Решение Собрания Углегорского муниципального района от 11.12.2014 N 141 "Об утверждении коэффициентов для определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися в собственности Углегорского муниципального района и расположенными на территории Углегорского муниципального района, на 2015 год"
СОБРАНИЕ УГЛЕГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
РЕШЕНИЕ
от 11 декабря 2014 г. № 141
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ
ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ УГЛЕГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
И РАСПОЛОЖЕННЫМИ НА ТЕРРИТОРИИ
УГЛЕГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА, НА 2015 ГОД
Список изменяющих документов
(в ред. Решений Собрания Углегорского муниципального района
от 26.02.2015 № 164, от 25.06.2015 № 194)
На основании пункта 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьи 1 Федерального закона от 01.12.2014 № 384-ФЗ "О Федеральном бюджете на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов", Закона Сахалинской области от 01.08.2008 № 78-ЗО "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области", в соответствии с пунктом 16 статьи 20 Устава Углегорского муниципального района Собрание Углегорского муниципального района решило:
1. Установить размеры коэффициента дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельных участков (Кд) согласно приложению № 1.
2. Утвердить зоны градостроительной ценности Углегорского муниципального района согласно приложению № 2.
3. Установить размер коэффициента, зависящего от зоны градостроительной ценности, на территории которой расположен арендуемый земельный участок (Кз), согласно приложению № 3.
4. Установить коэффициент инфляции (К инф) равный 1,122.
(в ред. Решения Собрания Углегорского муниципального района от 25.06.2015 № 194)
5. Установить размеры коэффициента, учитывающего процентную ставку от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка (К пр), в размере:
0,003 - для арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
0,015 - для арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
0,02 - для иных арендуемых участков.
6. Настоящее решение направить для подписания и опубликования мэру Углегорского муниципального района А.И.Фомину.
7. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2015 года.
8. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по экономике и бюджету Собрания Углегорского муниципального района.
Мэр
Углегорского муниципального района
А.И.Фомин
Приложение № 1
к решению Собрания
Углегорского муниципального района
от 11.12.2014 № 141
КОЭФФИЦИЕНТЫ
ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ ПО ВИДАМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА
ВНУТРИ ОДНОГО ВИДА ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (КД)
Наименование и состав вида разрешенного использования земельных участков
Кд
Категория земель: земли населенных пунктов
1.
Земельные участки, предназначенные для размещения домов среднеэтажной и многоэтажной жилой застройки:
1.1.
Земельные участки, занятые жилыми домами средней этажности, многоэтажными жилыми домами, общежитиями
0,03579
1.2.
Земельные участки, предоставленные для строительства жилых домов средней этажности, многоэтажных жилых домов, общежитий, детских площадок
0,01500
2.
Земельные участки, предоставленные для размещения домов малоэтажной жилой застройки, в том числе индивидуальной жилой застройки
2.1.
Земельные участки, занятые индивидуальными жилыми домами, приусадебными участками
0,01189
2.2.
Земельные участки, предоставленные для строительства индивидуальных жилых домов
0,01189
3.
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок
3.1.
Земельные участки, занятые объектами гаражно-строительных кооперативов
0,01500
3.2.
Земельные участки, занятые нестационарными (временными) гаражами для хранения индивидуального автотранспорта
0,13277
3.3.
Земельные участки, занятые гаражными боксами
0,13277
3.4.
Земельные участки, предоставленные для размещения автостоянок
0,21629
4.
Земельные участки, предназначенные для дачного строительства, садоводства и огородничества
4.1.
Земельные участки, предоставленные под огороды
0,01875
4.2.
Земельные участки, предоставленные для размещения личного подсобного хозяйства
0,01000
5.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
5.1.
Земельные участки, занятые капитальными объектами торговли (магазины, универсальные магазины, гастрономы, торгово-развлекательные центры, торгово-коммерческие комплексы, торговые центры)
0,06457
5.2.
Земельные участки, занятые объектами, предназначенными для технического обслуживания и ремонта транспортных средств, машин и оборудования
0,10000
5.3.
Земельные участки, занятые саунами, банями, водно-оздоровительными комплексами
0,15000
5.4.
Земельные участки, занятые АЗС, складами ГСМ
0,06457
5.5.
Земельные участки, занятые барами, ресторанами, развлекательными центрами, кафе
0,02152
5.6.
Земельные участки занятые рынками, микрорынками, ярмарками, торговыми зонами
0,05405
5.7.
Земельные участки, предоставленные для строительства капитальных объектов торговли (магазины, универсальные магазины, гастрономы, торгово-развлекательные центры, торгово-коммерческие комплексы, торговые центры)
0,10000
5.8.
Земельные участки, предоставленные для строительства рынков, микрорынков, торговых зон
0,05000
6.
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
6.1.
Земельные участки, занятые гостиницами, гостиничными комплексами, прочими местами, предназначенными для временного проживания
0,01527
6.2.
Земельные участки, предоставленные для строительства гостиниц, гостиничных комплексов, прочих мест, предназначенных для временного проживания
0,10000
7.
Земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения
0,05405
8.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
0,05405
9.
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (складов)
9.1.
Земельные участки, предоставленные для хранения, переработки рыбной продукции
0,03088
9.2.
Земельные участки, предоставленные под производственные базы
0,05405
9.3.
Иные виды разрешенного использования, не вошедшие в имеющиеся виды данной подкатегории
0,15000
10.
Земельные участки, предназначенные для размещения и строительства электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов
0,01000
11.
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
0,05405
12.
Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте
-
13.
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов
13.1.
Земельные участки, занятые автомобильными дорогами (подъездами к объектам, участкам), предоставленные для строительства технологических дорог
0,07253
13.2.
Земельные участки, занятые карьерами, шахтами
-
13.3.
Земельные участки, предоставленные для объектов связи
0,08929
13.4.
Иные виды разрешенного использования, не вошедшие в имеющиеся виды данной подкатегории
0,15000
14.
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
9,02
15.
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
0,03362
16.
Земельные участки улиц, проспектов, площадей, шоссе, аллей, бульваров, застав, переулков, проездов, тупиков; земельные участки земель резерва; земельные участки, занятые водными объектами, изъятыми из оборота или ограниченными в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации; земельные участки под полосами отвода водоемов, каналов и коллекторов, набережные
-
17.
Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
17.1.
Земельные участки, занятые административными зданиями
0,05405
17.2.
Земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями религиозного и благотворительного значения
0,07500
17.3.
Земельные участки, занятые объектами образования, науки, искусства, культуры, дошкольными учреждениями
0,03000
Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
1.
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок (складов)
1.1.
Земельные участки, предоставленные под производственные базы, производственные и административные здания
0,95569
1.2.
Иные виды разрешенного использования, не вошедшие в имеющиеся виды данной подкатегории
0,15000
2.
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещения наземных сооружений инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов
2.1.
Земельные участки, занятые автомобильными дорогами (подъездами к объектам, участкам), предоставленные для строительства технологических дорог
0,07253
2.2.
Земельные участки, занятые карьерами, шахтами
0,16001
2.3.
Земельные участки, предоставленные для объектов связи
0,32321
2.4.
Иные виды разрешенного использования, не вошедшие в имеющиеся виды данной подкатегории
0,15000
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
1.
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
1.1.
Земельные участки, занятые тепличными хозяйствами, мясомолочной, животноводческой промышленностью и другими объектами для ведения сельскохозяйственного производства
0,03362
1.2.
Земельные участки, предоставленные под сенокосы, пастбища, пасеки, пашни
0,01000
Приложение № 2
к решению Собрания
Углегорского муниципального района
от 11.12.2014 № 141
ЗОНЫ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ЦЕННОСТИ
УГЛЕГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Зона
Описание границ градостроительной ценности
1
В границах г. Углегорска, г. Шахтерска
2
В границах населенных пунктов с. Бошняково, с. Лесогорского, с. Надеждино, с. Медвежье, с. Краснополья, с. Никольского, с. Ольховка, с. Поречья, с. Орлово, с. Ольшанка
3
В границах населенных пунктов с. Белые Ключи, с. Тельновского, с. Ударного, с. Приозерного, с. Прудного
Приложение № 3
к решению Собрания
Углегорского муниципального района
от 11.12.2014 № 141
КОЭФФИЦИЕНТ,
ЗАВИСЯЩИЙ ОТ ЗОНЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ЦЕННОСТИ, НА ТЕРРИТОРИИ
КОТОРОЙ РАСПОЛОЖЕН АРЕНДУЕМЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (КЗ)
Зона
Описание границ градостроительной ценности
Коэффициент (Кз)
1
В границах г. Углегорска, г. Шахтерска
1,0
2
В границах населенных пунктов с. Бошняково, с. Лесогорское, с. Надеждино, с. Медвежье, с. Краснополья, с. Никольского, с. Ольховка, с. Поречья, с. Орлово, с. Ольшанка
0,7
3
В границах населенных пунктов с. Белые Ключи, с. Тельновского, с. Ударного, с. Приозерного, с. Прудного
0,5
------------------------------------------------------------------