Постановление Администрации Анивского городского округа от 13.01.2014 N 20-па "О методике расчета арендной платы муниципального недвижимого имущества "

АДМИНИСТРАЦИЯ АНИВСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 января 2014 г. № 20-па

О МЕТОДИКЕ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО
ИМУЩЕСТВА (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ)
Список изменяющих документов
(в ред. Постановления Администрации Анивского городского округа
от 27.02.2014 № 248-па)

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ "О защите конкуренции", Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Положением "О порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального образования "Анивский городской округ", утвержденным решением Собрания городского округа от 28.09.2006 № 127, в целях повышения эффективности использования муниципального имущества, руководствуясь статьей 34 Устава муниципального образования "Анивский городской округ", администрация Анивского городского округа постановляет:

1. Установить с 1 января 2014 года при заключении договоров аренды муниципального движимого и недвижимого имущества (за исключением земельных участков) арендную плату в размере, определенном в результате проведения работ по независимой оценке арендной платы за определенный объект.
1.1. Установить, что в случае заключения договора аренды муниципального движимого и недвижимого имущества в соответствии с пунктом 1 настоящего постановления с субъектом малого и среднего предпринимательства, для целей торгового и бытового обслуживания населения, к арендной плате применяются понижающие коэффициенты, установленные постановлением мэра Анивского городского округа от 21.05.2009 № 633-п.
2. Установить, что размер арендной платы по договорам аренды, заключенным до 01.01.2014, должен быть пересмотрен с 01.01.2015.
3. Установить, что арендная плата может быть пересмотрена арендодателем в одностороннем порядке не более одного раза в год. При пересмотре арендных платежей размер арендной платы определяется в соответствии с пунктами 1 и 1.1 настоящего постановления.
4. В случае невозможности проведения независимой оценки арендной платы за пользование муниципальным недвижимым имуществом вследствие отсутствия необходимой для проведения оценки информации, документов, размер арендной платы определяется в соответствии с постановлением мэра Анивского городского округа от 24.11.2008 № 1735-п.
5. Расчет арендной платы за имущество, предназначенное для обеспечения жизнедеятельности населения на территории муниципального образования "Анивский городской округ", в случае, если арендатор по условиям договора аренды обязуется производить капитальный ремонт арендуемого муниципального имущества, а также ремонтно-восстановительные работы за свой счет, без возмещения затрат арендодателем, производится по формуле:

Аи = АО x К1 / 12,

где:
Аи - ежемесячный размер арендной платы (руб.);
АО - годовая арендная плата в размере, определенном независимым оценщиком;
К1 - поправочный коэффициент предназначения, равный 0,5;
12 - число месяцев в году.
(п. 5 введен Постановлением Администрации Анивского городского округа от 27.02.2014 № 248-па)
6. Опубликовать настоящее постановление в газете "Утро Родины" и разместить на официальном сайте администрации Анивского городского округа.
7. Контроль выполнения настоящего постановления возложить на вице-мэра по строительству и развитию инфраструктуры М.В.Смирнова.

Мэр Анивского городского округа
А.В.Ивашов


------------------------------------------------------------------