Постановление Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" от 24.09.2014 N 993 "Об утверждении Порядка предоставления субсидии на возмещение затрат в связи с обеспечением мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования "Холмский городской округ"
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ХОЛМСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 24 сентября 2014 г. № 993
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ЗАТРАТ
В СВЯЗИ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМ МЕРОПРИЯТИЙ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ХОЛМСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
В соответствии со ст. 78 Бюджетного кодекса РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Сахалинской области от 28.03.2014 № 133 "О распределении субсидий муниципальным образованиям Сахалинской области на капитальный ремонт и реконструкцию жилищного фонда на 2014 год", постановлением администрации муниципального образования "Холмский городской округ" от 07.03.2014 № 307 "Об утверждении Плана мероприятий по развитию муниципального образования "Холмский городской округ" на 2014 - 2016 годы", руководствуясь ст. 10, ст. 42 Устава муниципального образования "Холмский городской округ", администрация муниципального образования "Холмский городской округ" постановляет:
1. Утвердить Порядок предоставления субсидии на возмещение затрат в связи с обеспечением мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования "Холмский городской округ" (прилагается).
2. Управлению ЖКХ администрации муниципального образования "Холмский городской округ" (Лазутин С.В.) осуществлять контроль за использованием средств, предоставляемых муниципальному образованию "Холмский городской округ", на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с постановлением Правительства Сахалинской области от 28.03.2014 № 133 "О распределении субсидий муниципальным образованиям Сахалинской области на капитальный ремонт и реконструкцию жилищного фонда на 2014 год", постановлением администрации муниципального образования "Холмский городской округ" от 07.03.2014 № 307 "Об утверждении Плана мероприятий по развитию муниципального образования "Холмский городской округ" на 2014 - 2016 годы".
3. Финансовому управлению администрации муниципального образования "Холмский городской округ" (Судникович Е.В.) осуществлять финансирование расходов, связанных с реализацией пункта 1 настоящего постановления, в пределах и за счет средств, предусмотренных в бюджете муниципального образования "Холмский городской округ" на 2014 год.
4. Считать утратившим силу постановление Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" от 16.09.2013 № 1048 "Об утверждении порядка предоставления субсидии на возмещение затрат в связи с обеспечением мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования "Холмский городской округ".
5. Считать утратившим силу постановление Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" от 25.10.2013 № 1205 "О внесении изменения и дополнения в постановление Администрации муниципального образования "Холмский городской округ" от 16.09.2013 № 1048 "Об утверждении порядка предоставления субсидии на возмещение затрат в связи с обеспечением мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования "Холмский городской округ".
6. Опубликовать настоящее постановление в газете "Холмская панорама" и на официальном сайте администрации муниципального образования "Холмский городской округ".
7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на вице-мэра муниципального образования "Холмский городской округ" Гейченко С.В.
Мэр муниципального образования
"Холмский городской округ"
О.П.Назаренко
Утвержден
постановлением администрации
муниципального образования
"Холмский городской округ"
от 24.09.2014 № 993
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ НА ВОЗМЕЩЕНИЕ ЗАТРАТ
В СВЯЗИ С ОБЕСПЕЧЕНИЕМ МЕРОПРИЯТИЙ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ХОЛМСКИЙ ГОРОДСКОЙ ОКРУГ"
1. Настоящий Порядок предоставления субсидии на возмещение затрат в связи с обеспечением мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования "Холмский городской округ", разработан в целях реализации постановления Правительства Сахалинской области от 28.03.2014 № 133 "О распределении субсидий муниципальным образованиям Сахалинской области на капитальный ремонт и реконструкцию жилищного фонда на 2014 год", постановления администрации муниципального образования "Холмский городской округ" от 07.03.2014 № 307 "Об утверждении Плана мероприятий по развитию муниципального образования "Холмский городской округ" на 2014 - 2016 годы" и регулирует порядок предоставления, распределения и расходования субсидий на возмещение затрат в связи с обеспечением мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом и внедрения ресурсосберегающих технологий.
2. В настоящем Порядке используются следующие термины:
2.1. Капитальный ремонт многоквартирного дома - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.
2.2. Субсидия - целевые средства бюджета муниципального образования "Холмский городской округ", полученные за счет средств областного бюджета и средств, предусмотренных в бюджете на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов, и предоставляемые на условиях долевого финансирования работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которыми осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией.
3. Главным распорядителем бюджетных средств в рамках настоящего Порядка является управление жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Холмский городской округ" (далее - Уполномоченный орган).
4. Настоящий порядок определяет:
- критерии отбора юридических лиц (за исключением государственных (муниципальных) учреждений), индивидуальных предпринимателей, которые осуществляют управление многоквартирными домами и являющиеся заказчиками работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;
- цели, условия и порядок предоставления субсидий;
- порядок возврата субсидий в случае нарушения условий, установленных при их предоставлении;
- порядок возврата в текущем финансовом году получателем субсидий остатков субсидий, не использованных в отчетном финансовом году, в случаях, предусмотренных соглашением о предоставлении субсидий;
- положения об обязательной проверке главным распорядителем бюджетных средств, предоставляющим субсидию, и органом муниципального финансового контроля соблюдения условий, целей и порядка предоставления субсидий их получателями.
5. Претендентами на получение субсидии являются товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах, которые осуществляют управление многоквартирными домами и являющиеся заказчиками работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
6. Получателями субсидии являются те товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы, управляющие организации, многоквартирные дома которых прошли конкурсный отбор в соответствии с постановлением Правительства Сахалинской области от 13.01.2012 № 13 "Об утверждении Порядка проведения отбора муниципальных образований Сахалинской области и предоставления из областного бюджета субсидии муниципальным образованиям Сахалинской области на капитальный ремонт и реконструкцию жилищного фонда" (далее - Получатели субсидий).
7. Открытый конкурс по проведению отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, а также осуществлению строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования "Холмский городской округ" проводится:
7.1. Открытый конкурс по проведению отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования "Холмский городской округ", проводится в соответствии с постановлением администрации муниципального образования "Холмский городской округ" от 20.06.2013 № 635 "Об утверждении порядка по проведению открытого конкурса по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования "Холмский городской округ".
7.2. Открытый конкурс по проведению отбора подрядных организаций для осуществления строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования "Холмский городской округ", проводится в соответствии постановлением администрации муниципального образования "Холмский городской округ" от 28.08.2014 № 924 "Об утверждении порядка по проведению открытого конкурса по отбору подрядных организаций для осуществления строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования "Холмский городской округ".
7.3. Открытый конкурс по проведению отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ" проводится в соответствии с постановлением администрации муниципального образования "Холмский городской округ" от 13.08.2014 № 886 "Об утверждении порядка по проведению открытого конкурса по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ".
8. Источниками финансирования расходов на проведение капитального ремонта многоквартирных домов являются:
8.1. в рамках мероприятия "Капитальный ремонт, модернизация, реконструкция жилищного фонда" государственной программы Сахалинской области "Обеспечение населения Сахалинской области качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства на 2014 - 2020 годы":
- средства областного бюджета;
- средства местного бюджета;
- средства товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которыми осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией.
8.2. в рамках мероприятия "Капитальный ремонт жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ" раздела 2 "Жилищный фонд" Плана мероприятий по развитию муниципального образования "Холмский городской округ" на 2014 - 2016 годы:
- средства областного бюджета;
- средства местного бюджета.
9. К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с настоящим Порядком относятся:
9.1. ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения;
9.2. ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
9.3. ремонт крыши (ремонт конструкций крыш; утепление подкровельного (чердачного) перекрытия; замена покрытий крыш, ремонт или замена системы водоотвода (свесы, желоба, разжелобки, лотки) с заменой водосточных труб и изделий (наружных и внутренних); ремонт или замена надкровельных элементов, ремонт или замена слуховых окон и других устройств для вентиляции чердачного пространства; смена колпаков на оголовках дымовентблоков и вентшахт; смена парапетов, брандмауэров, надстроек; переустройство невентилируемых совмещенных крыш на вентилируемые с утеплением подкровельного (чердачного) перекрытия);
9.4. ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах (ремонт участков стен подвалов и пола; утепление стен подвальных помещений; гидроизоляция стен и пола подвала; подвальных окон, приямков и наружных дверей; герметизация проходов вводов и выпусков инженерных сетей в наружных стенах (выполняется при ремонте сетей); ремонт отмостки; ремонт или замена дренажной системы);
9.5. утепление и ремонт фасада (ремонт и утепление стен с последующей отделкой поверхностей; окраска стен; ремонт и восстановление герметизации горизонтальных и вертикальных стыков стеновых панелей крупноблочных и крупнопанельных зданий; ремонт и восстановление со стороны фасада герметизации стыков оконных и дверных проемов; окраска со стороны фасада оконных переплетов; замена окон (в составе общего имущества); замена входных наружных дверей (в составе общего имущества), усиление конструкций козырьков и крылец; смена водосточных труб; ремонт и утепление цоколя; ремонт отмостки);
9.6. ремонт фундамента многоквартирного дома;
9.7. установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения, холодной воды, электрической энергии, газа);
9.8. разработка проектной документации на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома;
9.9. строительный контроль.
10. Направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов средства областного бюджета, средства местного бюджета, средства товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которыми осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, могут использоваться только на проведение работ, указанных в пункте 8 настоящего Порядка, а также на проведение государственной экспертизы проектной документации на капитальный ремонт многоквартирных домов в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
11. При поступлении средств вышестоящего бюджета на финансирование мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов в бюджет муниципального образования "Холмский городской округ" Финансовое управление администрации муниципального образования "Холмский городской округ" уведомляет, в форме платежного поручения, о поступлении средств Уполномоченный орган.
12. В течение десяти календарных дней, после опубликования результатов конкурса в газете "Холмская панорама" и на официальном сайте администрации муниципального образования "Холмский городской округ", Получатели субсидии, в многоквартирных домах которых будет проводиться капитальный ремонт, предоставляют в Уполномоченный орган:
12.1. в рамках мероприятия "Капитальный ремонт, модернизация, реконструкция жилищного фонда" государственной программы Сахалинской области "Обеспечение населения Сахалинской области качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства на 2014 - 2020 годы":
- уведомление об открытии в кредитном учреждении отдельного банковского счета, предназначенного для перечисления субсидий (далее - отдельный банковский счет), с указанием реквизитов, а также выписку со счета о наличии на нем денежных средств в размере взятых собственниками помещений обязательств по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет собственных и (или) заемных средств в объеме не менее 5% от сметной стоимости капитального ремонта, за исключением средств, приходящихся на долю помещений, находящихся в собственности муниципального образования "Холмский городской округ";
- сведения об общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (за исключением мест общего пользования), а также согласованный с Комитетом по управлению имуществом администрации муниципального образования "Холмский городской округ" поадресный реестр муниципального жилья с поквартирным указанием общей площади жилого помещения;
- решение собственников жилых помещений многоквартирного дома о проведении капитального ремонта общего имущества;
- договоры подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
12.2. в рамках мероприятия "Капитальный ремонт жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ" раздела 2 "Жилищный фонд" Плана мероприятий по развитию муниципального образования "Холмский городской округ" на 2014 - 2016 годы:
- сведения об общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (за исключением мест общего пользования), а также согласованный с Комитетом по управлению имуществом администрации муниципального образования "Холмский городской округ" поадресный реестр муниципального жилья с поквартирным указанием общей площади жилого помещения;
- решение собственников жилых помещений многоквартирного дома о согласии проведения капитального ремонта общего имущества;
- договоры подряда на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
13. Уполномоченный орган после получения документов, указанных в пункте 12 настоящего Порядка, заключает с Получателем субсидии Соглашение о предоставлении субсидии на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которое является основанием получения субсидии.
14. Соглашение о предоставлении субсидии должно содержать:
- предмет соглашения;
- объем, сроки и цели использования субсидии;
- порядок (сроки) перечисления субсидии на счет получателя субсидии, в случае необходимости с разбивкой на определенные периоды;
- перечень документов отчетности по предоставляемой субсидии, сроков и порядка их предоставления;
- обязательства получателя субсидии по обеспечению прав Уполномоченного органа и органа финансового контроля на проведение проверки целевого использования и выполнения условий предоставления субсидий;
- ответственность получателя субсидии за нецелевое использование бюджетных средств;
- порядок возврата при нецелевом или неполном использовании бюджетных средств.
15. В случае если по итогам открытого конкурса по отбору подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов признана победителем управляющая организация, в управлении которой находится многоквартирный дом, управляющая организация заключает с Уполномоченным органом соглашение о предоставлении субсидии на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме по установленной форме согласно приложению № 1 и предоставляет в Уполномоченный орган:
- уведомление об открытии в кредитном учреждении отдельного банковского счета, предназначенного для перечисления субсидий (далее - отдельный банковский счет), с указанием реквизитов, а также выписку со счета о наличии на нем денежных средств в размере взятых собственниками помещений обязательств по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет собственных и (или) заемных средств в объеме не менее 5% от сметной стоимости капитального ремонта, за исключением средств, приходящихся на долю помещений, находящихся в собственности муниципального образования "Холмский городской округ";
- сведения об общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома (за исключением мест общего пользования), а также согласованный с Комитетом по управлению имуществом администрации муниципального образования "Холмский городской округ" поадресный реестр муниципального жилья с поквартирным указанием общей площади жилого помещения.
16. Предоставление субсидии осуществляется Уполномоченным органом в течение 25 рабочих дней после предоставления Получателем субсидии следующих документов: подписанных актов приемки выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, счет-фактуры с указанием общей стоимости выполненных работ.
17. Оплата выполненных подрядными организациями работ осуществляется Получателями субсидий на основании заключенных договоров с подрядными организациями на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, подписанных актов приемки выполненных работ по форме КС-2, справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, счет-фактуры с указанием общей стоимости выполненных работ. Получатели субсидии производят оплату выполненных работ подрядным организациям в течение 30 банковских дней, с даты подписания актов выполненных работ.
18. Получатели субсидий не вправе пользоваться и распоряжаться средствами, перечисленными на отдельные банковские счета, на возмещение затрат в связи с обеспечением мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, за исключением случаев, предусмотренных в пункте 8 настоящего Порядка.
19. Ответственность за своевременность, достоверность и полноту представляемой в Уполномоченный орган отчетности несут Получатели субсидий.
20. Предоставление субсидии приостанавливается в случаях:
- отсутствия финансирования вышестоящим бюджетом или финансирования не в полном объеме в пределах утвержденной доли, необходимой для проведения капитального ремонта многоквартирного дома;
- непредставления документов, установленных соглашением о предоставлении субсидии;
- ликвидации, реорганизации управляющей организации;
- нецелевого использования субсидии;
- иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
21. Получатель несет ответственность за нецелевое использование бюджетных средств, переданных Уполномоченным органом в соответствии с действующим законодательством РФ.
22. В случае нарушения условий, установленных при предоставлении субсидии, Получатель субсидии осуществляет возврат средств в доход местного бюджета по соответствующим кодам бюджетной классификации на счет администрации муниципального образования "Холмский городской округ" не позднее пяти рабочих дней с момента получения Получателем субсидии мотивированного требования о возврате.
23. Неиспользованные в текущем финансовом году остатки средств организации, предоставленных из бюджета Холмского городского округа в виде субсидий, подлежат возврату в доход местного бюджета, путем перечисления их на балансовый счет № 40101 "Доходы, распределяемые органами Федерального казначейства между бюджетами бюджетной системы Российской Федерации" на код бюджетной классификации 000 218 04030 04 0000 180 "Доходы бюджетов городских округов от возврата иными организациями остатков субсидий прошлых лет". Возврат осуществляется в течение 15 первых рабочих дней следующего финансового года.
24. В случае отказа от добровольного возврата субсидий в установленный срок Уполномоченный орган готовит необходимый пакет документов для обращения в судебные органы о взыскании необоснованно полученных сумм субсидий.
25. Проверка соблюдения условий, целей и порядка предоставления субсидий на возмещение затрат в связи с обеспечением мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов за счет средств бюджета муниципального образования "Холмский городской округ" производится главным распорядителем бюджетных средств предоставляющим субсидию, а также органом муниципального финансового контроля по истечении 10 рабочих дней, после предоставления получателем субсидии отчета по установленной форме согласно приложению № 2, с приложением документов, подтверждающих перечисление субсидии подрядным организациям, согласно выполненным работам по капитальному ремонту многоквартирных домов (платежные поручения).
Приложение № 1
к постановлению администрации
муниципального образования
"Холмский городской округ"
от 24.09.2014 № 993
Соглашение
о предоставлении субсидии
на проведение капитального ремонта
общего имущества в многоквартирном доме
г. Холмск
"__" ____________ 2014 г.
Администрация муниципального образования "Холмский городской округ", именуемая в дальнейшем "Администрация", в лице вице-мэра муниципального образования "Холмский городской округ" Гейченко Сергея Владимировича, действующего на основании доверенности от 16.01.2014 № 09, Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Холмский городской округ", именуемое в дальнейшем "Управление ЖКХ", в лице начальника Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Холмский городской округ" Лазутина Сергея Витальевича, действующего на основании Положения (утв. решением Собрания муниципального образования "Холмский городской округ" от 31.10.2013 № 3/5-22 "Об органах администрации муниципального образования "Холмский городской округ") с одной стороны, и ________________________________, именуемое в дальнейшем "Получатель субсидий", в лице ___________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящее Соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем.
1. Предмет Соглашения
1.1. Настоящее Соглашение определяет взаимодействие Администрации, Управления ЖКХ и Получателя субсидий при предоставлении субсидий, предусмотренных муниципальному образованию "Холмский городской округ" на реализацию муниципальной программы "Капитальный ремонт и реконструкция жилищного фонда муниципального образования "Холмский городской округ" на 2014 - 2015 годы" в рамках реализации мероприятия "Капитальный ремонт, модернизация, реконструкция жилищного фонда" государственной программы Сахалинской области "Обеспечение населения Сахалинской области качественными услугами жилищно-коммунального хозяйства на 2014 - 2020 годы", утвержденной постановлением Правительства Сахалинской области от 31.05.2013 № 278.
1.2. Субсидии предоставляются на безвозмездной и безвозвратной основе на условиях долевого финансирования расходов собственников помещений в многоквартирном доме на осуществление капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по объекту: ____________________________________, включенного в муниципальную программу по проведению капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах муниципального образования "Холмский городской округ" (далее - муниципальная программа), согласно приложению к настоящему Соглашению.
1.3. Предоставляемая субсидия имеет целевое назначение и не может быть использована в целях, не предусмотренных пунктом 1.2 настоящего Соглашения.
1.4. Сумма субсидии составляет _____________________ (__________) рублей.
2. Сроки выполнения работ
2.1. Срок выполнения работ в рамках настоящего соглашения:
начало работ ___________________ 2014 год;
окончание выполнения работ __________________ 2014 год.
Фактической датой окончания работ на объекте является дата подписания акта о приемке в эксплуатацию.
3. Условия предоставления субсидии
3.1. Проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется в соответствии с Порядком предоставления субсидии на возмещение затрат в связи с обеспечением мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования "Холмский городской округ".
3.2. Истечение сроков минимальной продолжительности нормативной эксплуатации конструктивных элементов здания и (или) внутридомовых инженерных систем, подтвержденное органом, уполномоченным на осуществление регионального государственного контроля в сфере использования и сохранности жилищного фонда, а также заключением специализированной организации по результатам обследования (при наличии).
3.3. Принятие собственниками помещений в установленном порядке решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме с указанием видов и объемов работ по капитальному ремонту в соответствии со статьями 44, 45, 46 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3.4. Принятие собственниками помещений обязательства по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет собственных и (или) заемных средств в объеме для жилых помещений - не менее 5% от сметной стоимости.
3.5. Утверждение общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме видов, объемов и стоимости работ по капитальному ремонту и размера участия в финансировании капитального ремонта каждого собственника.
3.6. Соблюдение требований по раскрытию информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. № 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами".
3.7. Отсутствие у организации просроченной задолженности по налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации.
3.8. Согласование с Управлением ЖКХ документации и акта приемки работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с муниципальной программой.
3.9. Открытие Получателем субсидии в кредитных учреждениях отдельного банковского счета, предназначенного для перечисления субсидий.
4. Обязанности сторон
4.1. Получатель субсидии обязан:
4.1.1. Представить в Управление ЖКХ в течение 10 календарных дней надлежащим образом заверенные копии:
4.1.1.1. Техническое задание, локальный сметный расчет.
4.1.1.2. Договор подряда на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, финансируемый с использованием субсидии (в случае если работы выполняются сторонней организацией) (далее - договор подряда).
4.1.1.3. Уведомление об открытии в кредитном учреждении отдельного банковского счета, предназначенного для перечисления субсидий, с указанием реквизитов, а также выписку со счета о наличии на нем денежных средств в размере взятых собственниками помещений обязательств по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме за счет собственных и (или) заемных средств в объеме для жилых помещений - не менее 5%, от сметной стоимости, за исключением средств, приходящихся на долю помещений, находящихся в собственности муниципального образования "Холмский городской округ".
4.1.2. Приемку результатов завершенных работ осуществлять в соответствии с Правилами приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых зданий, утвержденными Приказом Госстроя РФ от 07.05.1985 № 135), технической и сметной документацией, а также иными применимыми нормативными актами.
4.1.3. В течение 5 календарных дней после завершения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме уведомить Управление ЖКХ и совет дома (или собственников не менее 3-х человек) о завершении работ и готовности объекта к сдаче.
4.1.4. При обнаружении в ходе приемки в эксплуатацию объекта недостатков в выполненной работе составляется акт, в котором фиксируется перечень дефектов и сроки их устранения Получателем субсидии. Получатель субсидии обязан устранить все обнаруженные дефекты своими силами и за свой счет в сроки, указанные в акте.
4.1.5. Приемку объектов в эксплуатацию производить только после выполнения всех работ в полном соответствии с технической и сметной документацией, а также после устранения всех дефектов.
4.1.6. Гарантировать срок результата работы - 60 месяцев со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию в соответствии со СНиП, если Получатель субсидии не докажет, что дефекты произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, или неправильной его эксплуатации.
4.1.7. В течение пяти рабочих дней после приемки Получателем субсидии выполнения отдельных видов (этапов) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии со сводно-сметным расчетом представить в Управление ЖКХ для согласования:
- отчетность по капитальному ремонту многоквартирных домов на основании данных учета по формам КС-2 и КС-3, утвержденным постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 г. № 100 "Об утверждении унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ", в 3-х экземплярах;
- акты приемки скрытых работ в 3-х экземплярах;
- сертификаты и паспорта на примененные материалы;
- счет в 3-х экземплярах;
- счет-фактуру в 3-х экземплярах.
4.1.8. Так же для целей частичного финансирования, в размере не более 30% от сметной стоимости капитального ремонта, получатель субсидии может предоставить в Управление ЖКХ счет (счет-фактуру).
4.1.9. Осуществлять возврат денежных средств в бюджет муниципального образования "Холмский городской округ" в случаях и порядке, которые установлены бюджетным законодательством Российской Федерации, а также в случае получения от Управления ЖКХ требования о возврате субсидии в связи с нецелевым использованием субсидии и/или нарушением условий ее предоставления.
4.1.10. При проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме обеспечить выполнение работ в полном соответствии с техническим заданием и сметной документацией, проектной документацией (при необходимости).
4.1.11. При производстве работ соблюдать требования, предусмотренные действующими нормативно-правовыми документами РФ по Охране труда и технике безопасности, промсанитарии и охране окружающей среды. Обеспечить требуемый уровень безопасности производства работ по капитальному ремонту, соблюдение Правил техники безопасности на рабочем месте.
4.1.12. Осуществлять систематическую уборку рабочих мест от мусора. По окончании работ, до момента подписания акта выполненных работ, произвести уборку строительной площадки от строительного мусора и отходов, связанных с выполнением работ, за счет собственных средств.
4.1.13. Оградить территорию ремонтной площадки в период выполнения работ. Нести риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования до момента передачи результата работ. Нести ответственность за возмещение ущерба в случае нанесения повреждений третьим лицам.
4.1.14. До 10-го числа месяца, следующего за отчетной датой, предоставить в Управление ЖКХ отчет о расходовании средств субсидии по капитальному ремонту многоквартирных домов муниципального образования "Холмский городской округ". Последний отчет о расходовании субсидии предоставляется не позднее 15 января 2015 года.
4.1.15. Гарантировать срок результата работы - 60 месяцев со дня подписания акта приемки объекта в эксплуатацию в соответствии со СНиП, если Получатель субсидии не докажет, что дефекты произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, или неправильной его эксплуатации.
4.2. Управление ЖКХ обязано:
4.2.1. Рассмотреть указанные в пункте 4.1.8 Соглашения документы и возвратить Получателю субсидий один экземпляр с отметкой о согласовании с Управлением ЖКХ.
4.2.2. В течение 20 рабочих дней с даты получения документов, указанных в подпункте 4.1.8 пункта 4.1 настоящего Соглашения, обеспечить перечисление бюджетных средств по отдельному виду (этапу) работ в объеме, не превышающем 85% от суммы, указанной в представленной документации.
4.2.3. В течение 5 дней после получения уведомления Получателя субсидии организовать и в установленном порядке осуществить приемку объекта в эксплуатацию совместно с представителями совета дома или собственниками жилого дома не менее 3-х человек.
4.2.4. Рассмотреть и подписать акты по форме КС-2 и справки по форме КС-3.
4.2.5. В течение 20 календарных дней с даты получения акта приемки законченного капитальным ремонтом многоквартирного дома обеспечить перечисление оставшейся суммы субсидии на отдельный банковский счет Получателя субсидий.
5. Права Сторон
5.1. Управление ЖКХ вправе:
5.1.1. Осуществлять контроль за выполнением условий предоставления субсидий.
5.1.2. Осуществлять проверку деятельности Получателя субсидий по вопросам, связанным с исполнением Соглашения.
5.1.3. В одностороннем порядке расторгнуть настоящее Соглашение в случаях:
- несоблюдения организацией требований подпунктов 4.1.1 и 4.1.2 пункта 4.1 настоящего Соглашения;
- объявления несостоятельности (банкротства), ликвидации или реорганизации организации;
- нецелевого использования организацией предоставленных субсидий;
- неиспользования организацией предоставленных субсидий в установленный Соглашением срок без оформления в установленном порядке изменений в настоящее Соглашение;
- неисполнения или ненадлежащего исполнения заявителем обязательств, предусмотренных Соглашением о предоставлении субсидий.
5.2. Получатель субсидий вправе:
5.2.1. Получать субсидии за счет средств бюджета муниципального образования "Холмский городской округ" при выполнении условий ее предоставления, установленных правовыми актами Сахалинской области и настоящим Соглашением.
5.2.2. Получать имеющуюся в Администрации информацию, касающуюся вопросов предоставления субсидий, указанных в пункте 1 Соглашения.
6. Ответственность Сторон
6.1. Ответственность по Соглашению Стороны несут в порядке и по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
6.2. Управление ЖКХ и Администрация не несет ответственности по обязательствам Получателя субсидий, по заключенным Получателем субсидии договорам (за исключением настоящего Соглашения).
6.3. В случае просрочки исполнения Получателем субсидий обязательств, предусмотренных настоящим соглашением, а также в иных случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения получателем обязательств Управление ЖКХ направляет исполнителю требование об уплате неустоек.
6.4. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательств, предусмотренных соглашением, начиная со дня следующего после дня истечения установленного соглашением срока исполнения обязательства. Такая пеня устанавливается в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент просрочки исполнения, от цены соглашения, за каждый календарный день просрочки.
6.5. Получатель субсидий в соответствии с законодательством Российской Федерации несет ответственность за достоверность и полноту сведений, представляемых в Управление ЖКХ администрации в соответствии с пунктом 2 настоящего Соглашения.
7. Форс-мажор
7.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Соглашению, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства повлияли на исполнение настоящего Соглашения.
Срок исполнения обязательств по настоящему Соглашению продлевается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства, а также последствиям, вызванным этими обстоятельствами.
7.2. Сторона, для которой создалась невозможность исполнения обязательств по настоящему Соглашению вследствие обстоятельств непреодолимой силы, должна известить другую Сторону в письменной форме без промедления о наступлении этих обстоятельств, но не позднее 10 дней с момента их наступления. Извещение должно содержать данные о наступлении и характере указанных обстоятельств и о возможных их последствиях. Сторона должна также без промедления не позднее 10 дней известить другую Сторону в письменной форме о прекращении этих обстоятельств.
8. Заключительные положения
8.1. Любые дополнения и изменения к Соглашению считаются действительными, если они оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами.
8.2. Соглашение вступает в силу с момента его подписания и действует, за исключением подпунктов 4.1.9, 4.1.14, 4.1.15 пункта 4.1 настоящего соглашения, до 30.12.2014.
8.3. Все споры, которые могут возникнуть при исполнении Соглашения, Стороны решают путем переговоров. При недостижении согласия споры решаются в судебном порядке в Арбитражном суде Сахалинской области.
8.4. Соглашение может быть расторгнуто по соглашению Сторон, а также в соответствии с пунктом 5.1.3 настоящего Соглашения.
8.5. Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
9. Юридические адреса
и банковские реквизиты и подписи Сторон
Администрация:
Администрация муниципального образования "Холмский городской округ"
694620, Сахалинская область, г. Холмск, пл. Ленина, 4
ИНН 6509011013 ОКПО 04041289 БИК 046401001
р/сч 40204810500230000019 ГРКЦ Банка России по Сахалинской области г. Южно-Сахалинск
Управление ЖКХ:
Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Холмский городской округ"
694620, Сахалинская область, г. Холмск, пл. Ленина, 4
ИНН 6509022512 КПП 650901001 ОКПО 24562464 БИК 046401001
кор/сч 40204810500230000019 УФК по Сахалинской области (ФУ МО "ХГО" КУ "УЖКХ" МО "Холмский городской округ", л/счет 03915091250) ГРКЦ Банка России по Сахалинской области г. Южно-Сахалинск
Получатель:
"Администрация":
Вице-мэр муниципального образования "Холмский городской округ"
"Получатель субсидии":
________________ С.В.Гейченко
_______________________
"Управление ЖКХ":
Начальник управления жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования "Холмский городской округ"
_________________ С.В.Лазутин
Приложение № 2
к постановлению администрации
муниципального образования
"Холмский городской округ"
от 24.09.2014 № 993
Отчет
о расходовании средств субсидии
по капитальному ремонту многоквартирных домов
муниципального образования "Холмский городской округ"
_____________________________________________________
(наименование получателя субсидии)
Наименование подрядной организации
Основание (N, дата договора)
Сумма средств субсидии, перечисленной главным распорядителем бюджетных средств получателю субсидии (УК, ТСЖ)
Документы, подтверждающие перечисление (платежные поручения)
Сумма средств субсидии, перечисленной УК, ТСЖ подрядной организации
Документы, подтверждающие перечисление (платежные поручения) подрядной организации
Остаток неиспользованных средств
Примечание <*>
1
2
3
4
5
6
7
8
-
-
Руководитель _______________________ ( )
Главный бухгалтер __________________ ( )
--------------------------------
<*> в примечании указываются причина образования остатка, дата возврата неиспользованных средств, номер платежного документа и пр.
------------------------------------------------------------------