Исполнителю", в случае необходимости, объект для оказания услуг по акту после подписания настоящего договора;
- принять от "Исполнителя" оказанные услуги и произвести их оплату в установленные сроки.
4.3. Ни одна из Сторон не вправе передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьей стороне.

5. Требования к приемке и качеству услуг

5.1. По оказанию услуг "Исполнитель" представляет "Заказчику" счет-фактуру, акт приемки оказанных услуг, необходимые документы о проведении энергетического обследования и сформированный энергетический паспорт.
5.2. В случае обнаружения недостатков в оказанных услугах "Заказчик" вправе потребовать от "Исполнителя":
- безвозмездное устранение недостатков в 10-дневный срок;
- возмещение понесенных "Заказчиком" расходов по исправлению недостатков, дефектов.

6. Ответственность Сторон

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств в соответствии с действующим законодательством.
6.2. Исполнитель обязан возместить Заказчику убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением настоящего договора в полной сумме сверх неустойки.
6.3. За просрочку исполнения обязательств по договору "Исполнитель" оплачивает "Заказчику" неустойку в размере 1/300 действующей на день уплаты неустойки ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы заказа за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства.
6.4. За нарушение сроков оплаты оказанных услуг "Исполнитель" вправе требовать от "Заказчика" уплаты пени в размере 1/300 действующей на день уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы задолженности за каждый день просрочки.
6.5. Уплата неустойки и возмещение убытков, связанных с ненадлежащим исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему договору, не освобождают нарушившую условия договора Сторону от исполнения взятых на себя обязательств.

7. Обстоятельства непреодолимой силы

7.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение обязательств в случае обстоятельств непреодолимой силы (пожар, наводнение, землетрясение, военные действия и т.д.) при условии, что данные обстоятельства непосредственно повлияли на выполнение условий по настоящему договору. В этом случае срок выполнения договорных обязательств будет продлен, но не более двух месяцев.
7.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по указанным причинам, должна известить другую Сторону о наступлении и прекращении действий обстоятельств непреодолимой силы в срок не позднее трех дней с подтверждением факта их действия актами компетентных органов.
7.3. Сторона освобождается от уплаты неустойки (штрафа, пени), если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине другой Стороны.

8. Гарантии оказания услуг

Исполнителем гарантируется:
- соответствие результатов и полноты оказанных услуг требованиям нормативно-технической документации по проведению энергетических обследований объектов (п. 1 технического задания);
- оказание услуг в срок, установленный техническим заданием.

9. Разрешение споров

9.1. В случае возникновения споров и разногласий по настоящему контракту и в связи с ним Стороны примут меры к их разрешению путем переговоров.
9.2. Если в результате переговоров Стороны не придут к соглашению, то споры подлежат разрешению в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в Арбитражном суде Сахалинской области.
9.3. Стороны предусматривают претензионный порядок урегулирования споров, срок рассмотрения претензии 15 дней.

10. Порядок расторжения договора

10.1. Досрочное расторжение Договора может иметь место по соглашению Сторон с возмещением понесенных убытков либо по решению суда по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
10.2. Сторона, решившая расторгнуть настоящий договор, в пятидневный срок направляет письменное уведомление другой Стороне.
10.3. Договор считается расторгнутым с момента подписания Сторонами соглашения о расторжении, при условии урегулирования материальных и финансовых претензий по выполненным до момента расторжения договора обязательствам, или вступления в законную силу вынесенного в установленном порядке решения суда.
10.4. Настоящий договор может быть расторгнут по следующим основаниям:
- при задержке "Исполнителем" срока оказания услуг более чем на 2 (два) дня;
- при систематическом, не менее двух раз, оказании услуг низкого качества;
- в случае невозможности или нецелесообразности продолжения оказания услуг.
10.5. При расторжении договора по любым основаниям "Заказчик" обязуется:
- принять оказанные услуги надлежащего качества, фактически исполненные "Исполнителем" на момент расторжения настоящего договора;
- в течение трех рабочих дней после получения от "Исполнителя" акта об оказанных услугах подписать его или дать мотивированный отказ;
- в течение 30 календарных дней с момента оформления указанных документов оплатить "Исполнителю" фактически оказанные услуги.

11. Срок действия договора

11.1. Договор вступает в силу с момента его заключения и действует до полного его исполнения.

12. Особые условия

12.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.
12.2. В случае изменения правового статуса одной из Сторон она в течение трех дней обязана информировать другую Сторону об организации-правопреемнике.
12.3. При исполнении договора не допускается перемена "Исполнителя", за исключением случаев, если новый "Исполнитель" является правопреемником "Исполнителя" по такому договору вследствие реорганизации юридического лица в форме преобразования, слияния или присоединения.

13. Заключительные положения

13.1. Обо всех изменениях в платежных и почтовых реквизитах Стороны обязаны в течение 10 календарных дней известить друг друга путем направления письменных уведомлений заказным письмом с уведомлением о вручении с момента наступления таких изменений. Действия Сторон, совершенные по старым адресам и счетам, до получения уведомлений об их изменениях, засчитываются во исполнение обязательств.
13.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
13.3. По всем вопросам, не урегулированным настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
13.4. Неотъемлемой частью контракта являются: техническое задание (приложение № 1 - не приводится), смета стоимости работ (приложение № 2 - не приводится) и календарный план-график, согласованный с Заказчиком (приложение № 3 - не приводится).

14. Банковские реквизиты, адреса и подписи Сторон

"Заказчик":
"Исполнитель":
Подписи сторон
"Заказчик":
"Исполнитель":
М.П.
М.П.


------------------------------------------------------------------