Постановление Администрации Анивского городского округа от 28.01.2014 N 68-па "Об установлении коэффициентов для определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися на территории муниципального образования "Анивский городской округ"
АДМИНИСТРАЦИЯ АНИВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 28 января 2014 г. № 68-па
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ
ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, НАХОДЯЩИМИСЯ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "АНИВСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Администрации Анивского городского округа
от 08.07.2015 № 1061-па, от 27.07.2015 № 1184-па,
от 01.09.2015 № 1410-па)
В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ, постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2009 года № 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за землю, находящуюся в собственности Российской Федерации", Законом Сахалинской области от 1 августа 2008 года № 78-ЗО "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области", Законом Сахалинской области от 22 ноября 2011 года № 112-ЗО "О внесении изменений в Закон Сахалинской области "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков на территории Сахалинской области", распоряжением администрации Анивского городского округа от 27 декабря 2013 года № 551-ра "О создании рабочей группы", протоколом рабочей группы Анивского городского округа от 30 декабря 2013 года, руководствуясь статьей 34 Устава муниципального образования "Анивский городской округ", администрация Анивского городского округа постановляет:
1. Установить размеры коэффициента дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельных участков (Кд) согласно приложению.
2. Применять указанные размеры коэффициента дифференциации по видам деятельности арендатора внутри одного вида функционального использования земельных участков с 1 января 2014 года.
3. Если на стороне арендатора выступают несколько лиц, являющихся правообладателями помещений в зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на неделимом земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого из них пропорционально размеру принадлежащей ему доли в праве на указанные объекты недвижимого имущества.
4. Если земельный участок предоставлен для нескольких видов разрешенного использования, при расчете арендной платы применяется максимальное значение среднего удельного показателя кадастровой стоимости земли в разрезе групп видов разрешенного использования.
5. Управлению архитектуры, градостроительной деятельности и землепользования администрации муниципального образования "Анивский городской округ" (Н.В.Перкун) производить расчет арендной платы за земельные участки в соответствии с настоящим постановлением.
6. Установить размер коэффициента, зависящего от зоны градостроительной ценности, на территории которой расположен арендуемый земельный участок (Кз), равным единице.
7. Установить размер коэффициента, учитывающего процентную ставку от кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Анивский городской округ", государственная собственность на которые не разграничена, право постоянного (бессрочного) пользования на которые переоформляются юридическими и физическими лицами на право аренды:
- земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - 0,003;
- земельные участки, изъятые из оборота или ограниченные в обороте, - 0,015;
- прочие земельные участки - 0,02.
8. Считать утратившим юридическую силу постановление мэра Анивского городского округа от 16 мая 2013 года № 625-п "Об установлении коэффициентов для определения размера арендной платы за пользование земельными участками, находящимися на территории муниципального образования "Анивский городской округ", на 2013 год" с 1 января 2014 года.
9. Настоящее постановление опубликовать в газете "Утро Родины", разместить на официальном сайте администрации Анивского городского округа.
10. Контроль выполнения настоящего постановления возложить на вице-мэра по строительству и развитию инфраструктуры М.В.Смирнова.
Мэр Анивского городского округа
А.В.Ивашов
Приложение
к постановлению администрации
Анивского городского округа
от 28.01.2014 № 68-па
ТАБЛИЦА
РАЗМЕРОВ КОЭФФИЦИЕНТА ДИФФЕРЕНЦИАЦИИ
ПО ВИДАМ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ АРЕНДАТОРА ВНУТРИ ОДНОГО ВИДА
ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ (КД)
Список изменяющих документов
(в ред. Постановлений Администрации Анивского городского округа
от 08.07.2015 № 1061-па, от 27.07.2015 № 1184-па,
от 01.09.2015 № 1410-па)
№ п/п
Вид разрешенного использования
Номер
Состав вида разрешенного использования
Коэффициент, применяемый с 01.01.2014
1
2
3
4
5
1.
Земли населенных пунктов
1.1.
Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки
1.1.1.
Земельные участки для строительства домов многоэтажной, среднеэтажной жилой застройки, общежитий
0,03
1.2.
Земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки
1.2.1.
Земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации жилых домов
0,02
1.3.
Земельные участки, предназначенные для размещения гаражей и автостоянок
1.3.1.
Земельные участки для строительства и эксплуатации гаражно-строительных кооперативов
0,03
1.3.2.
Земельные участки для строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей
0,05
1.4.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
1.4.1.
Земельные участки, предоставленные для строительства и эксплуатации объектов торговли (магазины, торговые центры, универмаги, ломбарды, гастрономы, рынки, складские объекты), объектов общественного питания в капитальных отдельно стоящих и пристроенных зданиях
0,04
1.4.2.
Земельные участки, предоставленные для размещения временных объектов мелкорозничной торговли (киоск, павильон, лоток, автомашина)
0,04
1.4.3.
Земельные участки, предназначенные для размещения рекламных конструкций
0,11
1.4.4.
Земельные участки, предоставленные для строительства и эксплуатации платных автостоянок, площадок по продаже автомобилей и запчастей, автозаправочных станций, складов ГСМ, автомоек, объектов для ремонта и технического обслуживания автотранспортных средств
0,05
1.4.5.
Земельные участки, предназначенные для строительства и эксплуатации объектов бытового обслуживания (химчистки, бани и другое)
0,04
1.4.6.
Земельные участки, предоставленные для строительства и эксплуатации объектов общественного питания (столовые, кулинарии, рестораны, бары, кафе, кафе-шашлычные)
0,04
1.4.7.
Земельные участки, предоставленные для размещения аптек, оптик
0,04
1.5.
Земельные участки, предназначенные для размещения гостиниц
1.5.1.
Земельные участки для строительства и эксплуатации гостиниц, гостиничных комплексов, отелей, мотелей, кемпингов
0,04
1.6.
Земельные участки, предназначенные для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии
1.6.1.
Земельные участки для строительства и эксплуатации административных и офисных зданий, банков, зданий почтовой связи
0,04
1.6.2.
Земельные участки для строительства и эксплуатации объектов общественных организаций, организаций инвалидов, религиозных организаций, объектов физической культуры и спорта, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, культуры, искусства
0,04
1.6.3.
Земельные участки для строительства и под существующими стадионами, стрельбищами, картодромами
0,03
1.7.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
1.7.1.
Земельные участки для строительства и эксплуатации объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения, парков культуры и отдыха
0,04
1.7.2.
Земельные участки для организации отдыха граждан
0,04
1.8.
Земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
1.8.1.
Земельные участки для строительства и эксплуатации административных зданий, производственных комплексов, цехов, холодильных установок, зданий, строений, сооружений, баз, складов производственного назначения, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок
0,04
1.8.2.
Земельные участки для строительства и эксплуатации объектов коммунального хозяйства
0,01
1.8.3.
Земельные участки, занятые кладбищами, крематориями, моргами, свалками
0,03
1.8.4.
Земельные участки под постоянные рыболовецкие станы
0,1
1.8.5.
Земельные участки для строительства и эксплуатации объектов в сфере рыболовства и рыбоводства
0,04
1.8.6.
Земельные участки для строительства и эксплуатации объектов лесопереработки
0,04
1.9.
Земельные участки, предназначенные для размещения электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов
1.9.1.
Земельные участки для строительства и эксплуатации электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов
0,04
1.10.
Земельные участки, предназначенные для размещения портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
1.10.1.
Земельные участки для строительства и эксплуатации портов, водных, железнодорожных вокзалов, автодорожных вокзалов, аэропортов, аэродромов, аэровокзалов
0,04
1.11.
Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте
1.11.1.
Земельные участки, занятые водными объектами, находящимися в обороте
0,04
1.12.
Земельные участки, предназначенные для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов
1.12.1.
Земельные участки для разработки полезных ископаемых, размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, нефтепроводов, газопроводов, кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, воздушных линий электропередачи, конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств транспорта, энергетики и связи; размещение наземных сооружений и инфраструктуры спутниковой связи, объектов космической деятельности, военных объектов
0,04
1.12.2.
Земельные участки, предоставленные пользователю недр для ведения работ, связанных с пользованием недрами
0,01
(в ред. Постановления Администрации Анивского городского округа от 01.09.2015
№ 1410-па)
1.13.
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
1.13.1.
Земельные участки, занятые особо охраняемыми территориями и объектами, городскими лесами, скверами, парками, городскими садами
0,02
1.14.
Земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования
1.14.1.
Земельные участки, используемые для ведения личного подсобного хозяйства, ведения коллективного и индивидуального садоводства, огородничества, выпаса скота
0,01
1.14.2.
Земельные участки, предоставленные для строительства и эксплуатации объектов сельскохозяйственного назначения
0,1
1.15.
Прочие земельные участки населенных пунктов
1.15.1.
Прочие земельные участки населенных пунктов, предназначенные для всех категорий арендаторов по прочим видам, не вошедшим в предыдущие пункты
0,04
1.16.
Земельные участки, предоставленные для строительства и эксплуатации индустриальных парков и промышленных кластеров
1.16.1.
Земельные участки, предоставленные для строительства и эксплуатации индустриальных парков и промышленных кластеров
0,01
(пп. 1.16 введен Постановлением Администрации Анивского городского округа от 08.07.2015
№ 1061-па)
2.
Земли сельскохозяйственного назначения
2.1.
Земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения
2.1.1.
Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства и ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
0,03
2.1.2.
Земельные участки, предоставляемые гражданам и юридическим лицам для ведения сельскохозяйственного производства (пастбище, сенокошение)
0,03
2.1.3.
Земельные участки, предоставляемые гражданам и юридическим лицам для ведения сельскохозяйственного производства (тепличное хозяйство, пашня)
0,07
2.1.4.
Земельные участки для разработки полезных ископаемых (глины, песка, щебня и т.д.)
0,1
2.1.5.
Земельные участки, предоставленные для строительства и эксплуатации зданий, строений и сооружений, используемые для производства, хранения и первичной обработки сельскохозяйственной продукции
0,04
2.1.6.
Земельные участки, предоставленные для строительства дорог, линий электропередач, линий связи, нефтепроводов, газопроводов и иных трубопроводов
0,04
3.
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
3.1.
Земельные участки, предоставленные для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
3.1.1.
Земельные участки, предоставленные для строительства и эксплуатации производственных зданий, сооружений, баз
0,1
3.1.2.
Земельные участки, предоставленные для строительства и эксплуатации объектов рыбопереработки, рыбоводные заводы
0,1
3.1.3.
Земельные участки, предоставленные для размещения и эксплуатации постоянных рыболовецких станов
0,1
3.1.4.
Земельные участки, предоставленные для размещения объектов коммунального хозяйства
0,1
3.1.5.
Земельные участки, предоставленные для разработки полезных ископаемых (песчаные карьеры, добыча сырья и другое)
0,1
3.1.6.
Земельные участки, предоставленные для строительства трубопроводов
0,04
3.1.7.
Земельные участки, предоставленные для размещения объектов, необходимых для эксплуатации трубопроводов
0,04
3.1.8.
Земельные участки, предоставленные для строительства и эксплуатации линий электропередач, связи и других линейных объектов, необходимых для их эксплуатации
0,04
3.1.10.
Земельные участки, предоставленные под промышленные площадки (без строительства объектов)
0,04
3.2.
Прочие земельные участки населенных пунктов, предназначенные для всех категорий арендаторов по прочим видам, не вошедшим в предыдущие пункты
3.2.1.
Прочие земельные участки населенных пунктов, предназначенные для всех категорий арендаторов по прочим видам, не вошедшим в предыдущие пункты
0,04
3.3.
Земельные участки, предоставленные для строительства и эксплуатации индустриальных парков и промышленных кластеров
3.3.1.
Земельные участки, предоставленные для строительства и эксплуатации индустриальных парков и промышленных кластеров
0,01
(пп. 3.3 введен Постановлением Администрации Анивского городского округа от 08.07.2015
№ 1061-па)
4.
Земли особо охраняемых территорий и объектов
4.1
Земельные участки, предоставленные для размещения объектов оздоровительного и рекреационного назначения (функциональное назначение - "Отдых")
4.1.1.
Земельные участки для строительства и эксплуатации объектов оздоровительного и реакционного назначения
0,02
5. Земли запаса
5.1.
Земельные участки, предоставленные для выполнения работ, связанных с пользованием недрами на таких землях
5.1.1.
Земельные участки, предоставленные для выполнения работ, связанных с использованием недр
0,1
5.2.
Земельные участки, включенные в границы охотничьих угодий
5.1.2.
Земельные участки для охоты
0,04
(п. 5 введен Постановлениями Администрации Анивского городского округа от 27.07.2015
№ 1184-па, от 01.09.2015 № 1410-па)
------------------------------------------------------------------