Постановление Администрации Поронайского городского округа от 20.08.2014 N 1198 "Об утверждении Порядка предоставления и изъятия земельных участков для размещения и эксплуатации временных нестационарных объектов на территории Поронайского городского округа"
АДМИНИСТРАЦИЯ ПОРОНАЙСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 20 августа 2014 г. № 1198
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ИЗЪЯТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ (УСТАНОВКИ) И ЭКСПЛУАТАЦИИ
ВРЕМЕННЫХ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ПОРОНАЙСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
В соответствии со статьями 11, 29, 34 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Градостроительным кодексом Российской Федерации, статьями 16, 17 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", со статьей 37 Устава муниципального образования Поронайский городской округ Администрация Поронайского городского округа постановляет:
1. Утвердить Порядок предоставления и изъятия земельных участков для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов на территории Поронайского городского округа (прилагается).
2. Настоящее постановление разместить на официальном сайте Поронайского городского округа и опубликовать в газете "Экспресс".
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого вице-мэра Поронайского городского округа Пенкина В.А.
Мэр Поронайского городского округа
А.М.Радомский
Утвержден
постановлением администрации
Поронайского городского округа
от 20.08.2014 № 1198
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ И ИЗЪЯТИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ (УСТАНОВКИ) И ЭКСПЛУАТАЦИИ
ВРЕМЕННЫХ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ
ПОРОНАЙСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА
1. Общие положения
1.1. Порядок предоставления и изъятия земельных участков для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов на территории Поронайского городского округа (далее - Порядок) разработан в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Федеральным законом от 28.12.2009 № 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", Уставом муниципального образования Поронайский городской округ.
1.2. Порядок определяет права и обязанности Администрации Поронайского городского округа и ее структурных подразделений при предоставлении земельных участков в аренду для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов, выдаче акта соответствия временного нестационарного объекта эскизному проекту, местоположению и границам занимаемого земельного участка и их изъятии, а также ответственность владельцев временных нестационарных объектов при их размещении и эксплуатации.
1.3. Временными нестационарными объектами являются строения и сооружения, перемещение которых возможно без несоразмерного ущерба их назначению, возведенные (размещенные, оборудованные) на срок, определенный договором аренды земельного участка, по истечении которого владелец временного нестационарного объекта обязан их демонтировать (разобрать, снести), освободить занимаемый участок, восстановить нарушенное благоустройство, сдать земельный участок по акту приема-передачи арендодателю, либо продлить срок действия договора аренды земельного участка для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного объекта или заключить на новый срок.
Временные нестационарные объекты не являются объектами недвижимого имущества, государственная регистрация прав на них не предусмотрена. При размещении временных нестационарных объектов не предусмотрено устройство заглубленных фундаментов и подземных помещений, допускается прокладка инженерных сетей.
Не допускается установка временных нестационарных сооружений более 1 (одного) этажа.
Не допускается снос зеленых насаждений при установке и размещении временных нестационарных объектов без согласования с Администрацией Поронайского городского округа.
1.4. Порядок регулирует предоставление земельных участков для размещения и эксплуатации следующих временных нестационарных объектов:
1.4.1. нестационарных объектов мелкорозничной торговой сети и объектов оказания услуг населению: павильонов и магазинов модульного типа, торговых киосков, торгово-остановочных комплексов, киосков бытового обслуживания, кафе (закусочных), летних залов, ярмарок, рынков, торгово-выставочных площадок, аттракционов, пунктов проката, приема вторичного сырья;
1.4.2. открытых площадок для складирования материалов;
1.4.3. складских помещений;
1.4.4. автомобильных стоянок (автостоянок);
1.4.5. временных: только для эксплуатации размещенных (установленных) автозаправочных станций контейнерного типа (КАЗС), автомобильных газозаправочных станций (АГЗС), автомобильных моек (автомоек);
1.4.6. автомобильных моек (автомоек) контейнерного типа в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации о техническом регулировании;
1.4.7. павильонов автосервиса;
1.4.8. металлических (деревянных) гаражей;
1.4.9. хозяйственных построек (сараи).
1.5. Размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках осуществляется на основании Федерального закона от 28.12.2009 № 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов. Схема размещения нестационарных торговых объектов разрабатывается и утверждается Администрацией Поронайского городского округа.
1.6. Размещение (установка) временных нестационарных объектов допускается после оформления правоустанавливающих документов на земельные участки для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов в соответствии с Порядком. Эксплуатация временных нестационарных объектов допускается после оформления и согласования Акта соответствия временного нестационарного объекта эскизному проекту, местоположению и границам занимаемого земельного участка.
1.7. Земельные участки для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов предоставляются на праве аренды. Арендаторами земельных участков для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов в соответствии с Порядком могут быть физические и юридические лица (далее - Заявитель). Срок аренды от 11 месяцев до 5 (пяти) лет. В аренду на срок свыше 1 (одного) года предоставляется земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет, а договор аренды подлежит обязательной государственный регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Сахалинской области.
1.8. На земельных участках, предоставляемых для размещения (установки) и эксплуатации временных нестационарных объектов, строительство объектов капитального строительства не разрешается.
2. Термины и определения
2.1. Нестационарный торговый объект - торговый объект, представляющий собой временное сооружение или временную конструкцию, не связанный прочно с земельным участком вне зависимости от присоединения или неприсоединения к сетям инженерно-технического обеспечения, в том числе передвижное сооружение.
2.2. Павильон - нестационарный объект мелкорозничной торговой сети и (или) оказания услуг населению площадью не более 100 кв. м, имеющий торговый зал и помещения для хранения товаров, рассчитанный на одно или несколько торговых мест.
2.3. Киоск - нестационарный объект мелкорозничной торговой сети и (или) оказания услуг населению, площадью не более 20 кв. м, не имеющий торгового зала и помещений для хранения товаров, рассчитанный на одно торговое место продавца, на площади которого хранится товарный запас.
2.4. Торгово-остановочный комплекс (ТОК) - нестационарный объект (павильон) ожидания городского транспорта, конструктивно объединенный с торговым киоском или павильоном, при величине общей площади торгового киоска не более 30 процентов от общей площади ТОК.
2.5. Рынок - комплекс торговых мест (в том числе павильоны, киоски, палатки, лотки), предназначенный для осуществления деятельности по продаже товаров (выполнению работ, оказанию услуг).
2.6. Автомобильная стоянка (автостоянка) - нестационарный объект в виде специально оборудованного плоскостного сооружения, ограниченного для общего пользования, предназначенного для стоянки и организованного хранения транспортных средств.
2.7. Автомобильная мойка (автомойка) - нестационарный объект, бесщеточная станция мойки, очистки и защиты автомобилей.
2.8. КАЗС, АГЗС - нестационарный объект, комплекс оборудования на придорожной территории, предназначенный для заправки топливом, газом транспортных средств (контейнерного типа).
2.9. Металлический (деревянный) гараж - временный нестационарный объект, для стоянки легкового автотранспорта.
3. Порядок оформления документов для предоставления
земельных участков для размещения (установки)
и эксплуатации временных нестационарных объектов
на территории Поронайского городского округа
3.1. Предоставление земельного участка в аренду для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного объекта осуществляется с предварительным согласованием места размещения объекта (Акт выбора земельного участка) на основании постановления Администрации Поронайского городского округа, на срок не более пяти лет.
3.2. Заявление о предоставлении земельного участка в аренду для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного объекта либо о продлении договора аренды земельного участка для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного объекта подается на имя мэра Поронайского городского округа и регистрируется в соответствии с инструкцией по делопроизводству Администрации Поронайского городского округа.
В заявлении должны быть указаны цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение и испрашиваемое право на земельный участок.
3.3. В случае продления договора аренды земельного участка для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного объекта соответствующее заявление должно быть подано за 1 месяц до истечения срока действия договора аренды земельного участка.
3.4. Копии документов, прилагаемых к заявлению, подаются в двух экземплярах.
К заявлению прилагаются:
3.4.1. анкета претендента (приложение 1 к Порядку);
3.4.2. свидетельство о государственной регистрации - для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;
3.4.3. свидетельство о постановке на налоговый учет - для юридических лиц;
3.4.4. документы, подтверждающие полномочия заявителя (заказчика и (или) его представителя), - для юридических лиц;
3.4.5. документ, удостоверяющий личность гражданина (паспорт, временное удостоверение личности), - для физических лиц;
3.4.6. эскизный проект временного нестационарного объекта и элементов благоустройства, согласованный отделом архитектуры Аппарата администрации Поронайского городского округа.
Эскизный проект должен в обязательном порядке содержать:
- сведения о расположении сетей инженерно-технического обеспечения;
- ситуационный план (масштаба 1:500 или 1:2000);
- план, цветовое решение фасадов, размеры;
- видовые точки, размещение рекламы, подсветки;
- технико-экономические показатели.
Согласование эскизного проекта отделом архитектуры Аппарата администрации Поронайского городского округа осуществляется на основании письменного обращения Заявителя.
3.5. При подаче заявления о продлении договора аренды земельного участка для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного объекта - копия ранее заключенного договора аренды земельного участка, акт сверки платежей по данному договору и копия акта соответствия временного (нестационарного) объекта эскизному проекту, местоположению и границам занимаемого земельного участка.
3.6. В случаях размещения (установки) временного нестационарного объекта на трассах инженерных сетей или в их охранных зонах необходимо согласование размещения временного нестационарного объекта с владельцами, балансодержателями таких сетей или эксплуатирующей организацией.
3.7. В случае принятия положительного решения о размещении (установки) временного нестационарного объекта Заявителю выдается Акт выбора земельного участка и схема размещения (установке) временного нестационарного объекта, которые согласовываются с заинтересованными службами в установленном порядке. Схема готовится по результатам выполнения топографической съемки земельного участка, уточнения местоположения инженерных сетей и инженерного обеспечения объекта, уточнения решений по благоустройству прилегающей территории и может содержать дополнительные чертежи, отражающие вышеуказанные аспекты. Согласованные Акт выбора земельного участка и схема размещения (установки) временного нестационарного объекта с документами, предусмотренными пунктом 3.4 Порядка, передается Заявителем в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Поронайского городского округа, который в течение 5 дней после принятия соответствующего положительного решения публикует информацию о земельном участке, на котором планируется размещение (установка) временного нестационарного объекта, и о приеме заявлений о предоставлении данного земельного участка. Информация публикуется в официальном издании - муниципальной газете "Экспресс".
3.8. В случае, если в течение 30 дней после опубликования сообщения о планируемом предоставлении земельного участка для размещения (установки) временного нестационарного объекта поступят заявки иных лиц на данный земельный участок, предоставление земельного участка для размещения (установки) на нем временного нестационарного объекта осуществляется по результатам торгов на приобретение права на заключение договора аренды данного земельного участка.
В этом случае, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Поронайского городского округа обеспечивает выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка.
Организатором торгов от имени Администрации Поронайского городского округа выступает Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Поронайского городского округа. Решение о проведении торгов и их существенных условиях принимается постановлением Администрации Поронайского городского округа.
3.9. В случае, если после соответствующей публикации в средствах массовой информации о планируемом предоставлении земельного участка для размещения на нем временного нестационарного объекта в течение 30 дней новые заявки на данный участок от иных лиц не поступят, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Поронайского городского округа принимает решение о представлении земельного участка и направляет его копию Заявителю.
3.10. В случае предоставления земельного участка в аренду на срок более 1 (одного) года:
3.10.1. Заявитель после получения указанного в пункте 3.9 решения, обеспечивает подготовку схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, выполнение за свой счет в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
3.10.2. После постановки земельного участка на кадастровый учет, Заявитель представляет кадастровый паспорт земельного участка и копию межевого плана в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Поронайского городского округа.
3.10.3. Если в течение 90 дней после утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории Заявитель не представит в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Поронайского городского округа кадастровый паспорт земельного участка, заявка этого лица на предоставление земельного участка в аренду для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного объекта с исполнения снимается и Заявителю направляется уведомление об отказе в предоставлении земельного участка в аренду для размещения временного нестационарного объекта.
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Поронайского городского округа уведомляет Заявителя о снятии заявки с исполнения.
3.11. В случае предоставления земельного участка в аренду на срок менее 1 (одного) года, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Поронайского городского округа готовит схему расположения земельного участка на топографической карте масштаба 1:2000 (1:500) и согласовывает ее с отделом архитектуры Аппарата администрации Поронайского городского округа.
3.12. После представления Заявителем кадастрового паспорта земельного участка или подготовки схемы расположения земельного участка на топографической основе, в течение 10 дней Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Поронайского городского округа готовит проект постановления Администрации Поронайского городского округа о предоставлении в аренду земельного участка для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного объекта и направляет его на согласование в отдел архитектуры, юридический отдел Аппарата администрации Поронайского городского округа.
3.13. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Поронайского городского округа в срок не более семи дней после принятия постановления Администрации Поронайского городского округа о предоставлении земельного участка в аренду для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного объекта осуществляет подготовку договора аренды земельного участка для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного объекта и направляет его Заявителю с предложением о его заключении.
3.14. Основаниями для принятия решения об отказе в предоставлении земельного участка в аренду для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного объекта являются:
3.14.1. нарушение в случае размещения (установки) временного нестационарного объекта требований федерального законодательства, законов Сахалинской области, муниципальных правовых актов Поронайского городского округа;
3.14.2. невыполнение требований Порядка;
3.14.3. перспективное строительство (реконструкция) и проведение капитального ремонта объектов инженерной инфраструктуры.
3.15. По окончании срока действия договора аренды земельного участка для размещения (установки) временного нестационарного объекта либо по требованию Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Поронайского городского округа в случаях, предусмотренных земельным законодательством и договором аренды земельного участка, владелец объекта обязан демонтировать объект своими силами за свой счет в недельный срок с момента окончания срока аренды земельного участка либо в двухнедельный срок со дня выдачи соответствующего предписания и сдать земельный участок по акту приема-передачи Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Поронайского городского округа.
3.17. На временных нестационарных объектах должна быть вывеска: для юридического лица - фирменное наименование (наименование), место его нахождения (адрес) и режим его работы; для индивидуального предпринимателя - информация о государственной регистрации и наименование зарегистрировавшего его органа, режим работы объекта.
4. Оформление документов для предоставления
земельных участков в аренду для эксплуатации
ранее возведенных временных нестационарных объектов
(без оформления правоустанавливающих документов
на земельный участок)
4.1. В целях приведения в соответствие с Порядком ранее возведенных временных нестационарных объектов без оформления правоустанавливающих документов для размещения (установки), эксплуатации временных нестационарных объектов на территории Поронайского городского округа, владельцы таких объектов, размещенных и эксплуатируемых на момент вступления в действие Порядка, обращаются в Администрацию Поронайского городского округа с заявлением об оформлении документов в соответствии с Порядком.
4.2. Копии документов, прилагаемые к заявлению, подаются в двух экземплярах.
4.2.1. согласование размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного объекта с отделом архитектуры Аппарата администрации Поронайского городского округа в виде письма на бланке Отдела;
4.2.2. акт о приемке в эксплуатацию временного объекта;
4.2.3. решение о размещении (установке) и эксплуатации временного нестационарного объекта, принятое в соответствии с ранее действовавшим порядком (при наличии).
4.3. По результатам рассмотрения заявки Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Поронайского городского округа принимает решение о разрешении оформления документов для предоставления земельного участка в аренду для размещения (установки) временного объекта либо об отказе в оформлении таких документов.
4.4. Основаниями для принятия решения об отказе в разрешении на оформление документов для предоставления земельного участка в аренду для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного объекта являются:
4.4.1. нарушение в случае размещения временного нестационарного объекта требований федерального законодательства, законов Сахалинской области, муниципальных правовых актов Поронайского городского округа;
4.4.2. непредставление документов, указанных в подпункте 3.4 Порядка;
4.4.3. невыполнение заинтересованным лицом требований Порядка;
4.4.4. фактическое отсутствие временного нестационарного объекта на земельном участке либо несоответствие размещенного объекта ранее утвержденной схеме;
4.4.5. перспективное строительство (реконструкция) и проведение капитального ремонта объектов инженерной инфраструктуры.
4.5. В случае принятия решения о разрешении оформления документов для предоставления земельного участка в аренду для размещения (установки) временного нестационарного объекта дальнейшее оформление документов осуществляется в соответствии с разделом 3 Порядка.
4.6. При выявлении размещения (установки) временного нестационарного объекта без оформления правоустанавливающих документов для размещения (установки), эксплуатации временных нестационарных объектов, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Поронайского городского округа направляет владельцу объекта предписание о демонтаже (сносе) временного (нестационарного) объекта в соответствии с разделом 7 настоящего Порядка.
5. Выдача акта соответствия временного
нестационарного объекта эскизному проекту, местоположению
и границам занимаемого земельного участка
5.1. Актом соответствия временного нестационарного объекта эскизному проекту, местоположению и границам занимаемого земельного участка является документ, подтверждающий соответствие размещенного временного (нестационарного) объекта эскизному проекту, местоположению и границам занимаемого земельного участка, предоставленного Администрацией Поронайского городского округа по договору аренды (далее - Акт соответствия).
5.2. Оформление Акта соответствия осуществляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Поронайского городского округа.
5.3. Акт соответствия оформляется согласно приложению 2 к Порядку.
5.4. Заявление на выдачу Акта соответствия подается на имя председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Поронайского городского округа, регистрируется в соответствии с инструкцией по делопроизводству Администрации Поронайского городского округа.
5.5. Копии документов, прилагаемых к заявлению о выдаче Акта соответствия:
5.5.1. постановления Администрации Поронайского городского округа о предоставлении земельного участка в аренду для размещения (установки) временного нестационарного объекта;
5.5.2. договора аренды земельного участка для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного объекта, заключенный с Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Поронайского городского округа;
5.5.3. эскизного проекта временного нестационарного объекта и элементов благоустройства, утвержденного в порядке, установленном подпунктом 3.4.6 пункта 3 Порядка;
5.5.4. согласованной схемы размещения временного нестационарного объекта.
5.6. В случае непредставления документов, указанных в подпункте 5.5 Порядка, в полном объеме заявление на выдачу Акта соответствия не рассматривается до их представления.
5.7. По результатам рассмотрения заявки и осмотра временного (нестационарного) объекта и земельного участка, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Поронайского городского округа принимает решение о выдаче Акта соответствия либо об отказе в его выдаче.
В случае принятия положительного решения о выдаче Акта соответствия, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Поронайского городского округа в течение 30 дней с момента подачи заявления, составляет Акт соответствия, который утверждается первым вице-мэром Поронайского городского округа. Акт соответствия составляется в двух экземплярах, один экземпляр из которых направляется Заявителю.
В случае выявления при рассмотрении заявления несоответствия размещения (установки) временного нестационарного объекта разработанному и согласованному в соответствии с подпунктом 3.4.6 Порядка эскизному проекту либо несоответствия фактического размещения объекта отведенным границам, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Поронайского городского округа принимает решение об отказе в выдаче Акта соответствия. При этом Заявителю направляется уведомление об отказе и предоставляется разумный срок для устранения выявленных нарушений.
6. Расторжение договора аренды
и изъятие земельного участка для размещения (установки)
и эксплуатации временных нестационарных объектов
6.1. В случае неразмещения временного нестационарного объекта на предоставленном согласно договору аренды земельном участке, неполучения акта соответствия временного нестационарного объекта эскизному проекту, местоположению и границам занимаемого земельного участка по истечении трех месяцев со дня принятия земельного участка по акту приема-передачи, договор аренды земельного участка для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного объекта на территории Поронайского городского округа подлежит расторжению по требованию Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Поронайского городского округа в одностороннем порядке.
6.2. В случае изъятия земельного участка для муниципальных нужд, владельцу временного нестационарного объекта направляется уведомление о досрочном расторжении договора аренды и изъятии земельного участка. При этом Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Поронайского городского округа обеспечивает другой земельный участок в соответствии с утвержденными Правилами землепользования и застройки.
6.3. В случае размещения (установки) временного нестационарного объекта не в соответствии с правоустанавливающим документом, эскизным проектом, несоответствия цветового решения фасада, размеров объекта заявленным, составляется акт соответствия временного нестационарного объекта эскизному проекту, местоположению и границам занимаемого земельного участка, который является основанием для расторжения договора аренды земельного участка для размещения (установки) и эксплуатации временного нестационарного объекта и изъятия земельного участка.
7. Демонтаж (снос) временных нестационарных объектов
7.1. Размещение (установка) временного нестационарного объекта без заключения договора аренды земельного участка для размещения (установки) и эксплуатации такого объекта является самовольным и подлежит демонтажу в двухнедельный срок со дня выдачи предписания о демонтаже.
7.2. Демонтаж (снос) временных нестационарных объектов производится силами владельца объекта (арендатора участка) в течение недели по окончании срока аренды земельного участка. Не позднее двух месяцев до окончания срока аренды земельного участка Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Поронайского городского округа направляет арендатору предписание об освобождении земельного участка в связи с прекращением договора аренды.
7.3. Демонтаж (снос) оформляется актом, согласованным Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Поронайского городского округа, отделом архитектуры Аппарата администрации Поронайского городского округа и владельцем временного нестационарного объекта.
7.4. В случае неисполнения владельцем объекта сроков его демонтажа (сноса) освобождение участка от временного нестационарного объекта производится путем его утилизации как самовольно возведенного строения.
7.5. Принудительный демонтаж (снос) временного нестационарного объекта организовывает Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Поронайского городского округа с привлечением специализированной техники в случаях:
7.5.1. явного разрушения временного нестационарного объекта;
7.5.2. отсутствия владельца временного нестационарного объекта;
7.5.3. изъятия земельного участка для муниципальных нужд.
7.6. Принудительный демонтаж (снос) временного нестационарного объекта осуществляется по истечении 30 календарных дней после уведомления владельца временного нестационарного объекта и публикации объявления в газете "Экспресс" о предстоящем демонтаже (сносе).
8. Ответственность владельцев
временных нестационарных объектов
8.3. Обязанность по возмещению вреда в случае причинения ущерба гражданам и (или) юридическим лицам при самовольном размещении (установке) временного нестационарного объекта возлагается на лицо, осуществившее самовольное размещение (установку), в установленном законом порядке.
8.4. Нарушение Правил благоустройства и содержания населенных пунктов муниципального образования Поронайский городской округ при размещении (установке) временного нестационарного объекта влечет за собой ответственность лица, которое произвело это размещение (установку).
8.5. Лицо, которое произвело размещение (установку) временного нестационарного объекта, обязано выполнять все указания Администрации Поронайского городского округа, Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Поронайского городского округа и отдела архитектуры Аппарата администрации Поронайского городского округа, связанные с выполнением ими своих контрольных функций, в том числе по досрочному демонтажу временного нестационарного объекта.
9. Заключительные положения
Контроль за соблюдением требований настоящего Порядка осуществляет Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Поронайского городского округа в пределах своей компетенции в соответствии с Положением о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации Поронайского городского округа.
Приложение 1
к Порядку
предоставления и изъятия
земельных участков
для размещения (установки)
и эксплуатации временных
нестационарных объектов
на территории
Поронайского городского округа
Анкета
претендента на оформление документов для предоставления
земельного участка для размещения (установки)
временного нестационарного объекта на территории
Поронайского городского округа
Наименование юридического лица (Ф.И.О. физического лица) __________________
Юридический адрес _________________________________________________________
Назначение объекта ________________________________________________________
Площадь объекта ___________________________________________________________
Ориентировочная потребность в инженерно-техническом обеспечении ___________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Режим работы ______________________________________________________________
Количество работающих _____________________________________________________
Ассортимент продукции _____________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Я, _______________________________________, предупрежден об ответственности
за предоставление в анкете неверных или неточных сведений.
(__) ____________ 20__ г. (__________________________)
Приложение 2
к Порядку
предоставления и изъятия
земельных участков
для размещения (установки)
и эксплуатации временных
нестационарных объектов
на территории
Поронайского городского округа
Утверждаю:
Первый вице-мэр
Поронайского городского округа
__________________ ___________
"__" _________________ 20__ г.
Акт
соответствия временного нестационарного объекта
эскизному проекту, местоположению и границам
занимаемого земельного участка
г. Поронайск
Представители:
Заявителя _____________________________________________________________
(наименование организации; должность, ФИО заявителя)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(должность, ФИО представителя Администрации Поронайского городского округа)
___________________________________________________________________________
(должность, ФИО представителя отдела архитектуры
Аппарата администрации Поронайского городского округа)
___________________________________________________________________________
(должность, ФИО представителя Комитета
по управлению муниципальным имуществом администрации
Поронайского городского округа)
руководствуясь Порядком оформления документов для предоставления земельных
участков для размещения (установки) временных нестационарных объектов на
территории Поронайского городского округа.
1. Заявителем _____________________________________________________________
(наименование организации)
предъявлен ________________________________________________________________
(наименование объекта)
по адресу: ________________________________________________________________
2. Размещение (установка) объекта произведено на основании ________________
___________________________________________________________________________
(правовой акт Администрации Поронайского городского округа)
от "__" _____________ 20__ г. № __________
3. Размещение (установка) объекта осуществлялась заявителем по
разработанному ____________________________________________________________
(наименование проектной организации)
и согласованному с отделом архитектуры Аппарата администрации Поронайского
городского округа эскизному проекту и схеме размещения ____________________
___________________________________________________________________________
4. Размещение (установка) объекта осуществлено в сроки: ___________________
(месяц, год)
5. К Акту соответствия представлена документация в объеме, предусмотренном
Порядком оформления документов для предоставления земельных участков для
размещения (установки) временных нестационарных объектов на территории
Поронайского городского округа ____________________________________________
6. Основные характеристики объекта (каркас, стены, кровля):
___________________________________________________________________________
(заполняется представителем отдела архитектуры
Аппарата администрации Поронайского городского округа)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
7. Представленный к вводу в эксплуатацию объект имеет следующие основные
показатели:
Тип, наименование объекта
Единица измерения
Показатели площади
земельного участка
объекта
по проекту
фактически
по проекту
фактически
Решение
Представленный объект _____________________________________________________
(наименование объекта)
соответствует эскизному проекту и схеме размещения, местоположению и
границам занимаемого земельного участка согласно договору аренду № ________
от "__" _____________ 20__ г.
Причины отказа в выдаче Акта соответствия: ________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Представитель
от заявителя _______________________ _______________ _____________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
Представитель Администрации Поронайского городского округа
_______________________ _______________ _____________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации
Поронайского городского округа
_______________________ _______________ _____________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
Представитель отдела архитектуры Аппарата администрации Поронайского
городского округа
_______________________ _______________ _____________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
Акт соответствия получил: _________________ _____________ _________________
(должность) (подпись) (Ф.И.О.)
------------------------------------------------------------------