Постановление Администрации города Южно-Сахалинска от 11.04.2014 N 624-па "Об утверждении проекта планировки с проектом межевания юго-западного района города Южно-Сахалинска"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 11 апреля 2014 г. № 624-па
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ
С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ ЮГО-ЗАПАДНОГО РАЙОНА
ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА
Список изменяющих документов
(с изм., внесенными Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска
от 24.07.2015 № 1931-па
В соответствии со ст. 41, 42, 43, 45, 46 Градостроительного кодекса РФ, ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 18, 37 Устава городского округа "Город Южно-Сахалинск", муниципальной целевой программой "Строительство жилья в городском округе "Город Южно-Сахалинск" на 2010 - 2015 годы", утвержденной постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 09.11.2010 № 2077, положением "Об организации и проведении публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", утвержденным решением городского Собрания городского округа "Город Южно-Сахалинск" от 26.09.2006 № 417/22-06-3, постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 31.01.2014 № 163-па "О проведении публичных слушаний по проектам планировки с проектом межевания северо-восточного, юго-западного и юго-восточного районов города Южно-Сахалинска", заключением о результатах публичных слушаний по проекту планировки с проектом межевания юго-западного района города Южно-Сахалинска от 24.02.2014, администрация города Южно-Сахалинска постановляет:
1. Утвердить проект планировки с проектом межевания юго-западного района города Южно-Сахалинска в составе:
1.1. Положение о размещении объектов капитального строительства и характеристиках планируемого развития территории;
1.2. Чертеж планировки территорий;
------------------------------------------------------------------
Действие пункта 1.3 приостановлено Постановлением Администрации города Южно-Сахалинска от 24.07.2015 № 1931-па.
------------------------------------------------------------------
1.3. Чертеж межевания территорий.
2. Постановление администрации города Южно-Сахалинска опубликовать в газете "Южно-Сахалинск сегодня" и разместить на официальном сайте администрации города Южно-Сахалинска.
3. Контроль исполнения постановления администрации города Южно-Сахалинска возложить на временно исполняющего обязанности начальника Департамента архитектуры, градостроительства и землепользования города Южно-Сахалинска.
Исполняющий обязанности
мэра г. Южно-Сахалинска
С.А.Надсадин
Утвержден
постановлением
администрации г. Южно-Сахалинска
от 11.04.2014 № 624-па
ОАО "РосНИПИУрбанистики"
ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ С ПРОЕКТОМ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
ЮГО-ЗАПАДНОГО РАЙОНА ГОРОДА ЮЖНО-САХАЛИНСКА
ПОЛОЖЕНИЕ
О РАЗМЕЩЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА,
А ТАКЖЕ О ХАРАКТЕРИСТИКАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
Генеральный директор института,
доктор архитектуры, профессор
Щитинский В.А.
Главный инженер института,
доктор экологии
Шалахина Д.Х.
Главный архитектор института,
почетный архитектор РФ
Гришечкина И.Е.
Руководитель АПМ-1
Енина О.С.
Главный архитектор проекта
Ратникова И.В.
Санкт-Петербург
2013
СОСТАВ ПРОЕКТНЫХ МАТЕРИАЛОВ
N
Наименование
Гриф
Инв. N
Масштаб
Проект планировки территории
1.
CD диск - (Графические и текстовые материалы)
НС
2391-к
-
Утверждаемая часть
Текстовые материалы
3.
Положения о размещении объектов капитального строительства и характеристиках планируемого развития
НС
5335
-
Графические материалы
4.
Чертеж планировки территории (основной чертеж)
НС
11091
-
5.
Чертеж планировки территории
ДСП
11143
1:2000
6.
Разбивочный чертеж красных линий
НС
11092
1:2000
7.
Схема развития сетей водоотведения
НС
11094
1:2000
8.
Схема развития объектов сетей водоснабжения и водоотведения
ДСП
11099
1:2000
9.
Схема развития объектов и сетей энергоснабжения (электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения) и связи
НС
11095
1:2000
10.
Схема развития объектов и сетей энергоснабжения (электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения) и связи
ДСП
11100
1:2000
11.
Схема организации улично-дорожной сети и схема движения транспорта
НС
11096
1:2000
12.
Схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории
НС
11097
1:2000
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Проект планировки с проектом межевания территории Юго-Западного района г. Южно-Сахалинска (муниципальный контракт № 2/10 от 13.12.2010) разработан ОАО "РосНИПИУрбанистики" по заданию ДАГИЗ г. Южно-Сахалинска.
Проектные материалы выполнены в соответствии с требованиями: Градостроительного кодекса РФ, законов и иных нормативно-правовых актов РФ, федеральных и региональных градостроительных норм и правил, технических регламентов, нормативно-правовых документов Сахалинской области и городского округа "Город Южно-Сахалинск", документов территориального планирования, Правил землепользования и застройки городского округа.
Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по обоснованию.
Проект планировки с проектом межевания территории Юго-западного района разработан архитектурно-планировочной мастерской № 1.
Руководитель проекта
Руководитель мастерской АПМ-1 Енина О.С.
Архитектурно-планировочная организация и функциональное зонирование территории
ГАП Ратникова И.В.
Социально-экономическое развитие, жилищный фонд, социальная инфраструктура
ведущий инженер Бойко Т.В.
Природные условия
ГИП Путина М.В.,
инженер Успенская И.Е.
Транспортная инфраструктура
ГИП Гутман Н.С.,
ГИП Цыркунова А.В.
Водоснабжение, водоотведение
главный специалист Заборщикова Н.П.,
инженер Корсаков К.
Электро-, тепло-, газоснабжение
РИР Глистин В.С.
Связь
ведущий инженер Сухов Р.В.
Инженерная подготовка, вертикальная планировка территории
ГИП Путина М.В.
Связь
ведущий инженер Сухов Р.В.
Охрана окружающей среды
ведущий инженер Шмелева О.А.,
инженер Зайцева Е.А.
Благоустройство и озеленение территории
ведущий инженер Шмелева О.А.
Мероприятия по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
ведущий инженер Сухов Р.В.
Оформление графических материалов в цифровом виде
ведущий инженер Михайлова В.Ю.
2. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ ПРОЕКТА
Цели:
- обеспечить устойчивое развитие территории;
- выделить элементы планировочной структуры территории (кварталы, микрорайоны, жилые районы) и установить параметры их планируемого развития;
- установить границы земельных участков, предназначенных для строительства и размещения объектов капитального строительства и линейных объектов.
Задачи:
- комплексная оценка современного состояния использования проектируемой территории;
- определение параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения;
- разработка мероприятий по развитию улично-дорожной сети, инженерному оборудованию и инженерной подготовке территории;
- обеспечение необходимых санитарно-гигиенических условий для проживания населения;
- разработка мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, гражданской обороне и обеспечению пожарной безопасности;
- установление красных линий, обозначающих границы территорий общего пользования и линейных объектов;
- межевание территории.
Сроки реализации проекта: 1 очередь - 2017 год, расчетный срок - 2027 год.
3. ХАРАКТЕРИСТИКА ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ
Юго-Западный планировочный район расположен на юго-западе города Южно-Сахалинска и ограничен южной и западной границами города, пр. Победы, железнодорожной магистралью, ул. Ленина, пр. Мира. Площадь района - 4045 га (по обмеру чертежа), численность населения - 8.4 тыс. чел.
Таблица 3.1
Существующее положение
Проект <*>
Площадь функциональных зон
Всего территория Юго-западного района (га/%), в том числе:
4045
100%
4045
100%
Жилая зона
229,3
5,7%
276
6,8%
в том числе по типам застройки:
индивидуальная
215,3
5,3%
243
6,0%
малоэтажная
10,6
0,3%
29,6
0,7%
многоэтажная
3,4
0,1%
3,4
0,1%
Общественно-деловая зона
9,0
0,2%
98,3
2,4%
зона делового и коммерческого назначения
8,9
0,2%
93,3
2,3%
зона объектов здравоохранения
0,1
-
0,5
-
зона объектов образования
-
-
4,5
0,1%
Производственная зона
30,6
0,7%
305,3
7,5%
производственных объектов
16,6
0,4%
16,6
0,4%
объектов коммунально-складского назначения
14
0,3%
224
5,5%
резервных производственно-коммерческих объектов
64,7
1,6%
Зона транспортной инфраструктуры
884,6
21,9%
1166
28,8%
железной дороги
58,3
1,5%
58,3
1,5%
аэропорта
680
16,8%
750
18,5%
гаражей, автостоянок и объектов автосервиса
45,6
1,1%
105,7
2,6%
улично-дорожной сети
100,7
2,5%
252
6,2%
Зона инженерной инфраструктуры
90,2
2,2%
90,2
2,2%
инженерных сооружений
90,2
2,2%
90,2
2,2%
Зона рекреационного назначения
2330,4
57,6%
1576
39,0%
зеленых насаждений общего пользования
2,2
0%
32
0,8%
объектов рекреации и спорта
1,8
0%
25,5
0,6%
природного ландшафта, водных объектов и пр.
2326,4
57,5%
1518,5
37,6%
Зона сельскохозяйственного использования
386,7
9,6%
376,7
9,3%
садоводческих и дачных участков
130,8
3,2%
120,8
3%
сельскохозяйственных угодий
230,6
5,7%
230,6
5,7%
объектов сельскохозяйственного производства
25,3
0,6%
25,3
0,6%
Зона специального назначения
84,2
2,1%
156,5
3,9%
режимных объектов
74,6
1,8%
74,6
1,8%
объектов ритуального назначения
6,5
0,2%
6,5
0,2%
объектов специального назначения
3,1
0,1%
3,1
0,1%
зеленых насаждений специального назначения
-
-
72,3
1,8%
Численность населения
Численность населения, в том числе по планировочным районам (тыс. чел):
8,44
12,0
Юго-Западный промышленный
2,84
5,62
в т.ч. КОС
2,5
2,27
Юго-западный промузел
0,34
0
Сусуя
-
3,4
Хомутово (ж/р Октябрьский)
3,6
4,38
Лиственничное
2,0
2,0
в т.ч. Христофоровка
1,73
1,73
УИН
0,24
0,24
Зональное
0,03
0,03
Плотность населения
Плотность населения в жилых зонах, чел./га, в том числе по типам застройки
37
43,5
индивидуальной
17
19
многоквартирной
354
225
--------------------------------
<*> Реализация большинства проектных мероприятий предусмотрена на 1 очередь строительства (2017 год).
4. ХАРАКТЕРИСТИКА И РАЗМЕЩЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
Завершение строительства планировочного района "Хомутово" (жилой район "Октябрьский") индивидуальными жилыми домами.
Застройка жилого района "Сусуя" (Юго-Западный промышленный район) - малоэтажными (до 4 этажей) многоквартирными домами (отводы под застройку). В составе малоэтажной жилой зоны предусматриваются муниципальные жилые дома. Ориентировочный объем нового жилищного строительства - 110 тыс. кв. м, из них 90 тыс. кв. м - на 1 очередь.
Планировочный район "Лиственничное" (жилой район "Христофоровка") уже застроен индивидуальными жилыми домами.
Таблица 4.1
ИЗМЕНЕНИЕ
ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ЧИСЛЕННОСТИ
ПРОЖИВАЮЩИХ В ТЕЧЕНИЕ 1 ОЧЕРЕДИ
Показатели
Единица измерения
Планировочный район "Юго-Западный промышленный район", в том числе
Планировочный район "Хомутово", в том числе:
Планировочный район "Лиственничное", в том числе:
Итого в границах проекта планировки
Жилой район "КОС"
Район "Юго-Западный промузел"
Жилой район "Сусуя"
Итого
Жилой район "Октябрьский"
Итого
Жилой район "Христофоровка"
Жилой район "УИН"
Район "Зональное"
Итого
Существующий жилищным фонд
тыс. кв. м
53
6,8
-
59,8
102,2
102,2
65,1
7,0
0,9
73,0
235,0
индивидуальные дома
тыс. кв. м
3
0,1
3,1
60
60
64,4
7,0
0,9
72,3
135,4
многоквартирные дома, из них:
тыс. кв. м
50
6,7
56,7
42,2
42,2
0,7
-
-
0,7
99,6
малоэтажные многоквартирные жилые дома (этажностью до 4 эт.)
тыс. кв. м
28,4
6,7
35,1
42,2
42,2
0,7
0,7
78,0
многоэтажные многоквартирные жилые дома (этажностью 5 эт.)
тыс. кв. м
21,6
-
21,6
-
-
-
-
21,6
Численность проживающих, в том числе:
тыс. чел.
2,5
0,34
2,84
3,6
3,6
1,73
0,24
0,03
2,0
8,44
в индивидуальных домах
тыс. чел.
0,1
0,01
0,11
1,4
1,4
1,7
0,24
0,03
1,87
3,48
в многоквартирных домах
тыс. чел.
2,5
0,33
2,73
2,2
2,2
0,03
-
-
0,03
4,96
Снос жилищного фонда в течение расчетного срока
тыс. кв. м
3,7
6,8
10,5
4,1
4,1
-
-
-
-
14,6
индивидуальные дома
тыс. кв. м
-
0,1
0,1
-
-
-
многоквартирные дома, из них:
тыс. кв. м
3,7
6,7
10,4
4,1
4,1
14,6
малоэтажные многоквартирные жилые дома (этажностью до 4 эт.)
тыс. кв. м
3,7
6,7
10,4
4,1
4,1
14,6
Численность проживающих, в том числе:
тыс. чел.
0,2
0,34
0,54
0,32
0,32
0,86
в индивидуальных домах
тыс. чел.
-
0,01
0,01
-
-
0,01
в многоквартирных домах
тыс. чел.
0,2
0,33
0,53
0,32
0,32
0,85
Сохраняемый жилищный фонд
тыс. кв. м
49,3
-
-
49,3
98
98
65,1
7,0
0,9
73,0
220,3
индивидуальные дома
тыс. кв. м
3,0
-
-
3,0
60
60
64,4
7,0
0,9
72,3
135,3
многоквартирные дома, из них:
тыс. кв. м
46,3
-
-
46,3
38
38
0,7
-
-
0,7
85,0
малоэтажные многоквартирные жилые дома (этажностью до 4 эт.)
тыс. кв. м
24,7
24,7
38
38
0,7
0,7
63,4
многоэтажные многоквартирные жилые дома (этажностью 5 этажей)
тыс. кв. м
21,6
21,6
21,6
Численность проживающих, в том числе:
тыс. чел.
2,22
2,22
3,28
3,28
1,73
0,24
0,03
2,0
7,5
в индивидуальных домах
тыс. чел.
0,1
-
-
0,1
1,4
1,4
1,7
0,24
0,03
1,97
3,47
в многоквартирных домах
тыс. чел.
2,12
-
-
2,12
1,88
1,88
0,03
-
-
0,03
4,03
Новое строительство
тыс. кв. м
43
43
47
47
-
_
-
90
индивидуальные дома
тыс. кв. м
-
-
-
-
47
47
-
-
47
многоквартирные дома, из них:
тыс. кв. м
-
-
43
43
-
-
-
-
-
43
малоэтажные многоквартирные жилые дома (этажностью до 4 эт.)
тыс. кв. м
43
43
-
43
многоэтажные многоквартирные жилые дома (этажностью 5 этажей и более)
тыс. кв. м
Численность проживающих, в том числе:
тыс. чел.
2,35
2,35
1,1
1,1
3,45
в индивидуальных домах
тыс. чел.
-
-
-
-
1,1
1,1
-
-
1,1
в многоквартирных домах
тыс. чел.
-
-
2,35
2,35
-
-
-
-
-
2,35
Жилищный фонд на расчетный срок
тыс. кв. м
49,3
43
92,3
145
145
65,1
7,0
0,9
73,0
310,3
индивидуальные дома
тыс. кв. м
3,0
-
-
3,0
107
107
64,4
7,0
0,9
72,3
182,3
многоквартирные дома, из них:
тыс. кв. м
46,3
-
43
89,3
38
38
0,7
0,7
128,0
малоэтажные многоквартирные жилые дома (этажностью до 4 эт.)
тыс. кв. м
24,7
43
67,7
38
38
0,7
0,7
106,4
многоэтажные многоквартирные жилые дома (этажностью 5 этажей и более)
тыс. кв. м
21,6
21,6
-
-
-
-
21,6
Численность проживающих, в том числе:
тыс. чел.
2,27
2,35
4,62
4,38
4,38
1,73
0,24
0,03
2,0
11,0
в индивидуальных домах
тыс. чел.
0,1
-
-
0,1
2,5
2,5
1,7
0,24
0,03
1,97
4,57
в многоквартирных домах
тыс. чел.
2,17
-
2,35
4,52
1,88
1,88
0,03
-
-
0,03
6,43
Плотность населения
кв. м/га
5480
4500
4880
1010
920
800
820
930
1200
Таблица 4.2
ИЗМЕНЕНИЕ
ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ЧИСЛЕННОСТИ
ПРОЖИВАЮЩИХ В ТЕЧЕНИЕ РАСЧЕТНОГО СРОКА
Показатели
Единица измерения
Планировочный район "Юго-Западный промышленный район", в том числе
Планировочный район "Хомутово", в том числе:
Планировочный район "Лиственничное", в том числе:
Итого в границах проекта планировки
Жилой район "КОС"
Район "Юго-Западный промузел"
Жилой район "Сусуя"
Итого
Жилой район "Октябрьский"
Итого
Жилой район "Христофоровка"
Жилой район "УИН"
Район "Зональное"
Итого
Существующий жилищный фонд
тыс. кв. м
53
6,8
-
59,8
102,2
102,2
65,1
7,0
0,9
73,0
235,0
индивидуальные дома
тыс. кв. м
3
0,1
3,1
60
60
64,4
7,0
0,9
72,3
135,4
многоквартирные дома, из них:
тыс. кв. м
50
6,7
56,7
42,2
42,2
0,7
-
-
0,7
99,6
малоэтажные многоквартирные жилые дома (этажностью до 4 эт.)
тыс. кв. м
28,4
6,7
35,1
42,2
42,2
0,7
0,7
78,0
многоэтажные многоквартирные жилые дома (этажностью 5 эт.)
тыс. кв. м
21,6
-
21,6
-
-
-
-
21,6
Численность проживающих, в том числе:
тыс. чел.
2,5
0,34
2,84
3,6
3,6
1,73
0,24
0,03
2,0
8,44
в индивидуальных домах
тыс. чел.
0,1
0,01
0,11
1,4
1,4
1,7
0,24
0,03
1,87
3,48
в многоквартирных домах
тыс. чел.
2,5
0,33
2,73
2,2
2,2
0,03
-
-
0,03
4,96
Снос жилищного фонда в течение расчетного срока
тыс. кв. м
3,7
6,8
10,5
4,1
4,1
-
-
-
-
14,6
индивидуальные дома
тыс. кв. м
-
0,1
0,1
-
-
-
многоквартирные дома, из них:
тыс. кв. м
3,7
6,7
10,4
4,1
4,1
14,6
малоэтажные многоквартирные жилые дома (этажностью до 4 эт.)
тыс. кв. м
3,7
6,7
10,4
4,1
4,1
14,6
Численность проживающих, в том числе:
тыс. чел.
0,2
0,34
0,54
0,32
0,32
0,86
в индивидуальных домах
тыс. чел.
-
0,01
0,01
-
-
0,01
в многоквартирных домах
тыс. чел.
0,2
0,33
0,53
0,32
0,32
0,85
Сохраняемый жилищный фонд
тыс. кв. м
49,3
-
-
49,3
98
98
65,1
7,0
0,9
73,0
220,3
индивидуальные дома
тыс. кв. м
3,0
-
3,0
60
60
64,4
7,0
0,9
72,3
135,3
многоквартирные дома, из них:
тыс. кв. м
46,3
-
-
46,3
38
38
0,7
-
-
0,7
85,0
малоэтажные многоквартирные жилые дома (этажностью до 4 эт.)
тыс. кв. м
24,7
24,7
38
38
0,7
0,7
63,4
многоэтажные многоквартирные жилые дома (этажностью 5 этажей)
тыс. кв. м
21,6
21,6
_
_
_
_
_
_
21,6
Численность проживающих, в том числе:
тыс. чел.
2,22
2,22
3,28
3,28
1,73
0,24
0,03
2,0
7,5
в индивидуальных домах
тыс. чел.
0,1
-
-
0,1
1,4
1,4
1,7
0,24
0,03
1,97
3,47
в многоквартирных домах
тыс. чел.
2,12
-
-
2,12
1,88
1,88
0,03
-
-
0,03
4,03
Новое строительство
тыс. кв. м
63
63
47
47
-
-
-
-
110
индивидуальные дома
тыс. кв. м
-
-
-
-
47
47
-
-
-
-
47
многоквартирные дома, из них:
тыс. кв. м
-
-
63
63
-
-
-
-
-
-
63
малоэтажные многоквартирные жилые дома (этажностью до 4 эт.)
тыс. кв. м
63
63
-
63
многоэтажные многоквартирные жилые дома (этажностью 5 этажей и более)
тыс. кв. м
Численность проживающих, в том числе:
тыс. чел.
3,4
3,4
1,1
1,1
4,5
в индивидуальных домах
тыс. чел.
-
-
-
-
1,1
1,1
-
-
1,1
в многоквартирных домах
тыс. чел.
-
-
3,4
3,4
-
-
-
-
-
-
3,4
Жилищный фонд на расчетный срок
тыс. кв. м
49,3
63
112,3
145
145
65,1
7,0
0,9
73,0
330,3
индивидуальные дома
тыс. кв. м
3,0
-
-
3,0
107
107
64,4
7,0
0,9
72,3
182,3
многоквартирные дома, из них:
тыс. кв. м
46,3
-
63
109,3
38
38
0,7
-
0,7
148
малоэтажные многоквартирные жилые дома (этажностью до 4 эт.)
тыс. кв. м
24,7
63
87,7
38
38
0,7
0,7
126,4
многоэтажные многоквартирные жилые дома (этажностью 5 этажей и более)
тыс. кв. м
21,6
21,6
-
-
-
-
21,6
Численность проживающих, в том числе:
тыс. чел.
2,22
3,4
5,62
4,38
4,38
1,73
0,24
0,03
2,0
12,0
в индивидуальных домах
тыс. чел.
0,1
-
-
0,1
2,5
2,5
1,7
0,24
0,03
1,97
4,57
в многоквартирных домах
тыс. чел.
2,12
-
3,4
5,52
1,88
1,88
0,03
-
-
0,03
7,43
Плотность населения
кв. м/га
5480
4500
4880
1010
920
930
1195
5. ХАРАКТЕРИСТИКА РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ СОЦИАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
Таблица 5.1
ПЛАНИРУЕМЫЕ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ
Единица измерения
Проектная емкость
Местоположение
№ на экспликации
Срок реализации
Жилой район
№ мкр
Объекты образования
Учреждения дошкольного образования
п/р "Хомутово"
Учреждение дошкольного образования
мест
220
"Октябрьский"
О-2
2
1 очередь
мест
75
"Октябрьский"
О-2
2
Расч. срок
п/р "Лиственничное"
Учреждение дошкольного образования
мест
75
"Христофоровка"
Х-2
2
Расч. срок
Учреждение дошкольного образования
мест
75
"Христофоровка"
Х-1
2
1 очередь
п/р "Юго-Западный промышленный район"
Учреждение дошкольного образования
мест
140
"КОС"
-
2
1 очередь
Учреждение дошкольного образования
мест
140
"Сусуя"
-
2
1 очередь
Общеобразовательные школы
п/р "Хомутово"
Общеобразовательная школа
мест
400
"Октябрьский"
О-2
3
Расч. срок
п/р "Лиственничное"
вечерняя (сменная) общеобразовательная школа с очной формой обучения № 2
мест
120
"УИН"
"УИН"
3
существ.
Объекты дополнительного образования
Объект дополнительного образования
мест
140
"Октябрьский"
О-1
4
Расч. срок
Объект дополнительного образования
мест
50
"Октябрьский"
О-2
4
1 очередь
Объекты здравоохранения
п/р "Хомутово"
Амбулаторно-поликлиническое учреждение (вр. амбулатория)
посещений в смену
100
"Октябрьский"
О-2
5
1 очередь
п/р "Лиственничное"
Амбулаторно-поликлиническое учреждение (ОВП)
посещений в смену
50
"Христофоровка"
Х-2
5
1 очередь
Объекты культуры
п/р "Хомутово"
Объект культуры клубного типа с библиотекой
зрит. мест
100
"Октябрьский"
О-1
6,7
Расч. срок
Объект культуры клубного типа
зрит. мест
50
"Октябрьский"
О-2
6
1 очередь
Кинотеатр
зрит. мест
200
"Октябрьский"
А-1
8
Расч. срок
п/р "Лиственничное"
Объект культуры клубного типа
мест
50
"Христофоровка"
Х-2
7
1 очередь
Объекты физкультуры и спорта
Спортивные сооружения общего пользования районного значения
п/р "Хомутово"
Спортивный зал
кв. м пола
300
"Октябрьский"
О-2
9
1 очередь
Стадион
га
0,5
"Октябрьский"
О-2
11
1 очередь
Спортивный центр с бассейном и стадионом
кв. м пола + зеркала воды
800 + 340
"Октябрьский"
О-3
9, 10, 11
Расч. срок
га
0,7
п/р "Лиственничное"
Спортивный зал
кв. м пола
300
"Христофоровка"
Х-2
9
1 очередь
Мотодром
"Аэропорт"
-
13
1 очередь
Картингодром
"УИН"
-
14
1 очередь
Спортивно-зрелищный комплекс с бассейном
кв. м пола + зеркала воды
1200 + 800
"Аэропорт"
-
12
Расч. срок
п/р "Юго-Западный промышленный район"
Спортивно-зрелищный комплекс с бассейном
кв. м пола + зеркала воды
1200 + 800
"Юго-Западный промузел"
-
12
1 очередь
Объекты потребительского рынка и бытового обслуживания
Объекты торговли
тыс. кв. м торг. пл.
не менее 6
во всех жилых районах
15
1 очередь
Объекты общественного питания
тыс. мест
не менее 0,5
Расч. срок
Объекты бытового обслуживания
тыс. раб. мест
не менее 0,1
19
Расч. срок
п/р "Хомутово"
Торгово-развлекательный центр
га
15
"Октябрьский"
О-1
16
1 очередь
Гостиница
мест
100
"Аэропорт"
А-1
18
Расч. срок
п/р "Лиственничное"
Гостиница
мест
30
"Христофоровка"
Х-1
18
1 очередь
Гостиница
мест
36
"Христофоровка"
Х-2
18
1 очередь
Гостиница
мест
26
"Христофоровка"
Х-3
18
1 очередь
п/р "Юго-Западный промышленный район"
Рынок сельскохозяйственной продукции
кв. м торг. пл.
1000
"Юго-Западный промузел"
-
17
1 очередь
Объекты религиозной деятельности
п/р "Лиственничное"
Культовое сооружение (часовня)
объект
1
"Христофоровка"
Х-3
20
1 очередь
п/р "Хомутово"
Культовое сооружение (церковь)
объект
1
"Октябрьский"
О-3
20
1 очередь
6. ХАРАКТЕРИСТИКА РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ
ТРАНСПОРТНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ
6.1. Улично-дорожная сеть планируемой территории
Мероприятия по развитию магистральной сети основаны на принятых предложениях Генерального плана МО городской округ "Город Южно-Сахалинск" с учетом классификации улиц и дорог по Приказу Министерства регионального развития Российской Федерации от 20 января 2012 г. № 19 "Об утверждении требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения", введенных в действие 17 февраля 2012 г. № 23238.
В меридиональном направлении:
- магистральными улицами общегородского значения будут:
- ул. Ленина,
- проспект Мира,
- ул. Железнодорожная,
- участок улицы. 1-я Октябрьской (от ул. Фархутдинова до ул. 1-я Северная);
- пробиваемая новая улица на юг от 1-й Северной улицы вдоль территории аэропорта и реки Хомутовки до новой широтной магистральной улицы, соединяющей автомобильную дорогу Лиственничное - Охотское;
- планируемый западный объезд города.
- магистральными улицами районного значения будут:
- ряд вновь пробиваемых параллельных улиц.
В широтном направлении:
- магистральными улицами общегородского значения будут:
- продолженные в западном направлении ул. Пуркаева и пр. Победы,
- ул. Фархутдинова,
- Аэродромное шоссе,
- новая дорога от автомобильной дороги Лиственничное - Охотское до планируемого западного объезда.
- районными магистралями будут:
- ул. Пограничная и ее продолжение в западном направлении,
- улицы Металла висмута и Металла Мейткерна,
- ул. 4-я Железнодорожная (подъезд к ж/д станции Христофоровка с восточной стороны),
- новая улица - подъезд к ж/д станции Христофоровка с западной стороны.
Таблица 6.1
МЕРОПРИЯТИЯ ПО РАЗВИТИЮ МАГИСТРАЛЬНОЙ СЕТИ
В ГРАНИЦАХ ПЛАНИРУЕМОГО РАЙОНА
№ п/п
Название магистральных улиц и дорог
Протяженность, км
Примечание
Благоустройство
Реконстр. сущ.
Новое строительство
Итого
Меридиональные
Общегородского значения
1.
Ул. Железнодорожная
4,5
4,5
Расширение проезжей части
2.
Ул. 1-я Октябрьская (участок от ул. Фархутдинова до ул. 1-я Северная)
1,1
1,1
Расширение проезжей части на существующем участке
3.
Новая улица
5,0
5,0
Пробивка улицы в южном направлении от 1-й Северной, вдоль территории аэропорта и реки Хомутовки до продолжения автомобильной дороги Лиственничное - Охотское до западного объезда города
4.
Пр. Мира
0,75
0,75
5.
Автодорога Южно-Сахалинск - Корсаков
3,0
3,0
Реконструкция до II технической категории
6.
Ул. Ленина
4,2
4,2
На участке от ул. Металла циркония до пр. Мира
Районного значения
7.
Новая дорога
2,2
2,2
В промышленной зоне параллельно улице Железнодорожной от ул. Пуркаева до ул. Металла висмута
8.
Новая улица
1,5
1,5
От планируемого продолжения пр. Победы до планируемого продолжения ул. Пуркаева
9.
Новая дорога
2,5
2,5
В районе станции Христофоровка, до планируемой дороги, соединяющей автомобильную дорогу Лиственничное - Охотское и планируемый западный объезд города. Строительство моста через р. Хомутовка
Итого, меридиональные
4,2
4,35
16,2
24,75
Широтные
Общегородского значения
10.
Пр. Победы
0,7
3,0
3,7
Со строительством путепровода
11.
Ул. Пуркаева
0,15
3,2
3,35
С реконструкцией путепровода
12.
ул. Фархутдинова
4,4
4,4
Расширение проезжей части
13.
Аэродромное шоссе
1,7
1,7
Расширение проезжей части
14.
Новая дорога от автомобильной дороги Лиственничное - Охотское до планируемого западного объезда города
0,8
2,5
3,3
Строительство путепровода
Районного значения
15.
Ул. Пограничная и ее продолжение в западном направлении
0,9
1,1
2,0
16.
Улицы Металлов висмута - Мейткерна (жилые улицы в настоящее время)
1,6
1,6
Благоустройство существующих улиц
17.
Ул. 4-я Железнодорожная (жилая улица в настоящее время)
0,65
0,65
Подъезд к ж/д станции Христофоровка с востока
18.
Новая улица - Подъезд к ж/д станции Христофоровка с западной стороны (жилая улица в настоящее время)
0,9
0,3
1,2
Строительство моста через р. Хомутовку
Итого, широтное
3,15
8,65
10,1
21,9
Всего магистральных улиц и дорог
7,35
13,0
26,3
46,65
Протяженность магистральной сети возрастет до 46,65 км, плотность магистральной сети составит 2,3 км/кв. км.
Все указанные магистральные улицы общегородского и районного значения будут иметь регулируемый характер движения.
Первоочередные мероприятия по развитию магистральной сети Юго-западного района основаны на предложениях Генерального плана и данного проекта планировки. Из общей протяженности магистральной сети в период 1-й очереди строительства предусматривается реконструкция существующих улиц:
- ул. Ленина на участке от ул. Пуркаева до р. Еланьки, протяженностью 1,9 км;
- реконструкция улицы 1-й Октябрьской на участке от ул. Фархутдинова до ул. 1-я Северная (ул. Лаперуза), протяженностью 1,1 км;
- реконструкция пр. Мира, протяженностью 0,75 км;
- реконструкция пр. Победы от ул. Железнодорожной до линии железной дороги, протяженностью 0,25 км;
- реконструкция ул. Пуркаева, протяженностью 0,5 км;
- реконструкция ул. Пограничной, протяженностью 0,9 км.
Протяжение реконструируемых магистральных улиц в период 1-й очереди строительства составляет 5,4 км в границах района.
Предусматривается также строительство участка новой меридиональной автомобильной дороги общегородского значения вдоль территории аэропорта и р. Хомутовки от ул. Северной до Аэродромного шоссе, протяженностью 1,5 км и новой магистральной дороги районного значения в промышленной зоне параллельно ул. Железнодорожной от ул. Пуркаева до ул. Металла висмута, протяженностью 2,2 км.
Искусственные сооружения на магистральной сети планируемой территории.
В проекте планировки планируется строительство и реконструкция следующих путепроводов через линию железной дороги:
- путепроводы через железную дорогу в створе пр. Победы и в створе новой дороги общегородского значения, соединяющей автомобильную дорогу Лиственничное - Охотское и западный объезд города;
- реконструкция путепровода в створе ул. Пуркаева.
В проекте планируется строительство новых мостов через р. Хомутовка: в створе новых магистральных улиц районного значения:
- меридиональной, идущей до новой дороги, соединяющей автомобильную дорогу Лиственничное - Охотское и западный объезд города Южно-Сахалинска в южной части района;
- широтной - подъезд к ж/д станции Христофоровка с западной стороны (жилая улица в настоящее время), в створе улицы Веселой.
Планируется также реконструкция мостов через р. Еланьку в створе ул. Ленина и ул. Железнодорожной.
Из этих мероприятий в период 1-й очереди планируется реконструировать и построить мосты через р. Еланьку в створе ул. Железнодорожной, ул. Ленина, через р. Зиму в створе ул. 1-я Октябрьская и путепровод в створе пр. Победы.
В проекте сохраняются охраняемые переезды на пересечениях Аэродромного шоссе, ул. Пограничной и ул. Фархутдинова с железной дорогой.
6.2. Транспортное обслуживание
Мероприятия по транспортному обслуживанию населения планируемого района включают в себя мероприятия по организации движения транспорта и пешеходов с учетом обеспечения доступа инвалидов к объектам общественного назначения, мероприятия по организации временного и постоянного хранения автомобильного транспорта индивидуального пользования и размещению объектов обслуживания индивидуального автопарка.
Эти мероприятия предусматривают:
- организацию движения маршрутов внутригородских автобусов и маршрутных такси по магистральным улицам с выделением полос приоритетного движения для общественного транспорта;
- движение маршрутов автобусов и маршрутных такси по жилой улице 1-я Октябрьская на участке от ул. 1-й Северной до Аэродромного шоссе;
- обустройство остановочных пунктов общественного транспорта, устройство специальных "карманов";
- перенос внегородского транзитного грузового движения, следующего с автомобильной дороги федерального значения Южно-Сахалинск - Корсаков, на планируемый западный объезд города Южно-Сахалинска;
- пропуск внутригородского грузопотока по проспекту Мира и ул. Ленина до ул. Фархутдинова, по ул. Фархутдинова, улице Пуркаева и ее продолжению в западном направлении, магистральным улицам районного значения между ул. Пуркаева и ул. Фархутдинова, Железнодорожной до ул. Фархутдинова, дороге, соединяющей планируемый западный объезд города и автомобильную дорогу Лиственничное - Охотское, западному подъезду к ж/д станции Христофоровка, меридиональным магистральным улицам и дороге в южной части района;
- строительство тротуаров с усовершенствованным покрытием на всех улицах района;
- формирование основных пешеходных направлений вдоль зеленых ходов - бульваров, организованных на магистральных улицах;
- учет обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников) к объектам социальной инфраструктуры при строительстве и реконструкции улиц;
- оборудование перекрестков звуковыми сигналами световых сигналов светофоров и устройствами, регулирующими движение инвалидов через транспортные коммуникации в зоне переходов.
Для организации мест хранения и обслуживания индивидуального автопарка в проекте предусматриваются следующие мероприятия:
- строительство многоярусного гаража-манежа на северной стороне ул. Фархутдинова. на ее пересечении с линией железной дороги;
- строительство двух новых АЗС в южной части района на федеральной трассе при въезде в Южно-Сахалинск со стороны Корсакова;
- размещение автостоянки на территории производственно-коммерческой зоны в соответствии со Схемой размещения многоуровневых автостоянок на территории городского округа "Город Южно-Сахалинск", разработанной к долгосрочной муниципальной целевой программе "Обеспечение жителей городского округа "Город Южно-Сахалинск" для хранения личного автотранспорта на 2012 - 2017 годы", утвержденной постановлением администрации города Южно-Сахалинска от 26.09.2012 № 2017;
- размещение автостоянок для временного хранения легковых автомобилей у планируемых объектов социальной инфраструктуры, зрелищных учреждений, административных зданий общей площадью 2,1 га на 703 парковочных места.
Очередность планируемых мероприятий по транспортному обслуживанию населения и хранению индивидуального автопарка связаны с очередностью освоения земельных участков под застройку.
6.3. Размещение в границах юго-западного района
объектов транспортной инфраструктуры федерального,
регионального и местного значения
Проектом учитываются следующие мероприятия по развитию:
Воздушного транспорта:
- проектирование и строительство нового аэровокзала;
- строительство второй ИВПП;
- проведение специальных планировочных мероприятий, а также мероприятий, снижающих максимальный уровень шума в существующих жилых и общественных зданиях, а именно: вынос жилья за пределы зон ограничения жилой застройки, установка за счет ФГУП Аэропорт "Южно-Сахалинск" оконных блоков повышенной звукоизоляции (не менее 20 Дб) в режиме проветривания в зоне с эквивалентным уровнем шума, превышающим 60 Дб днем и 50 Дб ночью;
- в связи с модернизацией аэропорта (строительство второй ИВПП) необходимо разработать проект обоснования новой СЗЗ.
Железнодорожного транспорта:
- вынос железнодорожной линии, проходящей через весь город, и путевого хозяйства, расположенного в центральной части города, за пределы городской застройки со строительством западного железнодорожного объезда с грузовой и сортировочной станциями за пределами городской черты г. Южно-Сахалинска по предложению Генерального плана МО городской округ "Город Южно-Сахалинск";
- продолжение работы по реконструкции железнодорожной линии Корсаков - Южно-Сахалинск - Ноглики с переводом ее на общесетевую колею 1520 мм в соответствии со Стратегией социально-экономического развития Дальнего Востока и Байкальского региона на период до 2025 г., утвержденной распоряжением Правительства РФ от 28.12.2009 № 2094.
Автомобильного транспорта:
- реконструкция автомобильной дороги федерального значения Южно-Сахалинск - Корсаков с повышением ее до II технической категории;
- строительство западного объезда г. Южно-Сахалинска по II технической категории.
7. ХАРАКТЕРИСТИКА РАЗВИТИЯ СИСТЕМЫ
ИНЖЕНЕРНО-ТЕХНИЧЕСКОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ
7.1. Энергоснабжение
7.1.1. Электроснабжение.
№ п/п
Назначение
Наименование объекта
Характеристика объекта
Характеристика зон с особыми условиями использования, установленных в связи с размещением объекта
1.
Электроснабжение существующей и проектной застройки
ТП 10/0,4 кВ
12 шт.
2.
Прокладка кабельных линий 10 кВ
3.
Реконструкция существующих сетей 10 кВ и ТП 10/0,4 кВ
7.1.2. Теплоснабжение.
№ п/п
Назначение
Наименование объекта
Характеристика объекта
Характеристика зон с особыми условиями использования, установленных в связи с размещением объекта
1.
Теплоснабжение существующей и проектной застройки
Перевод существующих котельных № 9, 9 - 2 и 12 на газовое топливо
3 шт.
2.
Реконструкция существующих тепловых сетей
3.
Строительство новых газовых котельных для теплоснабжения зон общественной и жилой застройки
3 шт.
7.1.3. Газоснабжение.
№ п/п
Назначение
Наименование объекта
Характеристика объекта
Характеристика зон с особыми условиями использования, установленных в связи с размещением объекта
1.
Газоснабжение существующей и проектной застройки
Строительство газопровода высокого давления
1,2 МПа
Охранная зона 10 м
2.
Строительство ПРГ "Промышленный"
Охранная зона 10 м
Строительство ПРГ "Хомутово - Лиственничный"
Охранная зона 10 м
7.2. Водоснабжение
№ п/п
Наименование объекта, мероприятие
Характеристики
Площадь зем. участка, га (для нелинейных объектов)
Срок реализации
Значение
1.
Реконструкция водозабора "41-й км"
6 тыс. куб. м/сут.
1,1 Га
1 очередь
Местное
2.
Строительство нового водозабора "Солнечный"
2,7 Га
1 очередь
3.
Строительство нового водозабора "Южный"
28,4 Га
1 очередь
4.
Прокладка магистральных и распределительных сетей водоснабжения
42330 м, 15507 м
1 очередь, расчетный срок
7.3. Водоотведение
№ п/п
Наименование объекта
Характеристики
Площадь зем. участка, Га
Срок реализации
Значение
1.
Реконструкция ОСК-7
90 тыс. куб. м/сут.
40,5
расчетный срок
Местное
2.
Строительство новых ОСК (на площадке недостроенных ОСК-южных) на 1-ю очередь
2 тыс. куб. м/сут., 10 тыс. куб. м/сут.
10,4
1 очередь
3.
Строительство канализационных самотечных коллекторов
36700 м, 6300 м
1 очередь, расчетный срок
4.
Строительство локальных очистных сооружений для п/р Сусуя
690 куб. м/сут., 1167 куб. м/сут.
2,2
1 очередь, расчетный срок
7.4. Связь
№ п/п
Назначение
Наименование объекта
Характеристика объекта
Функциональная зона (для нелинейных объектов)
Характеристика зон с особыми условиями использования, установленных в связи с размещением объекта
1.
Телефонизация существующего и проектного жилья
Строительство новой АТС на территории микрорайона Христофоровка емкостью 1700 NN
0,005 Га
жилые зоны
-
2.
Увеличение емкости УМСД на 1037 NN
на базе существующего помещения
-
3.
Увеличение на расчетный срок емкости новой АТС, расположенной в р-не Христофоровка на 743 NN
-
4.
Установка распределительных шкафов в местах многоэтажного строительства
0,005 Га
Охранная зона 4 м
5.
Прокладка магистральных и распределительных линий связи в подземном исполнении
7.5. Инженерная подготовка и защита территории
№ пп.
Мероприятие
Характеристика объекта
Срок реализации
Организация водоотведения поверхностного стока и его очистка (дождевая канализация)
1.
Организация водосточной сети, км
29
2013 - 2027
Установка очистных сооружений, шт.
5
Защита территории от затопления, мероприятия по благоустройству водных объектов
2.
Дамбы обвалования, км
12
существ.
3.
Разработка проектной документации на расчистку участка р. Хомутовка <*>, шт.
1
2016
4.
Расчистка участка р. Хомутовка от автомобильной дороги Южно-Сахалинск - Корсаков в планировочном районе Хомутово г. Южно-Сахалинска <*>
2017 - 2018
Дренаж территории
5.
Дренаж, га
115
2013 - 2027
Вертикальная планировка территории
6.
Вертикальная планировка участков нового строительства (подсыпка/террасирование), га
85
2013 - 2017
Мелиоративное обустройство
7.
Поддержание мелиоративной сети в рабочем состоянии (текущий ремонт), га
118
2013 - 2027
<*> по результатам проектно-изыскательских работ в рамках ДЦП "Развитие водохозяйственного комплекса Сахалинской области в 2013 - 2020 годах"
8. ЗЕЛЕНЫЕ НАСАЖДЕНИЯ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ
№ п/п
Наименование объекта капитального строительства
Значение объекта
Описание
1.
Сквер недалеко от ул. Шоссейная (номер на карте № 4)
Рекреационное значение (кратковременный отдых пешеходов и художественное оформление территории)
Сквер недалеко от ул. Шоссейная, общей площадью 0,36 га
2.
Сквер недалеко от ул. Искателей (номер на карте № 5)
Рекреационное значение (кратковременный отдых пешеходов и художественное оформление территории)
Сквер недалеко от ул. Искателей, общей площадью 0,22 га
3.
Сквер недалеко по пер. Ариран (номер на карте № 6)
Рекреационное значение (кратковременный отдых пешеходов и художественное оформление территории)
Сквер недалеко по пер. Ариран, общей площадью 0,7 га
4.
Сквер недалеко по пер. Ариран (номер на карте № 7)
Рекреационное значение (кратковременный отдых пешеходов и художественное оформление территории)
Сквер недалеко по пер. Ариран, общей площадью 1,23 га
5.
Сквер недалеко по ул. Ермака (номер на карте № 8)
Рекреационное значение (кратковременный отдых пешеходов и художественное оформление территории)
Сквер недалеко по ул. Ермака, общей площадью 1,17 га
6.
Зеленая зона вдоль русла реки Христофоровка (номер на карте № 9)
Рекреационное значение (сохранить, облагородить существующую зелень вдоль рек, организовать "зеленые ходы", организация площадок для отдыха)
Зеленая зона вдоль русла реки Христофоровка, общей площадью 12,62 га
7.
Зеленая зона вдоль русла реки Хомутовки (номер на карте № 10)
Рекреационное значение (сохранить, облагородить существующую зелень вдоль рек, организовать "зеленые ходы", организация площадок для отдыха)
Зеленая зона вдоль русла реки Хомутовки, общей площадью 13,41 га
8.
Сквер недалеко от ул. Шоссейная (номер на карте № 11)
Рекреационное значение (кратковременный отдых пешеходов и художественное оформление территории)
Сквер недалеко от ул. Шоссейная, общей площадью 1,30 га
9.
Бульвар между ул. Славянской и ул. Журавлиная
Рекреационное значение (кратковременный отдых пешеходов и художественное оформление территории)
Бульвар протяженностью 600 м площадью 1,56 га
Прочие
Рекреационное значение
1,7 га
Итого площадь проектируемых объектов зеленых насаждений общего пользования
34,27 га
Обеспеченность зелеными насаждениями общего пользования составит:
- на первую очередь - 29,2 кв. м/чел.;
- на расчетный срок - 30,4 кв. м/чел.
Утвержден
постановлением
администрации г. Южно-Сахалинска
от 11.04.2014 № 624-па
ПРОЕКТ
ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
ЮГО-ЗАПАДНОГО РАЙОНА Г. ЮЖНО-САХАЛИНСКА.
ЧЕРТЕЖ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ
Рисунок не приводится.
Утвержден
постановлением
администрации г. Южно-Сахалинска
от 11.04.2014 № 624-па
ПРОЕКТ
МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
ЮГО-ЗАПАДНОГО РАЙОНА Г. ЮЖНО-САХАЛИНСКА.
ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ
Рисунок не приводится.
------------------------------------------------------------------